Квартирный вопрос. Советы, личный опыт.

Решила открыть такую тему, потому что думаю такой вопрос в жизни рано или поздно встает у всех. Предлагаю делится личным опытом, советами, рекомендациями.

Делюсь своей ситуацией, прошу совета у опытного народа, старшего поколения, а так же людей имеющих опыт жизни заграницей.
Исходные данные:

• У мужа имеется однокомнатная хрущевка
• Проживаем в двухкомнатной квартире с моим родителем
• Пришло время разъежжаться

Рассматриваем такие варианты:
 Продаем хрущевку

• Доложить разницу и купить полноценную новую однокомнатную квартиру, квадратов около 60 с кухней метров 10-12
• Доложить денег и все вложить в строительство новой двухкомнатной метров 63-75 кв м с кухней больше 10 метров
• Сменить Киев на близкий пригород (для киевлян скажу, рассматриваем Бровары, Борисполь, Боярку). За стоимость полноценной однокомнатной квартиры в Киеве мы можем получить большую двушку 75кв. м или даже трешку 102кв. м в пригороде.

Наши размышления:
По первому пункту. Да самый доступный вариант даже чуток денег останется на минимальный ремонт, НО у нас есть ребенок через немного ему нужен будет свой угол, а мы имеем хоть и просторную но однокомнатную квартиру.
По второму пункту. В такое время, а уж темболее в нашей стране это сумашедьший риск. Очень много шансов остаться и без денег и без квартиры. Одним словом АВАНТЮРА. Кто не рискует, тот не пьет шампанское... НО!!!
По третьему пункту. Я коренная Киевлянка и что такое жизнь в пригороде и чем она отличается от Киева я не знаю. Но ради возможности жить в 100 метровой квартире я смело могу уехать в пригород (ну нет у меня амбиций по поводу того что жить нужно в столице). Из того что удалось узнать это вродебы в пригороде комуналка дороже чем в столице, горячая вода часто по графику или вообще только по выходным дням. Работаем мы в Киеве со временем в школу придется возить ребенка тоже в Киев. С другой стороны мне кажется что в пригороде спокойней, не нужно стоять 40 минут в очереди в супермаркете (ну это я так утрирую ), меньше этой вечно кудато бегущей толпы, по поводу воды.. можно прицепить бойлер. Вобщем есть плюсы а так же количество метров кв которые мы можем позволить себе там купить, но так же есть и минусы. Очень прошу отозваться тех кто живет в пригороде.

То к чему меня склоняет муж

• Спрятать свое желание жить в 100м квартире куда подальше. Говорит что во всех нормальный странах если люди живут не в часном доме, то живут в двушках до 70 квадратов. Все что выше у них считается жильем класса люкс и доступно оно не всем.
• Подождать еще от полугода до года с покупкой квартиры т. к большинство разбирающих в этом вопросе людей прогнозируют что в связи с тем что с экономикой в стране полная ".. опа», то этот раздутый пузырь с ценами на недвижимость скоро обвалится. Наша хрушевка соответственно тоже подешевеет, но при падении цен, разница которую мы должны доложить уменьшится.
• И последнее... таки плюнуть на страну в которой у нашего ребенка нет будущего, просто собирать деньги и искать варианты выезда на пмж в более благоприятные страны. Мы конечно понимаем что мы нигде не нужны и с распростертыми объятьями нас нигде не ждут, но из тех кто выехал почти никто не взвращается. Интересно мнение тех кто токи рискнул уехать.

Прошу поучастворать в принятии правильного решения. Интересно мнение всех и каждого. За ранее благодарна.

• Подождать еще от полугода до года с покупкой квартиры т. к большинство разбирающих в этом вопросе людей прогнозируют что в связи с тем что с экономикой в стране полная ".. опа», то этот раздутый пузырь с ценами на недвижимость скоро обвалится. Наша хрушевка соответственно тоже подешевеет, но при падении цен, разница которую мы должны доложить уменьшится.

marinal , честно говоря, я практически уверена, что существенно жилье не подешевеет. Об этом только говорят года два. А жилье сразу немного подешевело и то, соверженно не каждое. Некоторые квартиры и дома не подешевели ну ни капельку!

И можете мне не поверить, но все мои знакомые, которые предприняли попытку переехать в пригород, захотели обратно. Но только вот не у всех получилось вернуться. Это факт.

Дучше синица в руках, чем журавль в небе.

Советовать сложно, но думаю, что реальнее полноценная однушка в городе.

ЗЫ: Переезд заграницу это, вообще, такой сложный в обсуждении вопрос, что я пожалуй воздержусь его комментировать.

А вы живете со своим папой? Он одинок? Сколько ему лет?

Трудно давать заочные советы!

Может можно поговорить с папой и просто предложить ему так сказать родственный обмен: он переедет в вашу однокомнатную, а вы будете жить в двухкомнатной.

Ну это только с учетом ответов на поставленные выше вопросы и с учетом ваших взаимоотношений в семье. Я думаю, что нет ничего такого, что бы мы родители, не сделали для своих детей.

Если растет ребенок, то комнат должно быть две. А вот переезд в пригород из Киева я бы для себя не рассматривала. Мне пришлось пережить переезд из областного центра в небольшой городок (из-за работы мужа)

А чем люди мотивировали что хотят вернуться обратно? что там не так?? Просто у нас есть опыт общения только с людьми которые всю жизнь живут в городах спутниках и 15 километровой зоне. Им нравится, может просто другого не знают???

А вы живете со своим папой? Он одинок? Сколько ему лет?

Да с папой, не женат, 55 ему.
Мы несколько лет жили и вобщемто были ориентированы на такой вариант, он в однушку а мы тут, НО.... после разговора «душевного» оказалось что ему наплевать где и как мы дудем жить, из это квартиры он уйдет только, как он сказал «вперед ногами». Вобщем после разговора отношения стали ужасными. Живем как в комунальной квартире с «плохими соседями». У него фишка что его хотят выгнать чутли не на улицу, хотя мы говорили что ту квартиру переоформим на него, но... ему никакие варианты не угодны. Сказал отсюда не уйдет и все. Теперь ищем варианты куда уйдем мы.
Уход в хрущевку не рассматривает т. к. там негде ни машинку поставить стиральную ни даже детскую коляску.

Я говорю сейчас только о знакомых мне людях:
Нормально чувстуют себя в пригороде только те, у кого есть и квартира в городе.

А так, школа, всякие курсы для деток, магазины и прочее - всё равно, в город надо ехать. А такая, как была эта зима, например, то не сильно радужно выглядят эти поездки.
Основной мотив, короче, это отрыв от «центра», если можно так выразиться.

Особенно трудно далась попытка переехать двум знакомым, которые жили в центре города.

