Сбор на капремонт. Есть ли возможность отказаться?

Сегодня по радио была передача про сбор за капремонт.
Есть ли возможность отказаться от него? Исходя из слов диктора, сбор составит от 6 до 16 рублей в месяц за 1 квадратный метр, то есть ежемесячно при метраже 96 метра - это от 576 до 1536 рублей, которые, извините уж за мой непробиваемый цинизм, пойдут на «озеленение Луны».
Вряд ли я в ближайшие два-три десятилетия увижу этот пресловутый капремонт.
Много неясностей.
Куда (кому) непосредственно будут поступать эти деньги? В управляющую компанию, государственный фонд? В передаче тщательно обходили этот вопрос, ответа так и не услышала.
Как будет варьировать оплата (для кого минимум, а кому максимум)?
Будут ли льготы детям, пенсионерам, проживающим на данной жилплощади?
Есть ли возможность отказаться от этого сбора в квитанции по квартплате?

PS Итоговое: квартплата 11 тыс. рублей, общедомовой счетчик около 1 тыс. рублей (по метражу), ипотека 10 тыс. рублей, капремонт около 1 тыс. рублей. Итого: 23 тыс. рублей в месяц. Заполярье, где все привозное, и за все надо платить, а зарплаты - и квартплаты, - отнюдь не московские. А еще хочется ребенка, тоже не дешевое удовольствие. У меня ощущение, что обложили со всех сторон всяческими сборами.

mur_myau, простите, а это какой-то новый сбор? у нас всегда на капремонт собирали.... Более 10 лет в нашем доме ТСЖ, ежегодно определяли тариф на капремонт, сумму собранных средств, планы на ремонт, отчет по ремонту сделанному..... Это не то?

Так это ТСЖ. Там по уставу могут прописать. И вы точно знаете, что деньги эти не уйдут в никуда, есть возможность проконтролировать.
А у нас УК.
Завидую вам. Мы в старом доме все пытались жильцов собрать в ТСЖ, чтобы хотя бы в порядке был двор и подъезд, но УК провела фиктивное собрание в наше отсутствие и ничего не доказать.
Если буду платить сбор - не знаю, куда пойдут деньги.
В новом доме, куда переезжаем - такая же ситуация.

Кстати, а вы в каком размере платите (сколько рублей за метр)?

5 руб. за квадрат

девочки мельком в Добром утре (Россия) говорили про это.... Поняла что это что то новенькое

Лилия, это точно новое. Раньше такой статьи не было в счетах за жилье.

5 руб. за квадрат

Вот это еще куда ни шло...
(А то - 16р.! Я как посчитала, а мы льгот не имеем, сумма не маленькая вырисовывается).

Лилия, это точно новое. Раньше такой статьи не было в счетах за жилье.

В некоторых регионах было, в некоторых только вводится. У нас с июля хотят.

Это нас так плавно подводят... к еще одному побору.

Ну не будет этой статьи. Деньги на кап ремонт всё равно будем собирать единовременно. Замена бойлера, кап. ремонт кровли, кап. ремонт магистралей... на это всё равно деньги из нашего кармана. Так что как ни крути.... платить будем.

Перечень работ, выполненных на средства капремонта

А мы давно платим деньги на капремонт. Правда пока в разных домах разные тарифы за квадратный метр, три года подряд тариф на капремонт в квартире, где я живу был 5 рублей за каждый метр, в других оплата была 1 рубль 30 копеек за метр. С нового года тарифы будут ещё выше, я не знаю сколько, не ходила на общие собрания. У нас всё печатают отдельной строкой в общей квитанции за квартиру каждый месяц. Удивлена, что у в других регионах только вводят эти платежи. Совершенно не нравится, что теперь деньги со счёта дома на капремонт опять пойдут в общий городской фонд. Опять всех коров (ежемесячно собираемые деньги жильцами дома на капремонт) поведут в колхоз. В доме, где я живу. с денег, собранных жильцами на капремонт, поменяли кровлю, заново зашили межпанельные швы, заменили стояки, нижнюю разводку в подвале, поставили общедомовые счётчики на эл-во, на холодную и горячую воду, поставили стеклопакеты в подъездах, заменили почтовые ящики, в два раза расширили и заасфальтировали придомовую площадку для стоянки машин. А теперь получается, что наши платежи пойдут на ремонт старых хрущёвок, поскольку с малоэтажных зданий не собрать столько денег, сколько нужно ремонт крыши и прочего. А уж сколько уйдёт в карманы! Эх! И на капремонт ежемесячно со своих квадратных метров платят даже те, кто только что купил квартиру в новостройке!

В новостройках кажется 5 лет не должно быть сборов на капремонт.

На прошлой квартире мы много лет платили на кап ремонт.
На новой тоже платим, платим за вывоз мусора. за освещение в доме и на улице, платим за уборку, платим....
Видимо может отличие именно в том что теперь деньги пойдут наверх.... там и растворяться.... а раньше оставались в обслуживающей управляющей компании.?

