Здравствуйте всем! Девочки такой вопрос- купили 2 смежных участка. Один-под ижд, второй -земли поселений, назначение-сельхозИСПОЛЬЗОВАНИЕ. В свидетельствах обоих участков стоит -БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Сейчас выясняется, что участки расположены в границах запретных районов войсковых частей. До в/ч по дороге -почти час пешком. Ну, минут 45 точно. Сделали запрос на получение разрешение на строительство в городскую администрацию - отказали сослались на военных -департамент имущественных отношений МО РФ (пишите сами-и спрашивайте сами)- раз и что нет тех условий ЖКХ-два. Дали запрос в поселковую администрацию, ждем ответ по канализации и водоснабжению. Ждем ответ и от военных -хотя нас предвпрелили-что будет скорее всего отказ. Ижд участок покупали у частного лица, 3летний срок уже скоро подходит. Поле выкупили по аукциону у администрации. Немного позже. Никаких разговоров об этих зонах не было и близко. Построены в этом так назыааемом поселке несколько домов и несколько в процессе. Смогли добиться только от одних хозяев -взяли копию разрешение на строительство выданной им 2015 годом. Вопросв у нас были изначально 2:
Теперь засада с военными - это дело идет на оба участка и про перевод под ЛПХ - и отказ от той же администрации, что ВРИ не предусмотрен ЛПХ. И обозначают его как зона "7СХС0100 "-зона с/х угодий и предназначен на для ведения с/х, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сх назначения. В интернете смотрели и тогда и сейчас эту зону-там ЕСТЬ ЛПХ, может местные власти могут сами это вычеркнуть...
Занимался этими вопросами юрист Один, второй. А теперь в тупике -не знаю, что и делать. Юрист разводит руками. Без оплаты не работает. А после оплаты -разговор такой- работа сделана. Сделана-так сделана а результата нет. Идет только процесс. Руки, честно говоря, опустились, может кто посоветует, муж уже издергался так, что скоро и меня трясти начнет.
Участки недалеко от города, но без газа, обещают, через пару лет -но... обещанного ждут подольше, мы к этому были готовы. эоектричество продает частник, ценник негуманный, но сразу. Получили тех условия на электричество муниципальное, но это тоже долгая дорога... по договору-год, но они сами говорят-что будет гораздо дольше. В принципе если построить и припрет -будем выкупать мощности у частника.
Может несколько сумбурно написала -это после очередного семейного разбора
Ps смежный с нашим ижд участком - уже построенный дом, он уже полностью оформлен (документы видела, про разрешение -этот момент хозяева обошли стороной) им осталось только участок в порядок привести.
Или плюнуть на все и как то вернуть все сделки назад из-за этих военных заморочек пока 3 года не прошло (хотя прикидывали -если построим на ижд, сформировать себе для козы от поля кусочек, (козу с курами могут запретить на ижд) а остальное под дачи продать).
[/list]
- По ижд -взять разрешение на строительство
- По полю. В связи с его ВРИ -земли поселений, сельхозиспользование -думали перевести под ЛПХ, потому что выкупали по аукциону достаточно дорого, думали построиться там, с таким учетом, что бы можно кур, козу завести. Если не хватит -что бы в запасе был ижд это который можно было бы продать.
Теперь засада с военными - это дело идет на оба участка и про перевод под ЛПХ - и отказ от той же администрации, что ВРИ не предусмотрен ЛПХ. И обозначают его как зона "7СХС0100 "-зона с/х угодий и предназначен на для ведения с/х, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сх назначения. В интернете смотрели и тогда и сейчас эту зону-там ЕСТЬ ЛПХ, может местные власти могут сами это вычеркнуть...
Занимался этими вопросами юрист Один, второй. А теперь в тупике -не знаю, что и делать. Юрист разводит руками. Без оплаты не работает. А после оплаты -разговор такой- работа сделана. Сделана-так сделана а результата нет. Идет только процесс. Руки, честно говоря, опустились, может кто посоветует, муж уже издергался так, что скоро и меня трясти начнет.
Участки недалеко от города, но без газа, обещают, через пару лет -но... обещанного ждут подольше, мы к этому были готовы. эоектричество продает частник, ценник негуманный, но сразу. Получили тех условия на электричество муниципальное, но это тоже долгая дорога... по договору-год, но они сами говорят-что будет гораздо дольше. В принципе если построить и припрет -будем выкупать мощности у частника.
Может несколько сумбурно написала -это после очередного семейного разбора
Ps смежный с нашим ижд участком - уже построенный дом, он уже полностью оформлен (документы видела, про разрешение -этот момент хозяева обошли стороной) им осталось только участок в порядок привести.
Или плюнуть на все и как то вернуть все сделки назад из-за этих военных заморочек пока 3 года не прошло (хотя прикидывали -если построим на ижд, сформировать себе для козы от поля кусочек, (козу с курами могут запретить на ижд) а остальное под дачи продать).
[/list]