я конечно не в Киеве живу, может поэтому и проблемы особенно большого города мне не совсем известны.
Но хочу всё же выразить свое мнение по пунктам:

• Покупать однокомнатную квартиру имея ребенка - не стоит. Даже если это самый эконом-вариант. Не жизнь с ребенком в одной комнате - ни вам ни ребенку.
• Вкладывать деньги в воздух или бумагу, на которой напечатан договор не стала бы. Это даже не мои слова, а моей знакомой, директора агенства недвижимости. Которая кстати, живет в пригороде - 15 км. За те же деньги купили коттедж. И уже 2-е детей.
• Я бы запросто уехала в пригород особенно в возможностью расширения жилплощади - наши знакомые ребята, коренные киевляне уехали в Вишневое - и знаете, мне там очень понравилось! Им тоже нравится - без всяких заигрываний или неискренности. Спокойно как-то. Несуетно. Да и с водой-газом проблем вроде нет. Но тут конечно дело вкуса - есть просто убежденные урбанисты

За ПМЖ даже не знаю, что и сказать. Если б мне больше авантюризма, да меньше лет, да специальность немного более универсальная, да еще чего-то... я бы наверное рассмотрела этот вопрос серьезно. Если есть хоть какая-то зацепка по друзьям, которые помогут на первых порах - мне кажется стоИт поехать.

Продаем хрущевку

• Доложить разницу и купить полноценную новую однокомнатную квартиру, квадратов около 60 с кухней метров 10-12

Советовать сложно, но думаю, что реальнее полноценная однушка в городе.

Я понимаю, что однокомнатная квартира с ребенком, это не лучший вариант. Но предлагаемый вариант №1 предполагает собой довольно свободную площадь. Мне кажется, что вполне можно переплпнировать на 2 комнаты. Хотя, я не архитектор, чтобы утверждать.
Просто смотрю, что новостройки совершенно без межкомнатных перегородок сдаются. Можно плонировать под свои возможности и вкус.

Мы не рассматриваем вариант переезда в село в 20 км зоне (у нас нет денег на дом), а рассматриваем города спутники (которые имеют все шансы после постройки большой окружной стать Киевом), так вот в этих гордках я думаю не должно быть проблем с детскими кружками и прочими радостями инфраструктуры.
По поводу досуга... мы сейчас живем не в центре, поэтому каждые выходные садимся все в машину и едем что называется «В город» пошататься по торговым центрам. Живя в пригороде будет таже ситуация только + 15 км на то чтоб доехать до киева.
Из близких заграницей никого вроде нет, но если конкретно задаваться такой целью то думаю можно и найти когото.

По поводку квартиры в Киеве... ведь та в которой мы сейчас живей она на половину моя на половину папина, тоесть в виду того что я единственная (пока, может еще женится на старости ) наследница, то у моего ребенка будет возможность вернуться в Киев если на то будет желание.

marinal, жизнь в Киеве и его пригороде – это, как говорится, две большие разницы. Не такая она по качеству. И цены в супермаркетах хороших ниже, и выбор работы, школы небольшие. А ребенок вырастет, надо будет образование получать. А туда же добираться надо и это не только дополнительные средства, но и мучения с транспортом, время, нервы, здоровье. НЕ НАДО УЕЗЖАТЬ ИЗ БОЛЬШОГО И КРАСИВОГО ГОРОДА.

А второй вариант – да, я бы не стала рисковать. Для Вас это будет настоящей авантюрой, как Вы и написали.

Работаем мы в Киеве да и ребенка в школу тоже отдавали бы в Киев даже живя в пригороде.

marinal, а если смысл таскать ребенка из пригорода в Киев, это раньше вставать значит ребенок будет не досыпать, ну в школу понятно Вы будете по дороге на работу завозить, а обратно как он будет добираться домой.

муж говорит тоже самое, завезти в школу это еще куда ни шло, а вот как забирать???

так все единогласно за то чтоб не выезжать из Киева. Мои месты пожить в большой квартире рассеиваются как дъм

Объясню почему у меня такая жадность до метров я всю свою сознательную жизнь прожила с родителями в однокомнатной гостинке (кресло-кровать в 50 см от родительского дивана и уроки на кухонном столе или на полу мне знакомы не по наслышке. Потом получили двушку, я вышла замуж и опять я со своей семьей в одной комнате. Именно поэтому т. к. мне места всю жизнь было мало я хочу БОЛЬШУЮ квартиру. Муж мой вырос в большом двухэтажном доме он вообще не понимает зачем столько метров ему и 50 достаточно. Он просто не пробывал как это всегда все в одной камнате

Мне ближе вариант Qween. Разделите комнату. Сейчас так много современных материалов. Можно раздвижную легкую конструкцию сделать, наподобие такой Днем двери раздвигаете- получаете большую площадь, на ночь задвигаете- две спальни Вам. В первую очередь надо учитывать инересы ребенка. Где он будет учиться, посещать другие занятия, кружки. В каком окружении расти. В маленьких городках больше алкашей и наркоманов (не утверждаю, предполагаю).
 А ипотеку не рассматривали?
 По поводу заграницы. Из уехавших знакомых, никто не хочет возвращаться.

В однокомнатной скажем 60 м квартире комната приблизительно 20-26 м кв. Как мы не крутили варианты перепланировак, все равно получается вде норки по приблизительно +-10 м, да еще и одна из них глухая без окна. Ну понятно что та часть что с окном это десткая а вторая она же и зал и наша спальня без окон еще и проходная с двумя дверьми. Получается вроде и метраж большой... а толку. Одна отрада кухня от 12м.

Да я тоже не слыхала о том чтоб кто-то вернулся из-за границы.

marinal, советы давать - дело такое
увы, мой лозунг: «когда речь идет о больших деньгах - заканчиваются родственные отношения» срабатывает в 90% случаев. Поэтому, если отцовская квартира частично не оформлена на Вас, считайте, что ее у вас нет и не будет в наследственном плане. Так Вам будет легче принять решение.
Ваш муж - очень порядочный человек, если он готов «двигать» свою ж/пл, т. к. в случае покупки новой собственности, Вы становитесь ее совладельцем.
Покупать квартиру с расчетом «чтобы деньги остались на ремонт» тоже не стоит. Покупайте новое жилье, используя все возможные средства. На ремонт заработаете, потерпит немножко еще отец Ваше присутсвие. Исключение, наверное, только деньги на ремонт дома, т. к. это серьезные капиталовложения.
Я живу в Москве, ситуация с недвижимостью, думаю, схожая. Мое личное мнение - никуда цены не упадут (в Москве наметился опять подъем). Зато сейчас очень благоприятное время для сделок.
Не продавайте квартиру!!! Все сделки - только через альтернативу, каков бы ни был стабильный рынок.
Первичное жилье отметайте в принципе. Это ОЧЕНЬ большая засада, кто бы Вам что не пел и какие положительные примеры не приводил.
Однушка - это тяжко (сами живем в 30-ти метровой). Ребенки быстро растут, да еще деток захотите, с этим делом тоже тянуть никогда не стоит.
Мне - чуть больше 30, но вдруг неожиданно потянуло за город. Хочу дом, не хочу жить в этой зловонной клоаке даже в хорошей квартире. Но в Москве жить за городом и ездить на работу в центр - утопия (даже, если ребенка отдавать по месту жительства - тут школ хороших и за городом много). Киев транспортная... опа, думаю, тоже ожидает. Я когда к маме в повольжье приезжаю, отец жалуется на пробки. Это не пробки. Пробки - это когда 1 км едешь часа два. Поэтому, многие имеют квартиру (иногда съемную) в Москве, а за городом - дом (таунхаус), там - дети, родители, няни...
Такой вариант не рассматривали: оставить 1-ку как транзитный узел, поднатужиться, и купить дом (таунхауз) не в 20 км, а в 50, например? Недвижимость в столице - это недвижимость в столице. Это всегда булочка с икорочкой Вам на пенсии.
А насчет переезда в другую страну. Мы с мужем всегда ругаемя по этому поводу. Он ругает нашу страну. А мое мнение - мы тут уродились, получили совковое образование (которое не ценится в мире), худо-бедно зарабатываем, сидя в офисе. Ехать, чтобы работать уборщицей?
Так что если в нас не заинтересованы иностранные корпорации - мы там на фиг не нужны.
Как пример, знакомые знакомых уехали в канаду. Он то понятно зачем, ему за 50, поехал за обеспеченной старостью, а вот жену-умницу-красавицу 30 лет, врача-гинеколога со своей клиентурой, да не с простыми родителями, не знаю что за этим козлом потянуло. Итог - не может устроиться даже медсестрой.

