Загородная жизнь - обустройство на земле во всем разнообразии

А что у вас за древесина? Только не лиственница!!)))

Лиственница холодная. Только по два винца нижних. Остальное ангарская сосна (кедр). Он плотный.
С пропитками это понятно. по мере возможности будем обновлять. С трещинами я тоже знакома. Прежде чем первый дом строить, я года три на форумхаузе сидела в деревянных домах.

а я всерьез думаю строить из кирпича или бетона

Оль, тоже есть свои подводные камни.

одноэтажный строила или двухэтажный?

я сторонник одноэтажного строения. Но, чтобы получить желаемую площадь, придется строить большой фундамент и вписывать этот дом в ландшафт. Одноэтажный дороже получается.

И Хто из них мальчик??? Или девочка?

Самый дешевый из блоков. У нас газобетон, обложен кирпичом. Летом прохладно, зимой тепло, когда правда жили зимой.

Мальчик девочке цветочки дарит))

что вот он - дом!

Это еще колодец. дом будет когда окошки и двери поставим)))

OlgaGera, да везде и со всеми домами есть свои камни! Просто у нас ближе к поселку, хотя не сильно загущенно. И дома деревянные как-то выделяются из общего настроения. ИЖС и все дела. Вот поглубже от Москвы, тогда бы думала от деревянном. Где-нибудь на берегу Волги.

бы все равно в спальнях сделала бы стены под обои

Так я дерево брала чтобы не делать всякие панели и обои. От дерева я не устаю, а вот обои мне нужно переклеить через месяц.
Даи целебные свойства от дерева закрывать не хочу. Обработка внутри по минимуму

OlgaGera, вот вся перелесть в том, что есть, куда вставлять!!! Я приятные раздумья, какие окошки, чем их завесить! А тут даже проект не вижу пока, даже не знаю, куда беседку запиндюривать! Ну, пожить надо летом, присмотреться, зимой-то по участку особо не передвигались.
Моя подруга тоже так сделала, с точки зрения материалов, тоже из-за Урала везла все.
Ой, только у нее дом винтообразно пошел, уселся сильно, пришлось снимать перекрытия и еще несколько венцов добавлять, потом стягивать стены чем-то, чтобы ужержать геометрию. Она просто рыдала!
Я думаю, у тебя уже такой большой опыт, что все ошибки избежала! Нет, красавчик! Когда окна покажешь?

OlgaGera, конечно, все под свой вкус и настрой надо выбирать и делать!
Я люблю гостить в таких домах! Дух такой, прямо пить воздух хочется! Особенно, если еще и печка есть!
А жить мне трудно, глаза устают, я просто по даче своей сужу! А вот мама моя просто кайфует в дереве, а я в папу пошла! Когда на даче стали обивать вагонкой, он настоял, чтобы спальню в обоях решили, мол, не могу я жить в ящике!
Вот так и получилось, что в двух комнатах вагонка была, а в двух дерево.

только у нее дом винтообразно пошел,

Тоже слышала.
Ну если такое случится, фирма разберет и соберет заново. У меня бумага есть с их подписью.

Меня все отговаривают, а я хочу одноэтажный, ну, или с жилым чердаком на случай наплыва...
С одной стороны, дороже, с другой, лестницы не надо, утепления крыши особо не надо... Окон мудреных тоже.

Когда окна покажешь?

неа... Далеко еще до них)))

Тоже слышала.
Ну если такое случится, фирма разберет и соберет заново. У меня бумага есть с их подписью.

Вот прямо тьфу-тьфу-тьфу! Свят, свят, свят, вернее! Все ок будет!
Я не к тому написала, а чтобы люди к профи обращались, а не к шаромыжникам!

Добавлено Среда, 29.03.2017, 02:36

неа... Далеко еще до них)))

Сели ждать! Надеюсь, попу не отсидимс!

утепления крыши особо не надо.

Как это? Всё тепло уйдёт.. Не правильно это. Правильно - когда снег зимой на крыше лежит, а не стаивает. Если есть места оттайки, значит плохо утеплено

OlgaGera, я про чердак холодный, а не про мансардный этаж. Он и есть сам по себе вроде естественный утеплитель за счет прослойки воздушной.