Опыт ТСЖ: сохранение спецсчета вместо общего фонда

У нас в ТСЖ 4 дома. Из накопительного фонда на капремонт у нас в домах произведены все вышеперечисленные работы

поменяли кровлю, заново зашили межпанельные швы, заменили стояки, нижнюю разводку в подвале, поставили общедомовые счётчики на эл-во, на холодную и горячую воду, поставили стеклопакеты в подъездах, заменили почтовые ящики, в два раза расширили и заасфальтировали придомовую площадку для стоянки машин. Подробнее: hlebopechka.ru...

Нам хватало тарифа меньше 2-х рублей с мера. 3 года назад в республике основали региональный фонд капремонта, где тариф был 5 руб. Нас пытались заставить (очень настойчиво) отдавать наши платежи в этот фонд. Спасибо председателю и правлению ТСЖ, которые отстояли (законное!!!) право распоряжаться этими средствами самостоятельно. От нас отстали с условием, что мы сравняем тариф с региональным. Вот теперь и у нас тариф 5 рублей............

На прошлой квартире мы много лет платили на кап ремонт.
На новой тоже платим, платим за вывоз мусора. за освещение в доме и на улице, платим за уборку, платим....
Видимо может отличие именно в том что теперь деньги пойдут наверх.... там и растворяться.... а раньше оставались в обслуживающей управляющей компании.?

Вывоз мусора, освещение, уборка это не кап ремонт. Кап ремонт это 100% замена. Ремонт кровли со снятием ковра, замена бойлера, а не секций, замена магистралей ХГВС, замена лифта.
Вообще кап ремонт падает конкретно на лицевой счёт дома...

Вообще кап ремонт падает конкретно на лицевой счёт дома...

Вот это интересно! Отсюда и поподробнее о механике процесса.

А нет противоречия стем, что деньги уходят в общегородской или региональный фонд? Как потом делят? По счетам домов?

амена бойлера, кап. ремонт кровли, кап. ремонт магистралей...

Этого у нас в старом доме не делали.
В департамент по жилищному хозяйству уже третий месяц хожу, хотя бы раз в неделю. И на участок УК (соседний дом).
УК вывела на крышу трубу вентиляции, в процессе проломило покрытие кровли (битум и цемент), теперь вода просачивается в ванную комнату.
Доступ на крышу не дают. Деньги на лапу не берут, типа нет у них коррупции и платных услуг.
Цемент и вар купили с соседями - не хотят брать. Щель не заделывают, говорят, денег нет на стройматериалы.
А тающий снег течет до третьего этажа.

Какой уж тут ремонт.
Кровлю, кстати, 10 лет назад делали всем миром, три квартиры на площадке. Пришлось побывать медвежатниками, открыть замок на кровлю и там своими силами заливали мужики все это варом, чтобы крыша не текла.

Не думаю, что работать станут лучше, если еще один платеж появится.

PS Специально посмотрела, 22 страницы переписки и отписок - ради килограмма цемента, которым надо вкруговую обмазать трубу. Дело на полчаса.

Вот это интересно! Отсюда и поподробнее о механике процесса.

А нет противоречия стем, что деньги уходят в общегородской или региональный фонд? Как потом делят? По счетам домов?

Этого у нас в старом доме не делали.
В департамент по жилищному хозяйству уже третий месяц хожу, хотя бы раз в неделю. И на участок УК (соседний дом).
УК вывела на крышу трубу вентиляции, в процессе проломило покрытие кровли (битум и цемент), теперь вода просачивается в ванную комнату.
Доступ на крышу не дают. Деньги на лапу не берут, типа нет у них коррупции и платных услуг.
Цемент и вар купили с соседями - не хотят брать. Щель не заделывают, говорят, денег нет на стройматериалы.
А тающий снег течет до третьего этажа.

Какой уж тут ремонт.
Кровлю, кстати, 10 лет назад делали всем миром, три квартиры на площадке. Пришлось побывать медвежатниками, открыть замок на кровлю и там своими силами заливали мужики все это варом, чтобы крыша не текла.

Не думаю, что работать станут лучше, если еще один платеж появится.

PS Специально посмотрела, 22 страницы переписки и отписок - ради килограмма цемента, которым надо вкруговую обмазать трубу. Дело на полчаса.

Кровлю уже давно делают бикростом. Не поняла??? Топит и что ни кто не реагирует? Письменное завление в двух экземплярах. плюс заявление в администрацию и пущай делают текущий ремонт, плюс ремонт в ванной. У нас деньги падают на конкретный дом, так же и с арендаторов на счёт дома, но зато и долги по квартплате то же на дом.