Кошарик, очень близко ваше настроение.
Квартира приватизировнана на меня и на отца в равных долях. Так что 50% полюбому мои.
По поводу того чтоб оставить денег на ремонт тоже согласна, на ремонт за пару лет можно насобирать, а вот комнату к квартире потом не докупишь и не достроишь.
Цены на недвижимость... мое мнение что не упадут они т. к. у нас рынок состоит не из продавцов и покупателей, а из 20% продавцов + 80%спикулянтов и покупателей. Если 20% продавцов реально нужно продать быстро жилье то они конечно будут спускать цену, но это никак не повлияет на рынок в целом, потому что те кто хочет заработать на квартире или хотя бы вернуть то что вложил на пике цен, будут держать цену и год и два. Посему... в лучьшем случае цены такиеже. Муж утверждает что в виду того что в стране ситуация просто аховая, а мы все продолжаем влазить в международные долги (сумма долга уже такая что хватить отдавать нам, детям и правнукам) будур расти цены на все: продукры, комуналку, увеличиваться налоги и тд и тп. И когда народ в общей массе начнет работать только на то чтоб оплатить комуналку и поесть, то понятно о покупке квартиры бумать никто не будет... и вот тогда обудет таки обвал. НО я ведь тоже как и все буду на дне этой ямы и мне тоже будет не до квартиры

Привет! Я постоянно возвращаюсь «домой» в Киев, хотя достаточно долго живу в Италии. И в Киеве у меня почти никого не осталось, а все равно «тянет».

marinal, насчет падения стоимости квартир из-за подъема коммуналки - это иллюзия. Киев - столица и всегда недвижимость будет в цене. И аренда квартир будет только расти.
На отвлеченную тему: были в Прибалтике и в Финке. Для того, чтобы, в очередной раз доказать мужу свою правоту, срезала стоимость недвижимости/з/пл у простых смертных/ коммуналки.
В среднем, в столицах Прибалтики з/п составляет порядка 1000 долларов США, квартплата за среднюю 2-ку - 500 (сейчас по-моему, даже круче), детский сад - 100. Подукты - как в Украине. Квартира стоит, не менее 2000-3000 у. е./м. Да, сейчас рынок недвижимости несколько просел, но не так критично. В общем, ни в чем себе не отказывайте.
А Таллин - это не Киев. В том плане, что Киев - это столица крупного государства с многомиллионным населением.
Я 2 раза сама покупала квартиры в Москве. Каждый раз - из последних сил. Каждый раз казалось - дальше ценам расти некуда. Первый кредит, на тот момент, неподъемным был. Сейчас та, моя первая квартирка-гостинка стоит в 4 раза больше (это она «просела» еще). Только з/пл на столько не выросла:)))
А когда я сидела на последней сделке - моя квартира в тот момент стоила в 2(!!!) раза больше на рынке. Просто там был собран гигантский паровоз и агентство держало сделку из последних сил (ну и люди, продающие свои квартиры, как бы мягко сказать... в общем, развели их).
Поэтому, если есть мысли и средства - решайтесь. Любое Ваше решение принесет Вам, в дальнейшем, выгоду.

Уважаемая marinal, я тоже и в прошлом, и в настоящем, и не знаю сколько еще в буудщем занята теми же самыми вопросами, что и Вы. Поэтому позволю вставить свои пару комментариев...

Начну с конца Вашей темы: я шесть лет прожила в Германии. Сразу же после окончания университета уехала туда на работу (специальность у меня востребованная, работала я программистом). Ехала с намерением поработать, заработать на покупку жилья тут и вернуться. Только возвращение в Украину у меня все откладывалось и откладывалось по той простой причине, что зарабатывала я медленне, чем росли цены на жилье (я ориентировалась на Киев). В результате на момент отъезда из Германии я могла купить 2 комнатную готовую квартиру в пригороде Франкфурта-на-Майне (последний город, в котором я жила), а по приезде в Киев не хватало даже на приличную однокомнатную (в готовом новострое или хорошем доме, т. е. не гостинка, не хрущевка, не дом на этапе строительства и пр.) Вот такой парадокс... Хотела взять кредит в банке, доложить и купить все-таки квартиру. Но вот посмотрела я квартиры, походила по банкам, познакомилась с условиями кредитов, потом я все подсчитала и решила - в такие авантюры я влезать не хочу.

Но это была не единственная причина, по которой я вернулась: сколько я там жила, столько мне и хотелось домой. В принципе, по большому счету, там было замечательно, спокойная, налаженная и размеренная жизнь. Причем я не только по Германии сужу, потому как успела объездить также пол-Европы, и по работе, и в роли туристки. Конкретно касательно Германии: порядок всегда и во всем (даже если где и конфликт выходит или скандал - его всегда можно разрешить цивилизовано, или через суд - но суд независимый и неподкупный. Что с нашими судами - думаю, все в курсе). Возможность довести свою правоту, например, в общении с чиновниками. Да еще они потом и извинения приносят за действия своих подчиненных (мне как-то нахамили и учреждении по работе с иностранцами. Ну я и доказала, что права, со ссылками а законодательство ).
Многие собственно и уезжали потому, что в целом как-то справедливости там больше, и вне зависимости от количества денег у тебя или твоих родителей даже не выбиться, а жить среднестатистически нормально там проще. Детям поступить в вуз тоже проще намного. Только для этого всего нужно работать, что, к сожалению, в нашей стране многие уже стали забывать, а привыкли к хорощей жизни почти надурняк.

Мой муж тоже несколько лет провел в аспирантуре в Польше (+ тоже путешествия по Европе), защитился и тоже вернулся в Украину - нигде больше жить не хочет, только дома. Вот такие мы, возможно в чьих-то глазах, парочка ненормальных Вывод такой: хорошо, естественно, там, где нас нет. Правда, если бы я ехала туда семьей, то и результат был бы другой. Но так уж сложилось....
В общем, про жизнь за границей рассказывать можно долго и много... У меня есть как знакомые, которые вернулись, так и те, кто ни за что возвращаться не хочет, и такие, которые меняли еще страны в поисках лучшей жизни (я имею в виду людей, живущих за границей с укр. паспортом абсолютно легально, работающих по контрактам). А есть и такие, которые поехали из-за детей, ради них и с ними (уже взрослыми) там и остаются, т. к. тут больше никого не осталось.