с другой лестницы не надо,

Стоимость лестницы по отношению к стоимости дома мизерная, если, конечно не из экзотических материалов делать.

Добавлено Среда, 29.03.2017, 02:44

Rada-dms, и я о том же. утепление крыши делать нужно по-любому качественно. У меня сейчас (где живу) на потолке утепление и уже под железом с плёнками тоже утеплитель.

Преимущество чердака – это экономия. Утеплитель укладывается только по перекрытию, снижая его расход, а образовавшееся чердачное пространство создаёт воздушный зазор. Фронтоны могут остаться холодными, что тоже ведёт к экономии. Я это имела в виду.
Подруга делала лестницу деревянную, простую довольно-таки, около 300000 тыЩ вышла. Дуб!

Добавлено Среда, 29.03.2017, 02:52

OlgaGera, я про себя знаю, что наверх ходить не буду, а тем более убираться там!
А с точки зрения налогов как, не узнавала! И страховки? При деревянном перекрытии вроде страховка существенно выше?
Это я для своих аргументы подбираю...

Добавлено Среда, 29.03.2017, 02:04

Чучелка, Ната, если бы сейчас строилась с нуля, ты бы одноэтажный строила или двухэтажный?

Один однозначно.

Добавлено Среда, 29.03.2017, 08:30

OlgaGera,

Да, Оль, лиственница - это ужас))).

Добавлено Среда, 29.03.2017, 08:39

я сторонник одноэтажного строения. Но, чтобы получить желаемую площадь, придется строить большой фундамент и вписывать этот дом в ландшафт. Одноэтажный дороже получается.

Вот тут для меня все тоже очень специфично. Да и дороже-дешевле очень условно с современными технологиями строительства и стоимостью лестницы. Лестница - это дохрена денег. Плюс площадь, которую съедает лестничный колодец.

Когда дом приобретался нами для семьи, то как всегда хотелось всего и побольше)). Однако, сейчас я понимаю, что мы очень быстро остаемся одни (дети разлетаются) и мне теперь даром не нать такую махину. Она требует отопления, которое дорожает, а к старости богаче редко становимся, ухода, уборки и т. д. А ведь силы с возрастом убывают все это «обрабатывать». Прыгать на второй этаж тож неохота потом будет. У моих родителей на втором этаже только спальня - весь мансардный этаж +санузел и балкон. Это очень хороший вариант - подниматься наверх 1 раз в день. Но при этом лестничный колодец отнимает приличную площадь. Им к первому этажу добавить еще квадратов 10 и второй не нужен был бы вообще. У меня на втором наша спальня и хозяйственная комната. Остальную огромную площадь (3 большие комнаты) занимают дети. Один уже съезжает скоро и вот постепенно второй этаж мне будет не нужен в принципе.

Поэтому прожив 13 лет в доме я понимаю, что для себя (для пары: муж и жена) на возраст после ередины я хочу одноэтажный дом и квадратов в 120 максимум. Конечно, если разложить в один этаж мои нынешние 300, то этто будет дофига вложений в фундамент, крышу такой площади и т. д. Но в том и дело, что я понимаю, что 300 мне уже не нужно!! А искомые 120 я хочу в один этаж. Самые большие зоны - гостиная с кухней вместе (опен спейс)-кв.30 или 40 - основная жилая зона дома, маленькая спальня на «отшибе» кв.12 (там никто не бывает и ничего не делает целый день, только спят), кабинет-гостевая кв.20, хламовня/гардеробная/кладовка кв.15, чтобы разгрузить от шмоток остальные помещения. Все. И я бы прямо начала строить, чтобы свалить туда лет через 5-7, но меня держит только участок, в который уже сделаны огромные вложения и денег, и сил, который находится в заповедной зоне (фиг найдешь тут поблизости второй такой поселочек).
Сейчас у меня пальня 22 метра. И вот нафига она такая?)) И перенести ее в меньшие комнаты невозможно. Она северная, с единственным окном, т. е. всегда сумеречно и прохладно, находится в отдельном крыле. Это именно место для спальни. Ну, в оправдание могу сказать только, что дом мы не строили и купили какой есть. Приноравливались под уже существующее. Планировка мне не нравилась сразу.