Кровлю уже давно делают бикростом. Не поняла??? Топит и что ни кто не реагирует? Письменное завление в двух экземплярах. плюс заявление в администрацию и пущай делают текущий ремонт, плюс ремонт в ванной. У нас деньги падают на конкретный дом, так же и с арендаторов на счёт дома, но зато и долги по квартплате то же на дом. Подробнее: hlebopechka.ru...

Я же писала - 10 лет назад. Бочка с варом, горелка, все как раньше.
Что сейчас - не в курсе.
Писали во все возможные инстанции. Те делают отписку на нашу управляющую компанию, она рапортует, что все сделано (сделали козырек, а то, что снег тает и все под козырек течет - неважно). Мы снова пишем - что течет. Подписи собрала. Квартиру уже успели даже продать.
Новые хозяева говорят, как въедут - сразу иск подавать будут.
Тянется история с бумажками с ноября, конца и края нет.

Последний раз вообще до смешного.
Отжимаю в очередной раз тряпки, ругаюсь, иду на участок УК (соседний дом).
Обещают «прийти посмотреть».
Что там смотреть? Все указано в заявлении. Трещина в кровле вокруг вентиляционной трубы.
Говорю: заделывайте, а не смотрите.
Перед НГ пришла. Говорят: «праздники скоро, нам некогда».
На каникулах пришла. Говорят: «праздники».
После праздников прихожу.
Четверг, 9 января - «много работы», первый день после праздников.
Пятница: «конец недели, приходите в понедельник». Они по пятидневке работают.
И каждый раз отказываются подписывать заявку на работы, сегодня я ее послала по почте заказным с уведомлением и с описью вложения.

Вчера мой муж ходил в сбербанк нужно было оплатить зимний спортивный лагерь ребенку. Пока он ждал своей очереди, рядом сидела бабулька... Уронила квитанцию на пол, он поднял ее... Слово за слово и выяснилось, что бабуля пришла оплатить как раз этот «гребанный» капитальный ремонт.... При этом она пожаловалась, смеясь: «Вот, сынок, ложусь на операцию, боюсь на проснусь, но хочу чтобы долгов у меня не осталось.» В квитанции у нее была сумма 120 рублей!!! Что это за государство такое!! Которое позволяет себе у нищего отнимать??? Да лучше бы она молока себе купила на эти 120 рублей! Когда ей будут ремонт делать и где? Через 30 лет и только в гробу!!! У меня просто КИПИТ все от негодования! Почитаешь, сколько всяких склок и ругани в соц. сетях по поводу бедности и т. д., столько «умных» разглагольствований!!! Кстати мой муж, убедил ее не платить... Что ей будет? По судам затаскают? Хотелось бы посмотреть как 80% населения пригласят в суды....
Мы с мужем решили не платить, потому что 669 рублей ежемесячно из бюджета семьи на «озеленение Луны» (как здесь писали) мы не готовы платить. зо лет - это уже 240 840 рублей (это только с нашей семьи!!!)

В. В. Путин, 6 февраля 2012
«... предлагаю ввести правило обязательного рассмотрения в парламенте тех общественных инициатив, которые соберут 100 тыс. и более подписей в интернете...»

Я тоже против платить в какой-то виртуальный фонд по кап. ремонту. По плану наш дом стоит на капремонт за 2030, а я сейчас должна кому-то в карман ежегодно платить бешеные деньги.

Я, увы, не увидела на том сайте петицию, о которой говорится через пост выше... Девочки, будьте добры, ткните носом. Пожалуйста!

Но, тему, ведь, открыла не Ольгаs, верно? Возможно, человек увидел то, что его волнует и решил поучаствовать в обсуждении. Или это запрещено на нашем форуме?

Интересно, сколько помню всегда у нас в РБ платили отдельной статьей в жировке «КАпитальный ремонт» и «Техническое обслуживание». Тарифицируется исходя из метра квадратного. Дальше вывоз мусора и прочие целевые. Думала, что ив России также.

У нас в ежемесячном платёжном документе указано следующее:

Лифты 
Обслужив. мусоропроводов 
Оплата председателю совета  
Содержание жилья  
ТБО 
Текущий ремонт 
Водоотведение 
Горячее водоснабжение 
Отопление 
Холодное водоснабжение 
Эл. энергия (одн)

А теперь ещё каждый месяц от регионального оператора приходит уведомление :

" Ваш многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта.
В связи с чем Вы являетесь плательщиком обязательных взносов на капитальный ремонт в соответствии со статьёй 169 Жилищного кодекса РФ.
Средства от взносов накапливаются на особом счете в банке и могут быть направлены исключительно на выполнение работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах.
За неуплату предусмотрены штрафные санкции...»

Это Фонд модернизации ЖКХ. Он наделён полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории области...

А если у меня нет общего имущества? (Квартира не подлежала приватизации)
Может и не надо делать взнос?

И кто знает, что входит в СОДЕРЖАНИЕ жилья?
Разве лифты и вывоз мусора не входят? Почему рассчитывают отдельно?