Поэтому я для себя решила: своим детям нужно давать начальный старт в виде образования, а затем пусть они сами и решают, где получать высшее образование (я бы хотела, чтобы мои дети учились где-то в Европе - и дешевле, чем у нас выходит, и качество образования выше, как правило. Как минимум, окончив университет, там люди более самостоятельны и независимы. Проверено также на собственном опыте в Германии), где работать, жить и пр.
Сейчас мы живем в доме родителей мужа (родители уже умерли ) в 7 км от границы Киева, в селе. С нами живут еще его родственники (достраиваем им дом). Так что коллектив у нас большой Откровенно говоря, в городе жить я уже и не хочу, и в квартиру тоже не хочу, не смотря на то, что дом у нас старый, есть куча проблем с ним - нужно строить новый.

По поводу оставшихся двух вариантов:

Если вы планируете, что ребенок у вас с мужем будет всего один, то первый вариант вполне даже нормальный. Мои друзья купили подобную квартиру, затем из одной огромной комнаты сделали 2 - детскую (тоже 1 ребенок в семье) и себе спальню. Большая кухня стала кухней-гостиной. Думаю, тут проблемой может быть именно найти в продаже такую перепланированную квартиру. Ну или как уже советовали - придумать самим перепланировку. Думаю, втроем в такой квартире жить вполне реально. Плюс - вы остаетесь в Киеве Я бы тоже ребенка хотела отдать в школу в Киев (хотя муж мой меня не поддерживает).

В настоящее время второй вариант не рассматривала бы вообще - рисковано.

Вариант с пригородом - если есть машина, то тоже вполне неплох. Из приведенных городов знаю хорошо только Бровары - вот там бы я, вероятно, на квартиру в новострое и согласилась. Но что тогда делать с ребенком, садиком-школой и прочими связнными с этим проблемами - решайте сами. У нас много знакомых, которые из села возят детей на учебу в Киев. А дети постарше и сами ездят. Но это тяжело, опять же скажу из собственного опыта - я сама ездила с окраины Донецка в центр на учебу много лет. И прекрасно помню, как переживала за меня мама: телефонов не было никаких, транспорт ходил ужасно, поэтому как ребенок и что с ним узнавала только после работы, приехав домой.
Это хорошо, если родители могут чередоваться, отвозить-забирать. Или придется уходить с работы и только ребенком и заниматься. Тут не знаю, пока сама не сталкивалась, ничего не посоветую.
А насчет того, что в пригороде жизнь поспокойнее, полностью согласна. Иногда после поездок по продукты или еще за какими покупками я полдня от Киева отхожу С другой же стороны и преимуществ большого города, где все под рукой, тоже иногда не хватает. Насчет того, что тут алкоголиков и пр. больше, чем в большом городе (как кто-то выше указал) - не соглашусь. Надо знать места, где искать Моя двоюродная сестра, живущая с семьей на Оболони, может много интересного рассказать про соседей-алкоголиков... В какой-нибудь забитой дальней деревушке может и так, но не под Киевом - тут примерно везде одинаковый контингент. Ну разве что жить в элитном коттеджном поселке с типа «элитными» соседями.

Одним словом, смотрите сами и решайте сами.

Ни дом ни тем более танхаус мы не можем себе позволить, в кредит влазить не планируем (очень много печальных примеров) выбираем из того что можно позволить себе отдав все деньги под ноль.

Конечно строить свой дом это замечательно, но за 50 км каждый день на работу не наездишь, все что ближе... только участок обойдется в стоимость нашей хрущевки, о том сколько обойдется подвод коммуникаций и само строительство я вообще молчу (бездонная яма). Но зато если страна таки окончательно загнется в частном доме есть хотябы шанс на жизнь, своя скважина, современный котел который работает буквально на всем (забыла как называется) ну и на крайний случай удабства на улице. В то же время как городская квартира в случае ".. опы» превращается в кусок бетона за немеримою кучу денег.
Вы скажите что в столице ".. опы " не допустят, а я скажу что она уже есть... канилизационные трубы ложились в лучьшем случае в 70-80 годах, сколько они еще пролежат чтобы не просто прорываться как чейчас, а вообще прогнить (разложиться) напрочь. Ведь когда прорыв на теплотрасе к примеру трубы никто не меняет просто в том месте делают заплатку. Деньги на это уже давно никто не выделяет а дальше еще меньше шансов что кто-то их даст.. на вещи поглобальней нехватает. городская квартира без канализации воды и тепла вы сами понимаете во что превращается.

Выехать заграницу и то правда, разве что мыть посуду, хотя с другой стороны какая разница чем зарабатывать на достаточную жизнь, зато у моего ребенка будет шанс. Но это очень серьезное решение и к нему мы наверное пока морально не готовы.

... эх.... город-город.... устала я от города... мне пригород сейчас больше нравится.... а если и работа еще в пределах окружной, а не в центре.... то добираться можно вообще за 20-30 мин.... а школы не проблема в пригородах Киева. Были в гостях в Тарасовке (в сторону Фастова)... у них совхоз паи народу роздал.... участков продают немеряно.... и уже таунхаузы появились готовые.... а объявлений о продаже.. море.... И дома строят... в Боярке дом сдавали несколько месяцев назад, Юлька Тимошка приезжала на открытие... в Вишневом сдают....
А советовать.. неблагодарное дело. Вы прежде всего должны сами решить, что вам больше надо...

ой, какая тут темка-то интересная! как я вас всех понимаю!!! одессу свою обожаю, за границу не хочу! посмотреть - да, а жить буду «на родине»
безумно хочу свой дом!!! но в черте города цены запредельные, а ездить в город (в школу, садик, на работу) из даже БЛИЗлежащих деревень тяжело - мы совы, нам бы утречком поспать подольше
и как же я хочу БОЛЬШУЮ КВАРТИРУ!!! мы ютимся в однушке (я, муж и два сынишки ), комната всего-то 16кв. м, кухня 7, перепланировки бессмысленны - метров больше не будет, а денег в ремонт угрохается море! кредиты принципиально не берем (неизвестно как отдавать, на фига нам попадалово на ровном месте из-за собственной глупости ) родители... дай бог им здоровья на многие годы, но пусть они живут в своих квартирах. кстати, квартира наша была куплена именно как первичное жилье, я очень довольна - дом новый (уже относительно, ему 10 лет сейчас ), планировка удачная, подъезд большой и чистый, худо-бедно зелень вокруг дома растет... но так хочется хотя бы трехкомнатную, но с огромной кухней!!! всю жизнь по общагам, как свахи переезжие (по командировкам с родителями), да и просто от постоянного присутствия родственников усталость накопилась. мне даже в туалете извините не дадут спокойно посидеть - дети в дверь тарабанят, маму требуют!!!
в общем, хочу много метров, и желательно в частном секторе! по нынешним ценам и имеющимся доходам перспектив у нас... практически нет