Добавлено Среда, 29.03.2017, 08:55

У меня холодный чердак в этом доме, по перекрытиям второго этажа (пол чердака которые) - здоровенный слой утеплителя отсыпан (крошка специальная). У родителей мансардный этаж и крыша утеплена, естесственно. Однако, тут свои приколы. На такую крышу лучше укладывать гибкую кровлю. Металлочерепица гремит как сволочь))). И под дождем, и под лапами птиц. При наличии чердака - не слышно, а вот когда ты спишь прямо под крышей - очень слышно.))

Сейчас у меня спальня 22 метра. И вот нафига она такая?))

Мы, когда строили дом, я очень хотела спальню сразу с гардеробной, пусть не большой, но чтоб хлама в спальне не было. И из комнаты 23м2 сделали саму спальню 17м2 и гардеробную 1,6м х 4,2м (которую правда никак не устрою по хорошему, все в ней пока времянка). Но со своей задачей она справляется. Хотя при строительстве я сразу решила - никаких гардеробов в доме не будет, за исключением холла-прихожей. Только там стоит шкаф купе для одежды.

Stafa,

Свет, у меня напротив спальни - гардеробная-хозяйственная в 10кв. м.))) Это отдельное крыло дома спальня и гардеробная. Мне только если спальню и гардеробную местами поменять))).

Сашунеша, а где это?

Это в Пушкине, ул. Автомобильная, д.9 - промзона рядом с районом Славянка. Вот что интересно, сколько рылась по магазинам в инете - ни один менеджер в ответ на мои КОНКРЕТНЫЕ вопросы НЕ ЗАИКНУЛСЯ даже, что в Пушкине одно из трех производств без стекловолокна. И в салонах этих ванн не выставлено - оказывается, они выставляют только те образцы, что им достаются бесплатно. Так что живьем смотреть - только там. Нам еще и скидку дали 10% от цены интернет-магазина. Я совершенно случайно узнала о них, покупала штучку для ремонта водопровода, пожаловалась продавцу на свою проблему - и он называет этот бренд, я спросила - откуда вы знаете что полиуретан, он - «был на их заводе», где завод - у нас в Пушкине... Оказывается, этот завод между моей квартирой и одним из домов посерединке. Девочки, кто покупает акрил со стекловолокном - будьте осторожны, стирол может выделяться 2-5 лет. У меня от самой ванны не пахло, а когда топили камин - этот запах по всему 1 этажу полз, он действительно воспринимается как запах КОШЕК (в том доме у нас кошек нет и никогда не было, все кошки в дачном доме, у меня их три, и еще одна моя живет на два дома - уходит к соседу когда он приезжает)...

Ой, я наверное не понятно написала - с 19 марта и до понедельника в доме стояла ванна Huskarl, мы ее вернули и купили Bach.

Добавлено Среда, 29.03.2017, 11:10

Вы тут материал домов обсуждали, все правильно. Я вот о чем хотела сказать, но даже не знаю как это передать. На даче пожила я ранее в двух деревянных домах, сейчас - газобетон с вагонкой внутри, и в городе сейчас появился деревянный. Я катаюсь туда-сюда между ними, и все время чувствую эту разницу - все-таки в дереве ВСЕ совсем по-другому...

Наконец мы сделали санузел на мансарде. Пришлось перекроить спальню свою и дочери, обьединить холл и выделить место под санузел на втором этаже. И трубы старались выводить над санузлом на первом этаже, и его порушили. Душевую на первом снесла, надоело ее мыть. Шторку проще постирать или поменять.
У нас тоже спальня была 25 метров, сейчас получились две чуть поменьше, но просторные, ещё не до конца комнаты сделаны, а санузел почти готов. Сложность была в уклоне крыши, пришлось все вымерять, примериваться и вот результат. Ведь рост у нас у всех не маленький.
Пока плёнку с ванны не снимаем, ещё ремонт идёт.

