◄ Назад 1 2 [3] 4 5 6 7 8 ... 206 Вперед ►

Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Loksa
Вторник, 12 апреля 2016 года, 12:32 | Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле

Сплюшка, смотря какой забор, перекосить может от ветра. Если копнуть одну лопату, уже видно: глина, торф? Бывает глина близко лежит, это самый неудачный грунт. Требует внесения и песка и торфа. Если торф, то вносить надо песок и чуть глины. Если песок, то вносить торф, ну и перегной надо вносить! По мне торф не самый плохой грунт-в принципе.
А грядки я огораживаю, чтобы сорники не лезли и по тропинкам хорошо ходить. Хотя тоже не люблю эти "хгробики" В них быстрее просыхает земля. Разные плюсы!
Дренаж и финансы решают многие вопросы!
MariV
Вторник, 12 апреля 2016 года, 13:36 | Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле

Rada-dms, Оля, а это СТ или КП? Или в сельском поселении?
Rada-dms
Вторник, 12 апреля 2016 года, 15:56 | Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле

Девочки, милые, как же я вас всех люблю! Спасибо за советы -буду выносить наипервую страницу, только рубрикатор надо придумать!Спасибо за все-все советы и желание помочь разобраться, чтобы не влипнуть! Вечером накатаю ответы на все вопросы, все, что узнала от соседей, от самой хозяйки, она, кстати, мне понравилась, даже готова для нас посадить кое-что. На вопросы отвечает откровенно, не юлит!
Пока скажу, что это сельское поселение, ЛПХ, ИЖС, магистральный газ в домике, вода- колодец 11 колец, 15 соток примерно ( нужно межевание делать),прямые договора с гос. органами, оплата через Сбер.Стануия 16 мин. пешком. У соседей телефон и кабель для интеренета. Участок переоценен, но я узнала, сколько стоит подключение газа - знакомый за 800000 подключался под ключ!Сказал, что есди бы знал, сколько ему стредств потребуется и сил-времени, то ни за Что с нуля бы не брал! Застрелиться легче! И мне маму надо куда-то вывозить на воздух. На нашем или строиться, или избавляться, у нас СНТ.

MariV
Вторник, 12 апреля 2016 года, 15:58 | Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле

все, прочитала - в деревне, короче. Тогда надо съездить в Управу, взять у них забыла как нызвается нормативный документ - там все расписано - где и чего можно или нельзя.Или к ним на сайт зайти - должен быть сайт, и там все нужные регламентирующие документы.

А межевание -зачем? Разве участок на кадастре не стоит?

Вот нашла, как в нашем сельском поселении называются эти бамажки "Правила содержания частных домовладений" И "Правила благоустройства территории". КОнечно, многие на эти правила чихать хотели, но всё же.....
Oroma
Среда, 13 апреля 2016 года, 01:02 | Загородная жизнь - вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле

Rada-dms, Оля! Хорошо ответили на все вопросы... Один совет только еще: с хозяйкой надо торговаться.... Цены на участки очень сильно упали. У нас раз в пять минимум.... Очень много желающих продать. А вот купить не так много. Кризис, однако. Подвод газа везде стоит по-разному. К нас, например, не шибко дорого было. Остальное описанное вами вселяет оптимизм, хотя участочек выглядит довольно запущенным. Вы дом собираетесь строить новый?
Сливочная
Среда, 13 апреля 2016 года, 02:34 | Загородная жизнь - вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле

Цены на участки существенно понизятся, когда людям придут квитанции на оплату земельных налогов. Поэтому присматривать себе участок или дачку надо после того, как люди ознакомятся с величиной налогов. Сейчас рынок покупателя, как говорится в таких случаях" Покупателям ноги мыть и воду пить"!
kil
Среда, 13 апреля 2016 года, 15:11 | Загородная жизнь - вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле

Оля :girl-q:если колодец на 11 колец, то думаю там далеко до грунтовки... Яблоням на участке от силы лет 7-8, хотя на одной из фоток яблони вроде бы постарше, не понятно это теже или другие, но по ним вообще судить нельзя корневая еще не доросла. Грядки досками многие огораживают, тоже не показатель. Вода сейчас еще практически у всех на участках не просохла, а тут видно что не по колено. Газ это очень хорошо. А сколько км от МКАД? Область Московская? Какой подъезд к участку. Если что всегда можно поднять участок, главное чтобы с соседями не было склок из-за этого.
Танюша
Среда, 13 апреля 2016 года, 19:08 | Загородная жизнь - вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле

Я тоже эту темку почитаю, а то доча собралась участок покупать в районе Балашихи.
Rada-dms
Четверг, 14 апреля 2016 года, 16:30 | Загородная жизнь - вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле

Всем огромное спасибо за участие - дружеское и неформальное! Начну с конца отвечать, а потом перенесу на первую страницу ссылки на важные советы и комментарии.
Цитата: Сливочная от Среда, 13 апреля 2016 года, 02:34
Цены на участки существенно понизятся, когда людям придут квитанции на оплату земельных налогов.
По Новой Риге и Волоколамке такого пока не наблюдается, новых почти не выставляют участков.
Цитата: Oroma от Среда, 13 апреля 2016 года, 01:02
Очень много желающих продать.
Олечка, вы подальше от Москвы все-таки!

Цитата: MariV от Вторник, 12 апреля 2016 года, 15:58
А межевание -зачем? Разве участок на кадастре не стоит?

Вот нашла, как в нашем сельском поселении называются эти бамажки "Правила содержания частных домовладений" И "Правила благоустройства территории". Конечно, многие на эти правила чихать хотели, но всё же.....
На кадастре нет, номер есть, обязали хозяев сделать межевание. Обещали. Это очень важный момент, а купишь, а потом ломай голову, что и где строить можно!
Спасибо за очень ценный совет. Продолжим еще вокруг смотреть. Нас этот район устраивает.



Добавлено Четверг, 14 апреля 2016 года, 16:35

Цитата: kil от Среда, 13 апреля 2016 года, 15:11
Газ это очень хорошо. А сколько км от МКАД? Область Московская? Какой подъезд к участку. Если что всегда можно поднять участок, главное чтобы с соседями не было склок из-за этого.
Ириш, 38 км вроде, подъезд есть, немного колдобин, но трасса хорошая. Московская, нам далеко нельзя. Газ на 400 кв.м разрешен.
По участку давно протекал ручеек в ложбинке, его засыпали, в том числе и глиной с соседнего участка, когда там соседи рыли котлован под дом. Теперь по его ходу, колодец, и иногда там вода булькает, типа подземного источника что ли... Если остановим выбор на этом, хочу пробу воды сделать. Интересно, дорого ли это нынче?
Rada-dms
Четверг, 14 апреля 2016 года, 16:42 | Загородная жизнь - вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле

Цитата: Loksa от Вторник, 12 апреля 2016 года, 12:32
Если копнуть одну лопату, уже видно: глина, торф? Бывает глина близко лежит, это самый неудачный грунт. Требует внесения и песка и торфа. Если торф, то вносить надо песок и чуть глины. Если песок, то вносить торф, ну и перегной надо вносить! По мне торф не самый плохой грунт-в принципе.

Ездили смотрели еще один участок, шикарный, ровный, лесополоса рядом( с другой стороны, зачем она нужна огородникам и садоводам - вырастет хвойный лесок, и весь свет от участка закроет!!).
Так вот, там песок в глубине, как рассказали два соседа. Местный батюшка уже два раза бурил, вода мало поступает и уходит в глубину. У соседа в колодце воды не хватает даже на быт. нужны, хотя, казалось бы, река рядом совсем, и место не очень высокое. Все нужно узнавать, и все равно на что-нибудь напорешься, это я уже поняла...
Rada-dms
Четверг, 14 апреля 2016 года, 16:48 | Загородная жизнь - вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле

Цитата: Oroma от Вторник, 12 апреля 2016 года, 12:23
Есть очень важные вещи: какие соседи? Не склочники ли? Какие там коммуникации? Есть ли магистральный газ? Что с канализацией? Надо делать септик? Какие ежемесячные обязательные платежи? Что со снабжением водой? Есть ли возможность провести интернет? У нас такой возможности нет, теперь жутко мучаюсь с мобильным, ничего не грузится . И это там у всех операторов такая беда.
Септик есть. Газ в домике. Платежи - прямые договора, это деревенское поселение. Интернет у соседей и телефон городской. Вода - колодец, бывший мэр области отказал пр решении вопроса и проведении централизованного водопровода.
Соседи вроде тихие, рядом вроде будут продавать шикарный участок, но там муж с женой судятся, говорят, что дрались! Я такие боюсь смотреть.
kil
Четверг, 14 апреля 2016 года, 16:52 | Загородная жизнь - вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле

Rada-dms, Оль лучше сухой участок чем сырой, по мне если нет центрального водопровода, то всё равно нужно нормальную скважину делать, а не колодцы рыть. Лесополоса это хорошо, не будешь ты весь участок засаживать огородом, а лес рядом это всегда хорошо. Если будут продавать хороший участок, то может есть смысл его купить.
Rada-dms
Четверг, 14 апреля 2016 года, 16:59 | Загородная жизнь - вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле

Цитата: Катя1234 от Вторник, 12 апреля 2016 года, 07:23
А почему так интересуетесь уровнем грунтовых вод? Боитесь, что земля на участке будет сырая или в погребе вода будет стоять?
Не стесняйтесь спрашивать соседей про воду в погребе и другие вопросы.
Оля, а зачем геология нужна? Вы имеете ввиду инженерные изыскания про строительство дома?
Катюша, спасибо, благодаря всем вам утрясается многое в голове!
Да, хочу узнать, насколько дорогой фундамент потребуется, если в очень отдаленной перспективе строить дом. Это вообще правильный подход, потому что я, в силу своего последнего рода деятельности, не раз и не два видела последствия при нарушении технологии устройства фундаментов, которые хозяева наобум делали, возводя на них потом дома-громилы в 3 этажа.

Вот мои знакомые рискнули построиться на торфе - ходишь по участку,как по батуту, а под ногами земля проваливается...
Rada-dms
Четверг, 14 апреля 2016 года, 17:09 | Загородная жизнь - вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле

Цитата: kil от Четверг, 14 апреля 2016 года, 16:52
Rada-dms, Оль лучше сухой участок чем сырой, по мне если нет центрального водопровода, то всё равно нужно нормальную скважину делать, а не колодцы рыть. Лесополоса это хорошо, не будешь ты весь участок засаживать огородом, а лес рядом это всегда хорошо. Если будут продавать хороший участок, то может есть смысл его купить.

Ирочка, ты права, как всегда, дело говоришь, но вот как все требования в один участок уложить! И там такая засада обнаружилась - мусорная свалка, так называемый Полигон ТБО (Павловская свалка в народе) совсем рядом... Такое место испоганили, причем давно. Говорят, что ее уже закрыли, но она близко очень!
И участок с домком тоже в этом районе, в трех км... Мне теперь надо понять критическое расстояние от закрытой свалки с точки зрения экологии. Критичны эти 2,5 -3 км или нет? Вроде там не пахнет! А ведь свалки выделяют вредные вещества ни один год, ни два года, а десятилетия! Их следует рекультивировать, а Хде деньги на это у нас в государстве в условиях кризиса?
И когда начинаешь дальше вникать, сразу начинают интересовать другие вопросы - где, к примеру, построят 11 мусоросжигательных заводов, когда закроют многие планируемые к закрытию свалки Подмосковья. Инфу не нашла! Но думаю, одним из условий выбора мест для них будет близость ЖД.
Rada-dms
Четверг, 14 апреля 2016 года, 17:24 | Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле

Цитата: Сплюшка от Вторник, 12 апреля 2016 года, 11:56
Rada-dmsИ конечно самое главное походить посмотреть,что растет. Если плодовые деревья старые, то все нормально, а если есть выкорчеванные пни, остатки деревьев, то плохо. Деревья могут начать плодоносить, а когда корни дойдут до воды гибнут. Иной раз через лет 7. Сколько лет участку? Если старый, то должны быть плодовые деревья хотя бы у соседей.
На фото где грядки видно, что их поднимали (землей) и чем-то досками обкладывали, но земля ушла, сравнялась с остальной. У нас так было. Когда завозили землю она постепенно проседала. Хорошо поговорить с жителями и поближе , и с другими, не обязательно рядом тут же. Может недалеко в деревне поспрашивать, что раньше на этом месте было. Удачи
Обращу на все внимание!
Колодец вроде на 11 колец. В деревне ниже на три участка вода стоит на участках, мне вообще показалось, что вода с поля сходит мимо нас и ниже, а там перекрыли ей ход нижестоящие поселения.
Про деревья сказали, что от 6-ти до 11 лет, две яблони погибли после всем известного ледяного дождя, достоверное звучит...
An4utka
Четверг, 14 апреля 2016 года, 17:32 | Загородная жизнь - вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле

Rada-dms,а вы читали про Павловскую свалку в интернете? Я в википедию заглянула, там говорится, что свалка является источником загрязнения воды в Истре. У того участка какая речка рядом? Выше или ниже свалки по течению находится участок?
А еще в интернете коммент какой-то женщины видела - запах идет от свалки не всегда, а когда со стороны нее дует ветер.
Rada-dms
Четверг, 14 апреля 2016 года, 17:38 | Загородная жизнь - вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле

An4utka, читала и читаю, ниже все находится! Поэтому от близлежащих совсем, хоть красивейших, уже отказались. Хочу воду взять на анализ из колодца попробовать. Этот все же подальше на 2 км находится, если я правильно определила.
Rada-dms
Четверг, 14 апреля 2016 года, 17:45 | Загородная жизнь - вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле

Цитата: An4utka от Четверг, 14 апреля 2016 года, 17:32
Rada-dms,а вы читали про Павловскую свалку в интернете? Я в википедию заглянула, там говорится, что свалка является источником загрязнения воды в Истре. У того участка какая речка рядом? Выше или ниже свалки по течению находится участок?
А еще в интернете коммент какой-то женщины видела - запах идет от свалки не всегда, а когда со стороны нее дует ветер.
А какого года комментарий? В том месте, кстати, все купаются ( хотя наши везде купаются), находится завод по производству детского питания и какой-то крутой санаторий что ли...
Mandraik Людмила
Четверг, 14 апреля 2016 года, 17:45 | Загородная жизнь - вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле

Цитата: Rada-dms от Понедельник, 11 апреля 2016 года, 20:34
А мне бы хотелось услышать советы, по каким косвенным признакам можно определить высокой уровень грунтовых вод на участке? И есть они вообще, эти признаки!
Rada-dms, есть интересный способ, не требующий никаких усилий, кроме наблюдений, но только ранней весной. Смотрите как стаивает снег, там где он дольше всего лежит, не тает, там грунтовые воды ближе всего и соответственно там, где снег сошёл раньше всего, там вода дальше-глубже. Сравнивайте и с соедними участками. От это отталкивайтесь и при посадках.
Этому способу меня научили на курсах садовников. После приобретения "домика в деревне" 7 лет назад, пошла учиться сначала на ланшафтный дизайн, а потом разобравшись чего хочу, закончила курсы "садовников", не путать с садоводами
Rada-dms
Четверг, 14 апреля 2016 года, 17:49 | Загородная жизнь - вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле

Mandraik Людмила, Людочка, спасибо большое!
Надеюсь, поделитесь познаниями, если дело дойдет до благоустройства участков, и я при этом не свихнусь! Но и другим полезно будет, так что пишите!
◄ Назад 1 2 [3] 4 5 6 7 8 ... 206 Вперед ►
SМF 2.1 2018 | Simрlе Масhinеs

Рецепты

Новые рецепты

Публикации

Новое на сайте

Новые сообщения
Новые вопросы