Да... насчет расчудесной жизни в частном доме. Нас тут с началом отопительного сезона залили соседи горячей ржавой водой из батарей (у них нет автономки) и я, как всегда, после этих заливок периодических, начала подыскивать варианты для частного дома. Дача есть, знаю, что такой свой дом. Но началась зима (сами знаете, какой она была в этом году), конца которой еле дождались. В результате, желание жить в своем доме напрочь пропало. Многие знакомые этой зимой, в связи с морозами, с поднимающимися постоянно ценами на газ, закрыли свои дома в городе и сняли квартиры на период отопительного сезона. Есть районы, где ни одной души в таких коттеджах зимой не живет, у кого даже есть деньги на отопление, боятся жить там, где вокруг ни души. А в апреле у нас вновь вырастет цена на газ. В Украине, возможно, с этим лучше дела обстоят, но у нас, в Молдове, это очень дорогое удовольствие отапливать коттедж. А по мне – лучше пусть будет тесновато, но зато тепло

fugaska «хочется хотя бы трехкомнатную, но с огромной кухней»" просто молодчина насмешила «ХОТЯБЫ» говорит.
Для меня трешка с приличной кухней это пока максимум моих мечтаний а у тебя хотябы. Спасибо повеселила.
Мы в киеве объехали кучу новостроек уже законченых и сданых в эксплуатацию, на 98% квартиры уже продает не фирма застройщик а новые хозяева, тоесть цена автоматисечки на 15-25 у. е выше. Вобщем покатавшись по Киеву почувствовали себя ниже плинтуса со своими возможностями, а как только заехали к примеру в бровары и борисполь сразу почувствовали себя людьми.
Родственики своим детям купили квартиру в Тарасовке, была я там прошлым летом... девочки... жить захотелось. под домом птицы поют, на балкон вышла кофе попить а нам никаких соседских окон а частный сектор и помоему кусок леса. КАЙФ!!! мы так уже устали от того что позже приехал домой с работы, все машину под домом негде поставить хоть на балконе вешай на 14 этаже, стоянок на районе вообще не осталось все под стройки пустили.
Кстати о новостройках. сегодня ездила в свой ЖЕК, находится на Осокорках (для не киевлян - место очень интенсивной застройки в нашем районе, я живу в его старой части) слушайте... это труба.... это не место для жизни а какой то лабиринт, где сквозняки просто сбивают с ног, дома стоят так близко что это страшно. Что то сама написала и начинаю осознавать что мне такой жизни в скворешнике не хочется за такие деньжища. Мне элементарно с ребенком просто негде там даже погулять будет, думаю многие согласятся что летом на раскаленном асфальте между домами где нет ни одного дерева ни одного куста это печальная история.
Мне кажется я сама себя начинаю уговаривать на пригород.

Наверное нужно ориентироватся на пригород, просто в семье нужна будет вторая машина, чтоб меньше зависеть от мужа и маршруток

а у нас и так две машины
для меня поездка в общественном транспорте - экстрим!
но кататься по трасе, а потом еще по городским пробкам... тяжеловато... или работать надо поближе к жилью
просто у нас если по ценам ориентироваться, то жить надо за 100км от одессы! и то не вариант, что цена устроит мы ж народ привередливый - коммуникации хотим, ну в смысле свет/вода/газ/канализация... лужу какую-никакую поблизости...
короче, хочу за город, но чтобы цивилизация поближе и какой-нибудь телепортатор в пользование

Три населенных пункта которые мы рассматриваем как вариант находятся в 15 км под Киевом, все что дальше не смотрели так как за несколько лет катаний, разница в стоимости на квартиру съестся бензином на покатушки до киева

Маринал, мне показалось, что у вас определенно уже сложилось мнение, просто вам нужны дополнительные аргументы для убеждения супруга.

еще пока не до конца. В пригороде я могу позволить себе намного больше, но очень боюсь пожалеть потом. Муж говорит только то что это дополнительный бензин, пробег, и дороже комуналка. Вобщем против пригорода он ничего против не имеет, даже был инициаторм рассмотреть такие варианты, Но говорит что жизнь нам будет обходится дороже.

... если уж считать «бензиновые» покатушки... то конечно лучше жить вообще рядом с работой.... как я...7 мин... и я на работе...
А вот вторая половина катается машинкой....
Если рассматривать пригород... то вовсе нет необходимости ездить машиной постоянно (маршрутки в 15 км от Киева ездят каждые 5 мин..). Приблизительно, от окружной на 15 км будет 6-7 грн... на 22 р. дня =132-154 грн. и на 2 =264-308грн.... это если вам не через весь Киев потом на работу еще ехать... Если же вы по Киеву добираетесь не одним видом транспорта... то сумма тоже не особо маленькая.... А в целом.. и машину на газ можно перевести (у нас вторая на газу бегает...), что тоже удешевляет проезд. Ну, а коммунальные услуги... тоже могут быть разными... У брата под Киевом оплата довольно большого частного дома (около 270м. кв)... выходит побольше только в январе-феврале.... а в другие месяцы меньше платы его соседей из многоэтажки 3-х комнатной... вот чудеса какие бывают...

Это я все «агитирую» за частную земельную пригородную недвижимость...

Да, девочки правы насчет частных домов. Обслуживать дом - это очень и очень дорого. Тысячу раз подумайте. И еще, до кучи, у мужа руки должны быть прикручены к нужному месту (нанимать работяг каждый раз - никаких денег не хватит).
Расскажу, как в Москве было лет 10 назад (думаю, Киев движется по данному направлению). Заселились мы в г. Химки (это самый большой город московской обл., сразу за МКАД). Московская область. Новострой. Это была полная попа. Ни транспорта до Москвы, ни магазинов, ни школ нормальных, ни спортклубов, НИЧЕГО. Деревня с большими домами. Что сейчас (из Химок, после развода, я уехала): с транспортом (не считая дичайших пробок) прекрасно. Троллейбусы, автобусы (и московские и областные), маршрутки - что угодно. За Химками выстроили гигантский район, территориально принадлежайщий Москве со всеми вытекающими последствиями. Огромный молл. Сетевые спортклубы и магазины. Бабло вливают большое.
Сейчас строятся районы, далеко за МКАД-ом, в пределах 15 км, до центра - все 30 (там раньше деревни были) и это тоже Москва. Постепенно и легкое метро туды дотянут, и инфраструктура будет московской. Ну и цены на недвижимость уже почти сранялись. Это я к тому, что границы Москвы и области сейчас абсолютно стерты. Областные города зачастую находятся через дорогу с Москвой. А Московские районы - намного дальше бывают областных городов Кроме этого, имеется серьезная тенденция к переносу офисов крупнейших корпораций (не говорю уже про мелкие конторки) - в область. Даже у нас (я работаю в очень крупной компании связи) огромная часть обслуживающих департаментов сейчас переехала за город.
С транспортом, конечно, в целом,.. опа полная. И лучше не будет. Никогда. Только хуже. В Москве уже только зарегистрированных машин около 7 млн. Но это удел мегаполисов. Поэтому, при выборе квартиры у меня было требование одно - пешковая (хоть за час) досигаемость до метро. Сейчас мне пехом минут 25. Хожу принципиально пешком. Зато хоть как-то разминаю плоды хлебопоедания.
У нас, например нет машины. Не вижу смысла. Катаюсь на метро. Метраж квартиры, конечно, душит.
Когда я покупала свою халупку - мой коллега (с таким же бюджетом, как и у меня) искал 2-ку в Москве, но все это было на дичайшем подъеме, и наш общий риэлтор буквально заставил его купить 2-ку большую в капитальном доме в д. Жуковка (это наша «долина бедных», в которой сотка, наверное, стоит как в Москве 3-ка). Доволен. Он катается на работу (раньше приходит и раньше уходит). Жена пошла за вторым ребенком. Д/с, школа - все рядом. У нас достаточно хорошая страховка на работе - так одна из баз этой страховой фирмы (включая госпиталь и станцию скорой помощи) находится от него в 5 минутах. При этом дом стоит на балансе области. И его не волнуют проблемы водоснабжения, отопления, электричества, канализации.
С учетом того, что Вы являетесь все же владелецей какой-то недвижимости в Киеве... (советовать не буду).
И еще. 10 лет назад ребята-курсанты (мой муж первый - летчик) покупали за 3000 у. е. разрушенные дома около шереметьева с целью получения прописки для устройства на работу. Они покупали только ради прописки. Не прошло и 10 лет, как стоимость этой землички сравнялась со стоимостью однушки в Москве.

marinal, всю тему я не читала, т. к много написано и не совсем по существу.
Могу ответить, как профессиональный брокер с 17 летним стажем.