А если у меня нет общего имущества? (Квартира не подлежала приватизации)

Вы же пользуетесь общим имуществом дома (уборка подъезда, текущий ремонт общедомового им-ва, подвал, крыша, стояки хол. и гор. водоснабжения, батареи отопления) Это все входит в оплату «содержание и ремонт общего им-ва дома» в Москве оплата вывоза мусора и лифт, так же за счет тех обслуживания общего им -ва дома.

Ирина, если квартира не приватизированная, все равно этот взнос присутствует, но под другим названием... Лифты и вывоз мусора в содержание жилья не входят, под содержание видимо проходит уборка подъездов, косметический ремонт...

Это все входит в оплату «содержание и ремонт общего им-ва дома» в Москве оплата вывоза мусора и лифт, так же за счет тех обслуживания общего им -ва дома.

Да... Всё это входит в «Содержание и ремонт» плюс «текущий ремонт». Мы за это уже платим
И снова платить?

В содержание как правило входит ремонт до 30% - это ремонт на магистралях ГВС по стоякам, по подвалам и чердачным помещениям, так же мелкий ремонт кровли, канализации и отопления, но повторюсь только до 30%, всё остальное идут как затраты на кап ремонт.

Добрый вечер, когда я подписала петицию мне на эл. почту пришло письмо от автора петиции. Прошу прощения не смогла вставить в данный ответ скриншот, поэтому просто скопировала все письмо, попробуйте открыть ссылку просто выделив ее или скопировав вставить в поисковик, тогда попадете на петицию.

Кузнецов Валерий отправил (а) вам сообщение
Ольга,
Спасибо большое, что подписали мою петицию «Президенту РФ Владимиру Путину: Просим Вас отменить антинародный, вступивший в силу 1 января 2013 г. 271-й ФЗ (от 25.12.2012) «О капитальном ремонте многоквартирных домов»".

Помогите этой кампании одержать победу - попросите своих друзей также подписать эту петицию. Самый легкий способ - это рассказать об этой петиции через Ф⃰ или вКонтакте. Просто нажмите сюда, чтобы опубликовать на Вашей страничке информацию об этой петиции.

Также, ниже Вы найдете пример сообщения, который Вы можете переслать своим друзьям.

Большое спасибо еще раз -- только вместе мы можем изменить мир к лучшему,

Кузнецов Валерий

--------

Переслать вашим друзьям:

Привет!

Я только что подписал (а) петицию «Президенту РФ Владимиру Путину: Просим Вас отменить антинародный, вступивший в силу 1 января 2013 г. 271-й ФЗ (от 25.12.2012) «О капитальном ремонте многоквартирных домов»" на .

Это важно. Подпишете? Вот ссылка:

Спасибо!

Ольга

Ну и специально для тех, кто начал возмущаться тем, как я «подготовилась», Вам ОЧЕНЬ правильно ответили, не я начала эту тему, я на нее случайно наткнулась и меня это действительно волнует, а если Вам все равно, тогда и не цепляйтесь..

За одну и ту же услугу дважды платить не должны. Ирина, пишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию.

Ирина, пишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию

чтобы писать туда жалобу, ответ надо сначала получить от самой УК или ТСЖ. Можно им сперва сделать письменный запрос с просьбой объяснить «непонятные» платежи... А уж только после ответа обращаться в гос. инспекцию со ссылкой на УК, которая не дала внятного ответа, либо вообще не дала ответа. А писать просто жалобу, со словами «да я не понимаю, за что с меня денег берут» - это не совсем корректно даже в отношении составления документов, т. к. писать любое письмо в вышестоящую инстанцию необходимо только после того, как в нижестоящей инстанции вы не получили ответ... Ну как-то так...

Порядок подачи письменных запросов в управляющую компанию

Ирина Доларс, Ириш, ты зачем сама мучаешься и ищешь информацию..... ты имеешь полное право получить все эти ответы в УК... ведь там в любом случае есть в штате юрист, вот пусть он сидит и выполняет свои обязанности, а ты расслабься - составь им свои вопросы и отнеси в письменном виде. А ещё лучше с подписью некоторых жильцов. Ну и так ненароком уже при вручении, намекни, что письмо может пойти и дальше. Делать любой запрос нужно обязательно в 2-х экземплярах и на своем экземпляре попроси поставить отметку с датой - когда они получили документ на руки. А в письме можешь смело писать: Прошу дать ответ в течение 5-10-20... дней и отправить по адресу..... - обязаны это сделать и отказать не смогут..... А вот уж если не ответят... то смело в жил. инспекцию обращаешься с жалобой и копией своего «запроса»....

Счета россиян за ЖКХ вырастут на 15% из-за мусора

В квитанциях появятся новая строчка - «переработка отходов».
Вот это я нашла в Контакте:
Коммунальные счета россиян вырастут на 10-15% из-за включения в них платы за переработку и размещение мусора.

