Форум Хлебопечка.ру ОБЩЕНИЕ, ДОСУГ и РАЗВЛЕЧЕНИЯ Просто общение Блоги и авторские темы Тема: Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии
< Назад 1 ... 131 [132] 133 ... 136 Вперед >

Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Избранное
julia_bb
20 Окт. 2017, 14:38

Цитата: Oroma от 19 Окт. 2017, 16:00
julia_bb, Юль! ФЗ 442 от декабря 2014 года.
Оля, посмотрела это закон "Об основах социального обслуживания населения", про землю ни гу-гу. Это точно этот номер?
Посмотрела в Кадастровом справочнике у нас во всём коттеджном посёлке участки размежеваны
Сашунеша
20 Окт. 2017, 18:58

Это ФЗ 447, а не 442.




Скажите, а надворные постройки - у них они тоже координаты углов определяют? Или только координаты углов дома?
Oroma
20 Окт. 2017, 19:20

aynat, Таня! Наташа-Чучелка!  Все не так грустно с прирезанием кусочка земли. Тк Танин участок в СНТ, то можно в СНТ брать от Председателя соответствующие письма/ обращения к местной администрации и просить эту администрацию выделить этот кусочек Тане бесплатно.  Я таким образом  сейчас оформила свои десять соток.  Ничего не платила повторно. Правда, я-то в свое время платила прежнему "владельцу". А Таня пока никому не платила.   Это вопрос....  может быть и придется что-то заплатить. Кстати, кадастровая стоимость земли у нас, например, немаленькая. Танины полторы сотки у нас обошлись бы тыщ в 60-75.  Но может быть у них в районе/области по-другому решаются эти дела?  Надо поговорить с Председателем.  А в документах кадастровых инженеров везде написано, что допускается отличие от старых данных по свидетельствам о собственности на 10 процентов.   Но я знаю, что у нас кому-то также через местную администрацию и две дополнительные сотки оформили этим летом. Я знала, что придет Наташа-Чучелка и все грамотно нам разъяснит
telez
21 Окт. 2017, 00:03

Чучелка, Наташа, а можно ещё к вам вопросик? У нас СНТ, участок в собственности, поставили сруб в прошлом году, сейчас это сруб с крышей и окнами, но до проживания там ещё далеко. Когда положено оформить дом? И что грозит, если вовремя не оформили?
Oroma
21 Окт. 2017, 00:09

telez, Ларис! Я не Наташа, пусть она меня, если что, поправит.  До тех пор, пока вы окончательно не достроили дом,  его не нужно оформлять. Т.е всегда можно сказать:Ой, мы его еще не достроили, будем вот тут еще достраивать.  ....  Мне даже кадастровые инженеры сказали:зачем вам торопиться с оформлением дома? Участок будет на вас, это главное.  По-моему, в СНТ за оформлением домов никто особо не следит.  
Сашунеша
21 Окт. 2017, 00:28

Посмотрела я эту карту на свой хутор - там вообще полное несоответствие. Мы за рекой, а у нас вылазят адреса с другой стороны реки. Там , где мой участок с межеванием 19а - пишет  адрес 27, но и рядом со мной - тоже все только №27. Вот и результат за наши денежки. Хороший стишок появился вскоре после введения межевания - " скажем вместе, скажем дружно - межеванье нам не нужно"... Тогда поначалу всех поголовно посылали на межевание, и стоило оно 25т. Потом удалось опротестовать через прокуратуру области,  и осталось оно только для случаев изменения границ, деления или слияния. Теперь , значит - опять поголовно. Мне вот на втором участке оно абсолютно без толку - участок вплотную зажат между дорогой и крутым обрывом к реке, дальний край -  четкая граница с лесным фондом, еще граница - тропинка на родник. Сколько бы ни снимали - мне ни на полметра не подвинуться ни в одну сторону. Уменьшить - я и без съемки согласна.




У нас вообще дома не регистрируются десятилетиями. Слышала давно, что хотят ввести увеличенный земельный налог для таких домов. Но что то пока не ввели.
telez
21 Окт. 2017, 17:19

Oroma, Оля, спасибо большое! Вы меня успокоили! 
ксюша1997
21 Окт. 2017, 22:41

Девочки, а где посмотреть свою землю? Нужен кадастровый номер для этого? Прям на нервах вся, оформляли в 12 году, а второй кусок еще раньше. Что делать то теперь? Если ничего не собираемся, ни продавать, ни переоформлять, куда то бежать надо? Ой, а вот родители сад продавать собрались, вот теперь проблема то будет и деньги лишние , и нервы для пожилых людей!!!
Сашунеша
21 Окт. 2017, 23:50

ксюша1997, если не собираетесь ничего делать - так нечего беспокоиться, они еще не раз поменяют эти нормы, или поправки введут. Если планируется продажа - так лучше сейчас, до 1 января.
an_domini
22 Окт. 2017, 08:13

Если ничего не делать, то за вас это сделают соседи, приватизировав свои участки. И ваши границы потом будут отсчитываться от их кадастровых зарегистрированных и могут вас не устроить. А сделать что-то будет весьма затруднительно, только через суд и неивестно за какое время и с каким результатом. Выигрывает в такой ситуации тот, кто первый сделал новый кадастр.
Oroma
22 Окт. 2017, 09:24