Исходные данные:

• У мужа имеется однокомнатная хрущевка

Все зависит от района, где находятся однокомнатная хрущевка, её состояние.
И суммы доплаты.

• Сменить Киев на близкий пригород (для киевлян скажу, рассматриваем Бровары, Борисполь, Боярку). За стоимость полноценной однокомнатной квартиры в Киеве мы можем получить большую двушку 75кв. м или даже трешку 102кв. м в пригороде.

Дешевле всего будет Борисполь, дальше Бровары и дороже Боярка.
Конечно за город вы всегда успеете переехать, а вот обратно...

Естественно нет смысла ставить перегородку в однокомнатной новостройке большого метража. Лучше уж купить вторичку, но 2-х комн. Есть приличные квартиры с жилой площадью 30-31 кв. м (18+12) и кухней 8-9 кв. м.

Борисполь понравился меньше всего - больше промзона какая-то смотрели пару вариантов со стороны Киева (за центром муж не хочет, говорит в Киеве по пробке а потор еще и по Борисполю пробка, хочет чтоб сразу на въезде в город) двушку 75 кв м за 60 000 предлагают (для нас вообще вкуснючая цена ), в Броварах в центре цены как на меня вообще мало чем от Киевских отличаются, рассматривали район Торгмаш (вроде не в центре, но удобно что можно по окружной а не через город ездить) тут двушка от застройщика 61 кв м 58 000 и трешка 80 кв м 74000.
В Боярке первое что я нашла была трешнка на 100 м кв за 75000 и все.... ноги подкосились... сердце затрепетало и.... я поняла что всю жизнь хотела только такую квартиру.. там только кладовки 6 м кв. Да я сколько живу у меня кладовки небыло.
В Киеве вторичка двушка на 50 кв м стоит 75-80000 и то на Троещине все остальные районы мне показались дороже.
Понятно что ближе к покупке нужно и еще другие варианты прорабатывать и застройщиков проверять и документы, но пока вот так

Живчик а почему вы говорите что выехоть успеем а вернуться обратно тяжело??? за сумму которум мы сейчас горовы потратить мы в Киеве можем позволить себе 1-к квартиру, неужели если нам не понравитьсчя пригород и продав там 2-3 к квартиру мы не сможем купить туже 1-к???

marinal, а Обухов рассматривали. У меня друзья там живут, работают в Киеве. Транспорт ходит отлично.

marinal, мое личное мнение исходя из моих возможностей - продала бы одн. ко-ую и купила бы двушку пусть даже не большую (киндеру нужен свой уголок) если детки умножились бы то наверное рассматривала пригород с большей площадью. Дом в пригороде очень хорошо, но кто то должен хорошо зарабатывать, а мама дома сидеть и с машиной так как в приличные сады школы все равно нужен Киев. Я бы на заграницу не решилась бы, ведь дома как говорят и стены помогают. Мой вывод : 2-ка хоть и не большая + купила бы дачку в пределах 40-60 км сейчас можно за не дорого купить, но дачка в том случае если вам нравится копаться, ковыряться и т д. Новострой сейчас бы не рассматривала. У меня похожая ситуация, емееться гостинка, в свое время стоял такой же вопрос. Мы облагородили дачку, сейчас планируем покупку 2-ки. Для себя убила два зверя и дом вроде бы как есть и в то же время остались в Киеве, как ни крути а киндерам сначала сад, школа а разные кружки, секции... При условии что оба работаем жить за городом для нас не реально. Но это все исходя из личных возможностей и условий.

Обухов не рассматривали, решили что каждый день 60-70 км (туда и обратно) до Киева это многовато. Зато одним из первых посмотрели Украинку - понравилась, кругом лес и Днепр, но пока этот вопрос как-то преостановили, переключились на поближе.

Обухов не рассматривали, решили что каждый день 60-70 км (туда и обратно) до Киева это многовато. Зато одним из первых посмотрели Украинку - понравилась, кругом лес и Днепр, но пока этот вопрос как-то преостановили, переключились на поближе.

 Ну до Обухова 40 км, если конечно ездить своим авто то Бровары, Борисполь ближе, но опять таки смотря в какую часть Киева добираться.

Живчик а почему вы говорите что выехоть успеем а вернуться обратно тяжело??? за сумму которум мы сейчас горовы потратить мы в Киеве можем позволить себе 1-к квартиру, неужели если нам не понравитьсчя пригород и продав там 2-3 к квартиру мы не сможем купить туже 1-к???

marinal, по своей работе я сталкиваюсь с людими (коренные
киевляне), которые продали в Киеве квартиру и купили в пригороде. Мало кто остался довольным.
Пример с моей последней продажи: люди продали на Харьковском массиве 2-х комн. квартиру, купили в Броварах 3-х комн. Теперь хотят вернуться в Киев. Самое лучшее, что они могут купить, 2-х комн. на Троещине 96 серию.
Вот об этом я говорила.

А Я, А Я, В САМОМ центре старинном живу.
Про «улицу родную мою» все песни поют.
Ну, вот съеду я отсюда, а как же дальше жить?

А Я, А Я, В САМОМ центре старинном живу.
Про «улицу родную мою» все песни поют.
Ну, вот съеду я отсюда, а как же дальше жить?

Изюминка, ты прям, как моя сестра. Она живет в центре Чернигова. И когда разговор заходит о том, чо может быть придется менять 2-х комн. квартиру с центра на 3-х комн. на окраине, то она не соглашается не за что на свете.

Каждый решает для себя.

Но кто-то на форуме писал, что живет с двумя детками и мужем в однокомнатной квартире. Если и в таком случае держаться за центр, то я считаю, что это не разумно.

Это моё мнение. Не подумайте, что я такая крутая, я своё в малосемейке отжила, так что знаю что это такое, когда разложены два дивана для сна и между ними узкий проход.

Я не урбанист и при возможности купить квартиру в областном городе - сбежала в деревню. Жили мы в двухкомнатной хрущевке втроем, когда встал вопрос о покупке бОльшего жилья в связи с ожидавшимся прибавлением.

Мы выбрали дом в пригороде. Большой и современный. СтОил реально много, было накоплено и еще пришлось брать небольшой кредит. Дом большой, участок большой, 15-20 минут до областного центра на машине и 10 - до районного, лес, птички и природа. Обязательное условие владения домом тут - машина. До первой остановки чапать с километр. Но, в то же время, мы не испытываем проблем больших городов: у меня тут нет пробок, до работы не добираться 2 часа на перекладных, поэтому месторасположению (центр города, например, выбираю площадь жилья). Поэтому вопрос выбора стоит не так жестко.