Законопроект об отходах производства и потребления готовится ко второму чтению в Госдуме РФ. Документ прошел первое чтение еще 3 года назад, но тогда его «развернул» президент, поручив доработать. По новой версии законопроекта, плата за переработку и размещение отходов будет включена в счета за услуги ЖКХ.

Сейчас в квитанции входит оплата вывоза мусора, включенная в строку о содержании и ремонте жилого помещения. Сейчас «мусорные» расходы хотят выделить обособленно, передает «Уралинформбюро». /www.uralinform.ru/news/society/217858-scheta-rossiyan-za-jkh-vyrastut-na-15-iz-za-musora/

Уже ввели бы налог на воздух..........

*Анюта*, Ань, с нашими службами не расслабишься
У меня летом был поход к ним: сын на месяц уезжал, и нужно было подать заявление на перерасчет...
Получаю платёжный документ (уже с перерачетом) и что я вижу
Вместо того, чтобы вычесть 1000 рублей, мне прибавили 1200
Спрашиваю начальство: «За что такая «награда?»
А они, не разобравшись, предположили: " У вас растрата больше! Видимо, скрываете количество проживающих!»

Риски попадания в «общий котел» при несостоявшемся собрании

У нас провели собрание, инициированное Комитетом по жилищному хозяйству города.
На капремонт обещали 3 р. с метра квадратного. В итоге явилось с 80 домов около сорока человек (время собрания - будний день, среда, 10 утра). Естественно, собрание не состоялось из-за малой явки. Таким образом все деньги, если жильцы не решили иначе, пойдут в «общий котел». Т. е. платят все, а ремонтируют дома в порядке очереди на эти общие деньги. Т. е. я плачу по факту за кого-то постороннего.
Если жэу нормальное, вовремя все внесли в план, если плохое - не вносили. В итоге более старые дома стоят в хвосте очереди на 2030-е годы, а совсем новые дома в начале очереди!!!

И еще интересная деталь. Обещали, как я говорила, 3 р. на метр, а в новостях объявили, что по 7.5р.
Т. е. я каждый месяц ни за что буду выкладывать более 700р.
Кого пристрелить, чтобы планета стала добрее???

PS Задала на собрании вопрос, как будут индексироваться средства в этом фонде капремонта, и ответа не получила.

Ну до слез просто! Девчонки, ну давайте распространим тему петиции по всем своим родным и близким. самое главное вы почитайте, то о чем в ней написано и дайте родственникам и знакомым почитать и подпишите, те кто согласен. Ведь когда то по рукам, которые хапают надо врезать как следует.

Мы с мужем решили не платить,

А как это? Все же в общей сумме по квитку Научите.

Никакой общей суммы, просто Вам еще не пришли квитанции. Эти квитанции будут приходить от имени регионального оператора по кап. ремонту. Такие квитанции нам прислали уже два раза, а в г. Орске только один раз, многим они уже с августа приходят. Короче говоря система еще не отлажена.... Но, кстати, мошенники тоже не дремлют:

Именно, что общая сумма... В квитанции на коммунальные платежи, отдельной графой, только по разному называется для собственников и квартиросъемщиков.

Никакой общей суммы, просто Вам еще не пришли квитанции. Эти квитанции будут приходить от имени регионального оператора по кап. ремонту.

Такие квитанции нам уже поступали, от областной администрации.
Стоимость двушки 70 м стоит примерно 550 рублей в месяц. Стоимость трешки 90 м. стоит 700 рублей. Сейчас уже пару месяцев не приходят.

В принципе, мы все знаем о том, что написано в жилищном кодексе, что оплачивать кап. ремонт мы собственники квартир, будем за свой счет, вот эти счета и стали приходить.
Вопрос, как долго это продлится Либо система заработает, или мирно посчезнет... как всегда

Платить или нет - то вопрос тоже интересный.
Платить, поскольку есть законодательство, платежки идут от областной (городской) администрации - задолженности за нами не будет.
Не платить - есть вероятность того, что за нами накопятся большие долги, и нас все-равно заставят заплатить через суд.

Мы в доме подумали про себя, пока решили оплачивать, чтобы долгов не копить... и будем смотреть и ждать когда система сама затухнет тихо и мирно...

нам так же сказали, типа выхода нет- очередная финансовая западня

Причем сами себя МАССОВО загоняем в западню, если бы не платили массово, то каким образом бы всех нас в суд привели? Авансовые взносы (принудительные) за не предоставленные «услуги» незаконны, так как имеют признаки незаконного сбора (налога), являясь побором, противоречат Налоговому кодексу РФ. Многолетние ежемесячные выплаты (которые не прекратятся с появлением нового побора) обслуживающим организациям на текущий ремонт - должны были амортизировать жилой фонд и при НОРМАЛЬНОМ СОДЕРЖАНИИ позволить содержать его в надлежащем состоянии. При попустительстве органов власти, эти средства были разбазарены, необходимый поддерживающий ремонт не производился много лет. После проведения ремонтных работ я могу согласиться (при необходимости и возможности) оплатить по факту капремонт из средств собственного счета, при условии предварительного согласования со мной сметы и после подписания актов выполненных с надлежащим качеством ремонтных работ.