Я вот все любуюсь ваннами, туалетами. И возник вопрос, у вас у всех вода не из колодца?

Jouravl, очень красиво получилось.

Jouravl, мило, стильно, красиво!

Cirre, Танюша, ока, девчонки спасибо большое. Плитка очень стильная, она матовая, под штукатурку, как бы мазками.
А вода у нас из скважины, лей не хочу..

И возник вопрос, у вас у всех вода не из колодца?

У нас в питерском доме - центральный водопровод, я специально участок подбирала именно с ним, т. к. вода в нашем районе из скважин мало того что химически ужасная, даже после фильтров, так она еще и радон в дом может выделять, причем это может быть периодически, т. е. нельзя быть спокойным сделав анализ (а он на радон вроде и дорогой еще). В загородном доме - вода из скважины, которая с уровня родниковой жилы, тоже нормальный санузел получился.

Может, есть у нас кто опытный, подскажет?))) Хочу купить землю в сельском поселении, это было поле, в кадастровом плане идет как сельхозназначения, в плане поселения - под дачную застройку. Надо обращаться в администарцию сельского поселения? И к кому именно, с чем? Какой вообще порядок действий, надо же еще выделять конкретный участок... Реально ли это вообще, или только деньги и время на ветер?

под дачную застройку.

An4utka, НЕЕЕЕЕТ!!! Не связывайтесь

OlgaGera, почему так категорично?)

An4utka, авантюра! Пусть сначала землю переведут в другую категорию, предназначенную для строительства жилых домов или дач.
Кстати, когда выбирали участок, то где-то наткнулась на инфу, что теперь в Подмосковье запрещено выводить земли из-под лесных хозяйств и с/х назначения под застройку. Надо порыться в законодательстве.



Jouravl, Надюша! Разглядела, наконец-то, твой санузел! Прекрасно получилось, все уместилось, свободно, свежо, плитка классная! Вставочки такие прямо-таки изысканные! Молодцы, огромную проблему решили!
И сантехника отличная! Буду мечтать дальше!

Rada-dms, да, я тоже читала об этом... И много всякой инфы, которая никак не упорядочится в голове, поэтому и решила на нашем всезнающем форуме поспрашивать) Тоже думаю, что очень рискованно, но участков от собственников очень мало и слишком дорогие ((Похоже, придется искать другое место (
Спасибо, что откликнулись)

An4utka, а как Вы ищите? Надо выбрать интересующие места и направления и поездить, сейчас все на заборах вешают объявления о продаже. Можно обращаться в сельские советы или к председателям, предварительно побеседовав с местными жителями, они все знают и подскажут к кому идти и наМекивать, что хотите купить.

An4utka,

в кадастровом плане идет как сельхозназначения

Очень много ограничений по использованию сельхоз земли. Если только под огород земля нужна, то это одно, если для строительства хоть чего-то, то однозначно нет смысла связываться, да и «дачное строительство» тоже несет в себе много ограничений

да и «дачное строительство» тоже несет в себе много ограничений

А каких именно? У нас тоже земля «для ведения садоводства и огородничества».

Rada-dms, да, съездила один раз, объявлений нет на удивление... Народу тоже мало было, да все по домам. Вот выжидаю погоду, поеду еще, да в субботу, когда в правлениях может есть кто...
marina-asti, спасибо. Да, вот сельхозназначение - это совсем неоднозначно, я так поняла, оно может быть и с уточнением - под дачное строительство, как и идет у них на генплане. Но вот в кадастровом плане этого уточнения нет.... Ну а под дачное меня устроило бы.