Через полгода после нашей покупки цены на дома подскачили так, что можно сказать, что нам очень повезло - вовремя успели. За три последних года в нашем поселке участок земли стал стоить как однокомнатная квартира в районном городе, около которого мы находимся.

marinal
 
Я хоть человек на форуме и совсем свеженький, но позвольте вставить свои 5 копеек. Потому что ни один раз в жизни пришлось решать квартирный/жилищный вопрос.
Самая главная мысль, вами озвученная заключается в последних словах. Если возникла идея уехать за границу значит она имеет под собой нечто. Вот это нечто и будет не давать вам покоя периодически всплывая и отравляя бытие.
Поэтому рассмотрите для себя этот вопрос намного серьёзнее, чем можем -не можем, стоит или нет, хорошо или плохо.
Почему я бы начала с этого? Потому что однажды озвученная мысль просто так не умирает и на ПМЖ уезжают в равной мере и устроившиеся в своих странах и нет.
Ответ в общем то сложится быстро. Как то выбор страны (абстрактно рассуждать невозможно), знание языка этой страны, и конечно перспективы с работой по вашей специальности.
Если всё таки решите не ехать, то

• однокомнатная квартира это мрак. Никакие перегородки не помогут. Плавали знаем. (начинали с 11 метрвой гостинки).

2 Пригород в Киеве как не удивительно не выход. Так получилось, что почти 5 лет снимали жильё в Киеве, кинув на прызволяще свою 4 комнатную в Смеле (черкасской области) Не наездишься! Это работает только в случае, если Вы чувствуете на работе непотопляемой на веки вечные иначе предугадат сложно и любая смены работы осложнит жизнь очень сильно. Всё это мы проходили и считали. Приходилось ездить с Лесного на Нивки на работу мне, мужу на Святошино, один ребёнок на Республиканский стадион, другой на Левобережку. Потом ездила уже на Петровку с Нивок, а малдший в школу на Шулявку.

• Здесь пришлось решать те же самые вопросы. При покупке дома руководствовались главным местным принципом location, location, location. Потому что когда 4 человека разбегаются в разные стороны как тараканы, каждое утро то под каждого подстроиться невозможно. И вроде сетка автобусов тут хорошая. Реально рассматривали покупку дома дешевле, но подальше и схватились за голову посчитав, что на проезд ежемесячно будем тратить до 800 дол. на семью

За пару дней которые не появлялась в этой темке было всякое.... и моя 100% уверенность в том что я таки хочу 100 м квартиру и только такую и не метром меньше. Выбрала я Борисполь
из плюсов

• дом в самом начале Борисполя
• много метров
• много метров
• много метров

из минусов

• пригород
• дом стоит прямо на шоссе, тоесть весь Борисполь из Киева домой едет мимо моих окон
• в 4-5 км самолеты идут на посадку (шума не много, но они нереально большие... жутковато)

Муж уперся что нужен Киев и только Киев.... начинаю сдаваться
Уже подыскала в нете за чуть большие деньги двушки новостройки (еще не сданые дома нужно ждать) и несколько трешек старая вторичка, все на Троещине (Троещину васпринимаю как аппендицит города Киев... ни въехать ни въехать)

Короче в Киеве метражи нам светят далеко не пригородные
Внутренняя борьба продолжает кипеть

Вариант дома приветствуется на все 100%, но за наши деньги очень сомнительно

marinal
Если Троещина или подобные районы, то только на конечных остановках автобуса. Очень удобно надо сказать. Там наверняка ещё есть шанс втолкаться. Дальше автобус следует без остановок.
А дом конечно ни в какое сравнение, но это уже второй вопрос.

Я за пригород, мой брат в Москве продал 2 квартиры и сбежал в пригород. Купил участок 40 соток, и построил на этих сотках

тааакой дом-сказка.

Я из тех, кто сменила центр Киева на пригород и за три года не раскаялась. Но это только в случае частного дома. А менять квартиру в Киеве на квартиру в Броварах, Вишневом и т. д. по-моему не разумно

marinal я может конечно спрошу глупость, но к сожалению ничего не знаю про ваши законы, но может у вас есть какие-нибудь программы для молодых семей??? и есть ли у Вас Сбербанк??? Просто у нас есть прекрасная программа, если вы молодая семья до 30лет, то берёте в Сбербанке беспроцентную ссуду на покупку жилья, при том, что оплачиваете 30% стоимости.
У меня у самой однокомнатная квартира, переделанная в двушку, но мы вдвоём с мужем и у нас кухня-гостинная 21 метр и спальня-10метров, но это немного другой вариант. Моя дочь уже 12 лет живёт в Испании, у неё там дети, муж и возвращаться она не хочет ни за что!!! Хотя детям образование хочет дать в России, говорит очень слабая у них программа. Она сама закончила одинадцать классов там и вот в 10-ом классе они по математике проходили... дроби!!!
А ваш вариант с домом-вообще по моему здорово!!! Хотя самое лучшее было бы, это договориться с отцом.... но...

Еслибы у нас хватало на дом, нормальный възжай и живи, то даже и сомнений бы не возникало, а так.... за ниши деньги нам свелит либо так далеко что каждый день на работу просто нереально будет ездить, нет ну реально конечно отовсюду ездить, но а когда жить если уезжать в 6 и приезжать в 21-00...... или же другай вариант дома который мы можем себе позволить «живи в лачуге подтирайся лопухом»
Строится с нуля сейчас очень дорого, при условии что строителей среди нас нет и за все придется платить рабочим.

Дом я очень хочу, вот прям с детства мечтаю... у меня тетя живет в Вишневом в частном секторе....15 минут на маршрутке и она в Киеве на работу едет, а приехала домой... свой двор, свой дом.... стало мало места, взяли пристроили (теперь не дом а домище)... спарава куст цветов, слева пучек свежей зелени, тут беседка там мангал. Участок маленький поэтому никаких обременяющих огородов... все в меру, зато все свое. Ни одна городская квартира, даже самая дорогая, не предоставит таких радостей.

Здрасти всем, нарвалась на тему такую заманчивую и почитываю потихоньку. Про дома и квартиры... можно добавить Мне кажется, что тут важны приоритеты. И еще средства. Это правда - жить в частном доме нужны деньги. И еще мужики с «руками». А еще лучше, чтобы мужики эти были вашей собственностью, а не по наймыту (своих накормить дешевле ). У меня мама живет за городом, а я в 9 этажке, на 1 этаже. И всегда начинаю жутко хотеть в частный сектор, когда собираю окурки и всю остальную «прелесть» со своего участка, что летит нам а голову. Причем, собирать можно каждый божий день. А к маме приезжаю, там всегда дел невпроворот- то угол отвалился, то электрика полетела, то котел заглох, то водопровод замерз. И это не считая огорода... Хотя есть там у нее и мангал и беседка и лавочки-печки. Но до этого доходит очень редко. Вот и вчера приехали - я сегодня без рук и ног. Так хотелось домой - в свою квартирку, где мои маленькие недоделки превращаются просто в лилипутские... Еще момент - если вы любите ездить, путешествовать и т. п., то квартиру оставить легче, замкнул и до свидания. А дом... придется грузить соседей и родственников, потому что, живя в доме, вы обязательно обзаведетесь хозяйством (ну не коровами и козами.) Так собаки и кошки тоже есть хотят каждый день.