В строке Текущий ремонт у нас постоянно суммы меняются. Иногда вывешивают отчет о проделанной работе. Например, ремонт крыши, замена труб или проводки. Но суммы, конечно, заоблачные уходят Ремонт съедает много, но он проводится эпизодически, а не каждый месяц. И всё на средства жильцов, а не за счет фондов. Зачем тогда ещё куда-то деньги сдавать? Причем ощутимые

В строке Текущий ремонт у нас постоянно суммы меняются. Иногда вывешивают отчет о проделанной работе. Например, ремонт крыши, замена труб или проводки.

Да, у нас тоже отчитываются постоянно....., только цифры при отчетах какие то тройные - четвертные, и у директора ТСЖ (когда то, 12 лет назад, он жил с семьей в нашем доме, в однокомнатной квартире), как то уж очень быстро благосостояние улучшилось.... То же самое происходит во всех сферах, посмотришь КТО и НА ЧЕМ!!! приезжает проверять укладку асфальта у нас во дворе........(ремонт фундамента и «приподъездных» пешеходных дорог тоже относится к капремонту)... И думаешь, ну кто придурки ОНИ или МЫ? Молодой «проверяющий» и Porsche Cayenne!!! (ну ЕСТЕСТВЕННО куплен на зарплату)

Причем сами себя МАССОВО загоняем в западню, если бы не платили массово, то каким образом бы всех нас в суд привели?

Вы уж в кучу не складывайте все понятия.
Желательно разложить всё законодательство по статьям и по полочкам (без эмоций) и преподнесите нам: кто, зачем, почему, на основании чего требует с нас, и как и сколько мы должны (или не должны) платить. Чё уж в таком ракурсе демонстрации устраивать, пардон

Если официальное законодательство в соответствии с Указами и Жилищным кодексом работает, то нет проблем каждому из нас поставить официально задолженность, и требовать её погашения, и в сроки, тоже в соответствии с законодательством.

Вон, мосэнерго и мостелефон и иже с ними за три копейки задолженности на счетчик ставят, даже в случаях собственных ошибок и отсутствия разноски оплаты по счетам - и считается «нормально». Уже сколько раз приходилось в разборки играть: мосэнерго приписал 270 квт. и требовал оплаты угрожая судом и отключением, телефонный узел авансовый платеж за несколько месяцев не разнесли и телефон отключили, пришлось даже сбербанк подключать и документы по оплате запрашивать. И даже после этого затребовали оригинал привезти на телефонный узел...
И к сожалению, разбираться приходится нам, тратить нервы и здоровье... а этим структурам наши проблемы пофигу, монополист всегда прав. Можно конечно и в суд на них подать, только сначала подлечиться нужно, чтобы это все пережить и осилить

Как бы себя не наказать таким подходом «сами себя МАССОВО загоняем в западню, если бы не платили массово» и не загнали массово в долги и неприятности

Давайте сначала законодательство поднимать и хорошо его изучать, и потом только выводы делать «можно, нельзя, платить или нет».

И это будет правильное решение - мое мнение

Ольгаs, ссылку на петицию Вы дали, кто согласен - сходит и подпишет, я, например, подписала... А орать не надо... нервы нам всем еще пригодятся...

Инсайдер о реальных ценах обслуживания пожарной сигнализации

Вот теперь нужно оплачивать услуги

А что за услуги? По установке что ли?
А вот то, что вы называете «сервисом», а точнее тех обслуживание - вот это реальная «машина по выкачиванию денег»... Сама имею прямое отношение к системам безопасности в т. ч. и пожарным датчикам, а так же делаю сметы на их монтаж (в т. ч. и на обслуживание). Поверьте, там цифры ТАКИЕ могут быть. Причем на 100 % уверена, что в ближайшие 1,5 года ни одного монтажника вы не увидите вообще, а акты (КС-ки) о тех обслуживании будут выставляться ежеквартально. Если вам необходим примерный расчет этих работ, то можете считать так: цена монтажа одного датчика у нас 200-220 рЭ - у вас максимум в 2 раза дороже + установка 1-2 приборов контрольно-приемных по цене 1500-2000 рЭ. Вот можете пройти по подъезду и сразу будете знать на какую сумму вашему дому должны выставить смету. Если цена будет в разы больше, то всё остальное - это самые настоящие «накрутки»...

Юридический разбор способов формирования фонда капремонта

Можно найти достаточно информации, чтобы разобраться в этом вопросе. Вот, например, Статья: Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме: новые подходы к правовому регулированию отношений (Матиящук С.) («Жилищное право», 2013, N 11) (КонсультантПлюс)
Ведь, чтобы не перечислять деньги в неизвестность, нужно разобраться в сути вопроса и сделать для себя вывод: перечислять взносы на кап. ремонт в фонд регионального оператора или открыть счет для перечисления взносов на кап. ремонт своего ТСЖ.

