Участки расположены в границах запретных районов войсковых частей

Здравствуйте всем! Девочки такой вопрос- купили 2 смежных участка. Один-под ижд, второй -земли поселений, назначение-сельхозИСПОЛЬЗОВАНИЕ. В свидетельствах обоих участков стоит -БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Сейчас выясняется, что участки расположены в границах запретных районов войсковых частей. До в/ч по дороге -почти час пешком. Ну, минут 45 точно. Сделали запрос на получение разрешение на строительство в городскую администрацию - отказали сослались на военных -департамент имущественных отношений МО РФ (пишите сами-и спрашивайте сами)- раз и что нет тех условий ЖКХ-два. Дали запрос в поселковую администрацию, ждем ответ по канализации и водоснабжению. Ждем ответ и от военных -хотя нас предвпрелили-что будет скорее всего отказ. Ижд участок покупали у частного лица, 3летний срок уже скоро подходит. Поле выкупили по аукциону у администрации. Немного позже. Никаких разговоров об этих зонах не было и близко. Построены в этом так назыааемом поселке несколько домов и несколько в процессе. Смогли добиться только от одних хозяев -взяли копию разрешение на строительство выданной им 2015 годом. Вопросв у нас были изначально 2:
1. По ижд -взять разрешение на строительство
2. По полю. В связи с его ВРИ -земли поселений, сельхозиспользование -думали перевести под ЛПХ, потому что выкупали по аукциону достаточно дорого, думали построиться там, с таким учетом, что бы можно кур, козу завести. Если не хватит -что бы в запасе был ижд это который можно было бы продать.
Теперь думали -построиться на ижд, с полем и некупленной еще козой -вообще непонятки.
Теперь засада с военными - это дело идет на оба участка и про перевод под ЛПХ - и отказ от той же администрации, что ВРИ не предусмотрен ЛПХ. И обозначают его как зона "7СХС0100 "-зона с/х угодий и предназначен на для ведения с/х, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сх назначения. В интернете смотрели и тогда и сейчас эту зону-там ЕСТЬ ЛПХ, может местные власти могут сами это вычеркнуть...
Занимался этими вопросами юрист Один, второй. А теперь в тупике -не знаю, что и делать. Юрист разводит руками. Без оплаты не работает. А после оплаты -разговор такой- работа сделана. Сделана-так сделана а результата нет. Идет только процесс. Руки, честно говоря, опустились, может кто посоветует, муж уже издергался так, что скоро и меня трясти начнет.
Участки недалеко от города, но без газа, обещают, через пару лет -но... обещанного ждут подольше, мы к этому были готовы. эоектричество продает частник, ценник негуманный, но сразу. Получили тех условия на электричество муниципальное, но это тоже долгая дорога... по договору-год, но они сами говорят-что будет гораздо дольше. В принципе если построить и припрет -будем выкупать мощности у частника.
Может несколько сумбурно написала -это после очередного семейного разбора
Ps смежный с нашим ижд участком - уже построенный дом, он уже полностью оформлен (документы видела, про разрешение -этот момент хозяева обошли стороной) им осталось только участок в порядок привести.
Или плюнуть на все и как то вернуть все сделки назад из-за этих военных заморочек пока 3 года не прошло (хотя прикидывали -если построим на ижд, сформировать себе для козы от поля кусочек, (козу с курами могут запретить на ижд) а остальное под дачи продать).

kartinka, добрый вечер! Не реагировала, так как могу давать только житейские советы по этой теме!
Ну, во-первых, сочувствую! Очень! Вместо того, чтобы строить планы и налаживать жизнь, такие нервы!
Я бы не связывалась с таким участком, слишком много всего от Вас независящего и непредсказуемого в будущем, там мне показалось.
Ната, Чучелка, может помочь разобраться, как мне кажется!

kartinka, столько заморочек...
А жить когда?
Согласна с Rada-dms.

OlgaGera, Rada-dms, спасибо, девочки, за участие. Но мы то уже впряглись. Написали запрос на перевод одной земли-поля под лпх это нам администрации дала ответ что оно с ВРИ -7схз100 (дачи, снт, еще там всякое и в том числе лпх-пошли разбираться, они нам сказали-наша первая бумага не считается-мы ошиблись, там не 0110-а а 0110-а там-... строить ничего нельзя. Подали опять заявление на поле на слушания на перевод в лпх. Самое интересное-только этот наш клочок поля под сх использование (не путать сх назначением) ё осталтное под ижд, лпх и дачи уже переведено и до конца года опять ждать -и не факт что на слушаниях переведут, по ижд -участку отправили бумаги военным в МО. Ответ ждать 2 месяца, так что вот такие пироги с котятами. Может кому на будущее -документы на собственность БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ- НИЧЕГО НЕ ЗНАЧАТ, НАДО С А М И М узнавать -узнавать и узнавать, иначе -сам виноват -не подсуетился и готовь денежку, что бы не было соблазна ее в другое место потратить.

kartinka, Марина, читала Вашу историю здесь и в другой теме. Сочувствую. Сложно с военными тягаться. У них вчерашний начальник продал землю и свалил, а сегодняшний ничего не знает (у него другие планы). Хочу Вам пожелать победы, построить дом и жить без проблем.
По себе знаю, как сложно жить, если землю могут отобрать.

$vetLana, спасибо, у меня сейчас опять все на эмоциях-сейчас время такое-весна, народ суетиться, сажает, дела делает, а мы опять ждем у моря погоды. Едешь -земли полно кругом, а все стоит, заростает и дальше, и сделать ничего нельзя, была у юриста опять-слелки правильные, вернуть назад тоже проблемно. Землю то не отберут-она в собственности, только строить ничего нельзя, а просто огород мне такой не нужен. Такое впечатление, что все как специально -что бы создать проблемы на голом месте и была возможность с этих проблем кормиться. Еще раз спасибо за участие всем, пока опять ждем