Только что опять полазила в нете и посмотрела что я могу купить.... старые дома которые не сегодня завтра придется капитально ремонтировать... я уже не говорю о внутреннем ремонте который нежно будет сделать в любом доме.... или же жесткий недострой... который хватит денег достроить лет через 10 и что же я выиграю??? деньги в недострое или в рухляди на ремонт которой у меня нет ни гроша...., а я как жила с папой в одной квартире так и живу
Нет это пока не наш вариант
Да и проще в городе... зимой выпал снег, пока я выйду из квартиры дворник уже расчистит, дороги тоже худо-бедно чистят, а в селе мало того что нужно с 5-ти утра лопатой намахаться так еще и по селу до трассы могут дороги просто не расчистить.. или чисти сам или не едь на работу.... не не наш вариант

Ищу квартиру дальше

marinal , позволь тебя поддержать.
Всё у тебя найдется - такое как ты хочешь, и лучшего можно и не мечтать (конечно, мечтать лучше, хотеть лучшего можно - но явно потом). Вообще в жизни всё происходит вовремя. Правда.
Мы жили с родителями мужа 7 лет вместе. Трехкомнатная сталинка в центре города хм.. не самой лучшей планировки. Потом муж с собственным отцом стали устанавливать право хозяйствования (мы со свекровью к тому моменту нежно поделили все обязанности и у нас была почти идиллия). Начали искать обмен - нашли две квартиры в микрорайоне (самый отвратный микрорайон). Одна двушка в 40 м2 в хрущевке, другая коттеджного плана двухэтажная квартира. Как раз на двоих - типа туда свекры поедут. Все были довольны и счастливы пару дней. Потом свекр заявил, что ему до дачи далеко добираться - и моя было вспыхнувшая надежда на отдельную собственную квартирку накрылась медным тазом.
Сейчас, оглядываясь на события 13-летней давности, я понимаю - само провидение нас отвело от этого обмена, а тогда - для меня трагедия была. Я так вся испереживалась, что даже язву себе заработала - и потом благополучно ее в течении 5 лет лечила
Ровно через год опять начал муссироваться вопрос размена, и я без особой надежды, обреченно (думала - опять поколотят и всё заглохнет) подала объявление об обмене - продаже. В 1997 году еще было такое - или обмен, или продам.
Перипетии этого размена-продажи описывать долго нет смысла - все представляют, как это происходит - бесконечные просмотры и таяние надежды, попытки сэкономить хоть 100 долларов....
В общем, когда нам предложили в агентстве, в которое мы обратились за подбором вариантов себе, (т. к. покупатель на нашу уже нашелся через 3 месяца после начала продажи), две двушки- хрущевки на расстоянии 300 друг от друга, и на квартал ниже от нашей квартиры, которую мы собирались продавать, я не соглашалась ни в какую! Мне хотелось 2-ку, но с раздельными комнатами! пусть на микрорайоне, пусть «убитую», но не всегда же спать на проходе у всей семью!!!
Свекровь меня еле уговорила «просто пойти и посмотреть».
Мне сразу всё понравилось, и окна тут не маленькие, и метраж - по 45 м2, и дом кирпичный.
Вот так уже 13 лет и живем - от родителей до нас - 5 мин. ходьбы. Конечно, Ю хочется бОльшей площади. Но сын у нас один - ему осенью будет 19. Свекровь уже осталась одна. Куда мы уедем??? зачем? купим 3-ку, и потом благополучно будем жить со свекровью вместе? все раздумья про обмен-расширение оставили на потом. Нам тут в общем комфортно и всё всех устраивает.

Я это к чему - обязательно будет вариант, который вас устроит всех! Надо методично перебирать варианты, исключить ненужные эмоции, взвешивать все положительные и отрицательные стороны покупки, и самое главное - не бояться. Некоторые наши страхи и опасения совершенно надуманные. Именно поэтому, некоторым абсолютно комфортно за городом жить, а другие реально страдают от удаления. Продумать, КАК вы построите свой день (или даже целую неделю), если уедете жить за город - каким образом добраться, ребенку где учиться, а если допустим кто-то раньше освобождается - тогда кто куда едет, или наоборот - заболел. а дитю куда-то надо и т. д.
ПыСы - должна сказать, что подготовка в небольших школах иногда явно не хуже, чем в столичных лицеях. Может ребенка и возить-то никуда не надо?

marinal , не надо отчаиваться, всё получится.
Помню, мы, когда уже прям завтра должны были задаток отдавать, пошли с мужем пройтись вечерком. Он мне и говорит - ты знаешь, я боюсь, никогда самостоятельно не жили, вдруг не сможем?
Я ответила - а что конкретно мы не сможем? За квартиру заплатить, или кран поменять, или что? И потом, если даже что-то не получится - пойдем к родителям за советом, ведь они по-прежнему рядом.

Не бойся, продолжай искать варианты, выбирать и анализировать. «Свой» вариант вы с мужем сразу почувствуете!

От собственных сомнений уже и руки бывает опускаются

А чего опускаться? Вы же не на пустом месте решаете квартирный вопрос!

У вас есть хоть и не очень большая, но всё таки основа - однокомнатная квартира.

Немного времени, упорства, решительности и эту проблему вы сможете решить.
Удачи вам!

Из однокомнатной гостинки, в свое время, у меня получилось пол-дома в состоянии почти руины, а через восемь лет большой дом с участком за городом. У вас все впереди. Я большую часть жизни живу по принципу «Глаза бояться, а руки делают». И все у меня получается. Не бойтесь и дерзайте!

Маринал, милая, успокойся! квартирный вопрос практически никогда за 1 месяц не решается. Это дело достаточно длительное, месяцы. Правда, девочки?

Наберись терпения. Это как пшеницу выращивать или помидоры - за 1 неделю ничего пока не вырастает. Потихоньку обрабатываем, прополочку устраиваем, поливаем... А там и не заметишь, как урожай соберешь.

Да я понимаю что за один месяц не решается, муж тоже говорит :«назови мне хоть одного человека который решил и через два месяца купил»..... я то все прекрасно понимаю... НО годы идут а детский максимализм не проходит, отсюда и чувство неудовлетворенности. И еще, раз уж так выходит что до двушки нам все равно еще малость не хватает и придется отдалживать или брать кредит... то как на меня... то я взяла бы кредит уже на трешку (причем разница в новостройках между 2 и 3 комнатными незначительна, ну если метражи к примеру в двушке 76, а у трешки 91м кв), и никогда до старости к вопросу квартиры не возвращалась бы, а муж ни в какую... говорит что и двушки с головой, а потом когда нибудь..... когда рак на горе свиснет.... опять погрузится во всю эту хоботню выбора, продажи, ремонта и всего прочего... и выродить трешку. Опять я остаюсь непонятой
Быстрей бы уже купить, уже когда сделка сделана «Ну что есть то есть» И забыть

марина, а кредиты сейчас дают?

у нас двушка, но сын и дочь, встанет вопрос об их расселении.... думаю про трешку... и почем сейчас трешки?

или думаю, взять однушку на будущее сыну, сдавать и выплачивать кредит...

а еще, хотела поделиться опытом - родители получили трешку, когда моя старшая сестра поступила в институт в другой город. мы втроем жили в трешке. потом сестра закончила и вышла замуж, жила у мужа. я поступила и уехала тоже в другой город. так мама говорила, что трешка не нужна двоим - бродят по квартире пустой друг друга найти не могут, аукать надо говорила, все должно быть в свое время - вот в молодости бы, когда детей двое, и сами молодые - тогда да, а позже уже ни к чему... так что я тоже склоняюсь к докупанию однушки для сына навырост...