Для разрешения создавшейся ситуации формируется новая система финансирования капитального ремонта многоквартирных домов посредством основания соответствующих фондов.
К основным причинам формирования и использования фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах можно отнести следующие.
Во-первых, собственники квартир не лучшим образом, как правило, справляются с этими функциями. Специалисты отмечают сложность решения на практике вопросов, связанных с размером платы за капитальный ремонт общего имущества. Объясняется это прежде всего тем, что собственники помещений в многоквартирном доме самостоятельно устанавливают размер платы и порядок ее внесения коллективно-договорным способом, что имеет отрицательные стороны, в частности трудности достижения взаимопонимания.
Во-вторых, с целью экономии средств собственники жилых помещений стремятся не проводить капитальный ремонт многоквартирных домов.
И, в-третьих, нецелесообразно на государство возлагать дополнительную обязанность по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, относящихся к частному жилищному фонду.
......
А теперь более подробно остановимся на порядке формирования и использования фонда капитального ремонта.
Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников, в том числе субсидий Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.
В бюджет фонда капитального ремонта подлежат зачислению следующие поступления:
а) взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме;
б) проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;
в) проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете.
В настоящее время в законодательстве предусмотрено два способа формирования фонда капитального ремонта:

формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;
формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Первый способ предназначен в первую очередь для собственников квартир, имеющих намерение принимать активное участие в проведении капитального ремонта своего многоквартирного дома. Необходимо учитывать, что решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете принимается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома (ст. 44, ч. 4 ст. 170 ЖК РФ). За такое решение должно проголосовать квалифицированное большинство голосов от общего числа голосов, принимающих участие в собрании (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете в обязательном порядке должно быть оформлено протоколом, в котором отражается следующее:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть меньше минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного субъектом Российской Федерации;
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;
3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;
4) владелец специального счета (региональный оператор, товарищество собственников жилья, жилищный или иной специализированный кооператив);
5) банк, в котором будет открыт специальный счет. При этом кредитная организация должна соответствовать требованиям, указанным в ч. 2 ст. 176 ЖК РФ.
Органом государственной власти субъекта Российской Федерации устанавливается срок, в течение которого должно быть принято и реализовано решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, в противном случае данный фонд будет сформирован региональным оператором.
Еще раз подчеркнем, что для принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете требуется согласие квалифицированного большинства (не менее двух третей голосов от общего числа голосов) собственников помещений в многоквартирном доме.
Второй способ - формирование фонда капитального ремонта региональным оператором - предназначен для собственников квартир, не желающих или не имеющих возможности принимать активное участие в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Суть данного способа заключается в следующем: в течение длительного периода (от 20 до 30 лет) собственники помещений, расположенных в многоквартирных домах, уплачивают ежемесячные обязательные взносы, за счет которых будет осуществляться финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с очередностью, установленной региональными программами. В роли координатора деятельности по проведению капитального ремонта многоквартирных домов выступает региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, которая образована в форме фонда. На территории одного субъекта Российской Федерации может быть создано несколько региональных операторов.

Статья: Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме: новые подходы к правовому регулированию отношений (Матиящук С.) («Жилищное право», 2013, N 11) (КонсультантПлюс)

Подписываем петицию об отмене оброга:

Пишем заявления об отказе от оброга:

Начало обсуждения тут: Что в Москве слышно?

Это только по Москве?

Ирина Доларс,
Это для всей страны.
В образце заявления поставьте своих адресатов и присоединяйтесь к борьбе с незаконными поборами.

Капитальный ремонт. Народ должен знать своих героев

Капитальный ремонт. Что делать?

Значит рулят в «одно лицо»?

Фракция Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
(голосовали 237 из 237)
«За»
100%, 237 гол.

К тому же большинство на летних каникулах
«Удачное» время для голосования

А при какой явке голосование счетается недействительным?

Распределение голосов по фракциям:
Фракция Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
(голосовали 237 из 237)

Фракция Политической партии «Коммунистическая партия Российской Федерации»
(голосовали 85 из 92)

Фракция Политической партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ
(голосовали 2 из 64)

Фракция Политической партии «Либерально-демократическая партия России»
(не голосовали)

Жители ЗАО против ставки 15 рублей за капремонт.

Сбор на капремонт. Есть ли возможность отказаться? - 1991995

Асбест:

Сбор на капремонт. Есть ли возможность отказаться? - 1992133

Жители прикамья не платят - сбор всего 9%.
Тоже и в целом по стране - сбор менее 20%.

Сбор на капремонт. Есть ли возможность отказаться? - 1992181

Посмотрите что всех ждет.