ксюша1997, Оксана! Если родители продадут сад до Нового года, то это можно сделать со старыми документами, без межевания.  А если после Нового года, то надо вызывать людей для межевания. На самом деле нервотрепки никакой нет. Но походить/поездить несколько раз придется и к инженерам, и в МФЦ. Но все сейчас происходит культурно.  Но денег это стоит немалых. Никто не думает о том, что пожилым людям, пенсионерам, это может быть непосильно
Сашунеша
22 Окт. 2017, 09:50

С какой стати соседи границы ей изменят - для этого существует согласование границ. И может быть у них там приватизировано все давно  без всякого межевания, она же пишет - оформляли в 2012году.
Oroma
22 Окт. 2017, 10:20

Сашунеша, Естественно, у всех земля приватизирована, есть свидетельства о собственности.  Сейчас речь идет о том, чтобы правильно нанести на карты местности границы всех участков.
Сашунеша
22 Окт. 2017, 11:25

Если речь о СНТ - то далеко не у всех приватизирована. Если есть свидетельство и человек платит земельный налог - это говорит о том, что участок состоит на кадастровом учете. Если при этом человек не собирается ничего менять по этому участку в ближайшем будущем, ни границы, ни собственника - то незачем и дергаться, еще не раз изменят закон. Вот какое нам с вами дело до этих карт, если у нас, ну хотя бы более 3-х лет, имеются наши земельные участки, совершенно конкретные на местности?
an_domini
22 Окт. 2017, 11:49

Это вам так кажется, до тех пор, пока кто-нибудь из соседей не захочет изменить у себя что-нибудь за ваш счет. При этом без вашего согласия по границам вполне можно и обойтись. Случаев таких уже и в судах полно. В нашем садоводстве их 2, например, когда соседи оставили два участка вообще без выхода к дороге, приватизировав проходы. Теперь по судам таскаются. Оно вам надо?
А думать, что прямо все рядом с вами ангелы живут...... Ну думайте, дай бог....
Сашунеша
22 Окт. 2017, 12:14

А чего там таскаться - один раз сходить и заявить СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ ИСТЕК. И все!  Я позже смогу написать точнее, сейчас консультируюсь по своему вопросу с человеком, о котором здесь ранее шла речь (чтобы оценить его уровень в этой области - можно зайти на его сайт). Обязательно спрошу его, потому что действительно стало любопытно.




Получила ответ. Короткий и четкий.  Даже не знаю, стоит ли здесь писать. Если кого - то интересует - давайте в личку, всем скопирую.
kavilter
22 Окт. 2017, 15:19

мне кажется многим будет интересно, что сказал вам юрист
Бижу
22 Окт. 2017, 17:00

О Публичных кадастровых картах. Их есть неисчислимое множество в сети. По всем, конечно, не ходила, но когда-то как на одну из них попала, так теперь долго в закладках рылась в попытках отыскать - нет её удобнее. Во всплывающем окошке можно увидеть кадастровую стоимость любого участка, дату его постановки на учёт, организацию, производившую межевание, назначение земель, адрес и ещё что-нибудь полезное. Вот в этом феврале произвели изменение кадастровой стоимости, если верно понимаю. Там отразилось 3.02.17. Вроде наш участок точно дешевле стоил, насколько помню. 

http://pkk5.rosreestr.ru
Сашунеша
22 Окт. 2017, 17:26

Я свой участок именно на этой карте смотрела, вводила кадастровый номер, в окне появлялись данные действительно на мой участок, и при этом красным - "координаты границ не определены". В 2009г. проводила межевание с целью разделить участок попопам и продать половину с домом, сделка была зарегистрирована - на карте нет ни одного из образованных моих участков.




Нашла управление росреестра по Ленобласти, напишу туда запрос. Потому что я этот участок хочу на дочь перевести.
Oroma
22 Окт. 2017, 19:59

an_domini,Ольга! А вот, чтобы таких безобразий с приватизацией дорог не происходило, СНТ в лице его руководства должно провести межевание земель общего пользования. И после этого каждый садовод, который захочет заполучить кусочек пустыря рядом со своим участком, должен будет купить этот кусочек у СНТ.  Сашунешу я ну никак не понимаю.   Мы все пишем одно и то же: ранее проведенное межевание   Вас не спасет. К сожалению, надо делать заново.  Если у вас остался диск с результатами. ( сильно сомневаюсь, что в 2009 году делали на диске), попробуйте обратиться в Росреестр с диском и напишите заявление на уточнение границ учестка.  После этого появится ваш участок на карте
< Назад 1 ... 131 [132] 133 ... 136 Вперед >
Powered by SMF | SMF © 2006-2009, Simple Machines
© 2007-2017 ХЛЕБОПЕЧКА.РУ. Полная или частичная перепечатка материалов возможна только с разрешения администрации. Контакты и карта сайта

РЕЦЕПТЫ

Новые рецепты

Новое на сайте

Новые сообщения

22:37

22:37

22:37

22:36

22:35

22:34

22:31

22:31

22:29

22:28

22:26

22:24

22:21

22:17

22:16

22:12

22:08

22:06

22:04

22:04

22:02

21:55

21:55

21:55

21:45

21:44

21:44

21:43

21:42

21:40

21:32

21:31

21:24

21:23

21:20

21:16

21:12

21:11

20:51

20:45

20:39

20:32