Капремонт: ожидание и реальность.

Сбор на капремонт. Есть ли возможность отказаться? - 1992209

Глобальный минус установки счетчиков воды.

В нашем городе, где в кранах всегда текла чистейшая вода, в последние годы очень часто вода стала идти мутная, коричневая (одно время я ее даже фотографировала на телефон, хотела в газету послать, но потом уехала в отпуск и передумала — там, где я отдыхала, вода была не только мутная, но и с частичками какой-то гадости).

И только сегодня в местной газете прочитала ответ, почему так происходит. Оказывается множество горожан, еще не разъехавшихся на летние каникулы, заметили, что вода-то в ванне частенько течет грязная. Причем, не только в дневное рабочее время (когда где-то у кого-то в доме могут что-то в трубе ремонтировать), а в самое настоящее вечернее или воскресное время, когда все люди начинают мыться, стирать белье (самое страшное — если вы бросили в стиральную машинку белую кофточку постирать — можете распрощаться с этой кофточкой).

Вот они-то дружно и написали в газету, благодаря чему наконец-то до нас дошли разъяснения официальных лиц.

Цитирую нашего директора Горводоканала: «Сейчас сильно уменьшился расход воды. Если еще 4-5 лет назад он составлял 30-32 кубометров воды в сутки (на весь город), то сегодня величина потребления городом воды составляет 21 кубометр воды в сутки (то есть уменьшился в 1.5 раза!) Причина этому — экономия воды горожанами после того, как они установили у себя счетчики воды». В заметке директор водоканала указывает еще причину экономии в том, что люди стали пользоваться стиральными и посудомоечными машинами, но это не могло сильно привести к экономии. Стираем мы стиральными машинами уже очень давно, не меньше 20 лет, а вот счетчики на воду нас стали вынуждать устанавливать всего несколько лет назад.

Из-за этой экономии воды получилось, что подземные водохранилища воды стали превращаться в болото, вода начала там застаиваться. Как итог — она пошла в трубы грязная.

А следующий итог будет — порча труб, сантехники и увеличение расходов на их ремонт и замену.

У нас в квартире и ванная, и унитаз — французские (никогда не покупайте французские ванну и унитаз). Они очень трудно отмываются. Чтобы отчистить от них налет от грязной воды — нужно запастись не только щетками и Comet'ом, но и потратить полчаса своего времени, чтобы с трудном этот налет отодрать. И до конца он так и не отдирается (помню, советскую чугунную ванную я отмывала одним взмахом руки — на ее эмали никакая грязь не задерживалась).

Так что нам всеобщая экономия воды влетит скоро в копеечку (ванную я купила за 54 тысячи рублей, туалет — не помню за сколько, но тоже дорого). Не говоря уже про смесители, которые мне тоже пришлось поменять дважды за последние 5 лет (причем, первый смеситель — тоже импортный, по-моему, чешский — имел гарантию 5 лет; проработал всего 2.5 года).

Не говорю еще о том, что стоячая вода — это рассадник инфекции. Скоро мы и это почувствуем на себе (врачи-то может, уже почувствовали, нам, как всегда, ничего не говорят, пока это не станет очевидным).

Людей заставили экономить воду, кто-то сэкономит 300-500 рублей в месяц, а в итоге мы все от этого потеряем. И в деньгах, и в здоровье.

Эта экономия воды уже привела к известным случаям, когда некоторые люди сходят с ума в желании сэкономить еще больше и перестают сливать за собой воду в унитазе. В лучшем случае сливают 1 раз в день, в худшем — ходят в горшок и выкидывают свое добро за окно (рассказывали о подобных случаях по телевизору).

Другие люди — реже моют руки и овощи с фруктами. Как итог — болеют сами и заражают других.

Как говорит моя мама: стыдно экономить воду в стране, где этой воды — хоть упейся.

Экономить на чистой воде — это все равно что экономить на чистом воздухе. Чтобы быть здоровыми, мы в квартире часто открываем форточки и выходим в парки, чтобы подышать чистым кислородом. По аналогии, когда мы экономим на чистой воде — это значит, что мы предлагаем себе пользоваться застойной, грязной и опасной водой.

Так какую выгоду мы в итоге получим? По-моему, мы только потеряем. Не только в здоровье, но и в деньгах (если прибавить к испорченному здоровью испорченную сантехнику и испорченную кофточку).

Отсюда:

У нас панельный дом, капитальному ремонту не подлежит, не путать с текущим. Счета приносят с начисленным капитальным ремонтом, муж не ленится, ездит в какую-то кассу, где он совершенно легально платит за вычетом капитального ремонта.

Ipatiya, Я это уже полгода воочию наблюдаю... при том что у нас вообще-то артезианская скважина... Знакомая бабуся, тоже поддалась панике и установила счетчики - теперь горячей водой вообще не пользуется - экономит...

Сбор на капремонт. Есть ли возможность отказаться?

Похожие темы