An4utka, ой, если уже строиться, так чтобы можно было круглогодично жить. Все одно, деньги тратить на строительство, так уж лучше, чтобы под ИЖС земли были. А что такое дача? Зимой воды нет, расценки не государственные, электричества обычно от силы 5 кВт, дом промерзает за зиму, все вывозить приходится, воду из труб и нагревателей сливать! Мы так замучились со всем этим - открыл сезон, закрыл сезон! Теперь вот зиму пережили в ИЖС, так в город и ехать не хочется. Ну, и как бы совсем другое с точки зрения вложения денег на перспективу. Дачу никогда не продашь за столько, сколько вложишь!
И неэффективное это вложение, тратишь почти столько же, а пользуешься по полгода. Даже если и наездами зимой.

Я вот все любуюсь ваннами, туалетами. И возник вопрос, у вас у всех вода не из колодца?

У меня вода из колодца. Вода чистая и вкусная очень. В километре от нас санаторий, сделали там анализ, состав отличный, лаборантка сказала «Можете свою воду продавать». Фильтр грубой очистки стоит в колодце и тонкой очистки после насоса. На кухне наша слишком бдительная дочь настояла на еще на одном фильтре. В доме душевая кабина и 2 санузла, никакого налета не бывает. Живем здесь пятый год. В городской квартире воду покупали, здесь пью из крана.

Rada-dms, полностью с вами согласна, но... прописываться там я не буду, а ИЖС значительно дороже ДНП. У меня просто столько денег нет)))

почему так категорично?)

An4utka, да девочки уже сказали. И на землях с/х назначений вы не возведёте постройки. Много головной боли. Да, дешево, но очень много НО.
Проще купить старый дом с землёй, сломать и построить новый на его месте.

но участков от собственников очень мало и слишком дорогие ((Похоже, придется искать другое место (

Я дом продаю на авито в своём районе. Домов много. Наверно, зависит от направления

в Подмосковье запрещено выводить земли из-под лесных хозяйств и с/х назначения под застройку.

Да-да, пробегало такое, и не только в Подмосковье.

У меня вода из колодца.

Наташа, у меня тоже колодец, проверяли воду, вкусная, хорошая, но... года 3 назад была засуха, так у нас колдцы у всех были на мин. воды, только на питье и посуду помыть раз в день. Какие там ванные, туалеты и пр.

OlgaGera, да, придется так и сделать, если удастся найти такой участок - там все уже коттеджами позастроили.

Cirre, Галина, у нас та же история была. Мы рядом выкопали колодец на 2 кольца глубже. Углублять проблематично, кольца поведет. Землей из нового колодца засыпали старый колодец. Трубу водопроводную из старого колодца завели в новый. Не так сложно оказалось на деле, больше боялись. У нас еще отдельный колодец на баню, тоже самое проделали. Второй год живем без проблем.

У нас один колодец и на дом и на баню. Сейчас пока не до этого, но тоже подумали, что на баню надо сделать отдельно, тем более у нас где-то там жила водяная и может и копать глубоко не надо будет.

У нас один колодец и на дом и на баню.

Если баня близко от дома, то может и одного достаточно, просто глубже с запасом сделать. У нас баня далеко от дома, мы вынуждены 2 колодца иметь.

An4utka, а какое направление рассматриваете?

Танюша, минку - здравницу, жаворонки

Девочки поделитесь, у кого какие насосные станции стоят. Надо срочно купить, а глаза разбегаются.

Насос Грюндфос + 200л гдробак (аккумулятор воды).
примерно так

Готовые станции не рассматривали.

OlgaGera, хочу готовую станцию.

Танюша, ваше право Только она чуть больше шума создает. А так всё тоже самое. У меня по стенке датчики, на станции на насосе. и насос немного другой. Еще гидроаккумулятор меньше. Чаще насос включается, что не всегда есть хорошо.

OlgaGera, спасибо за ответ. Буду думать.

Танюша, у нас grundfos mq 3 45, тянет из колодца с 3х метров и на 15 м до дома. Напор дает, но он у нас достаточно капризный, периодически переходит в аварийный режим и перестает качать, приходится перезапускать. После него стоят фильтр и аккумулятор.
Думаем поставить колодезный в перспективе.

An4utka, по земельным законам Вы могли бы получить предельно грамотный ответ, написав свой вопрос на сайт .

Галина, Cirre, у меня «пятачков» от стройки осталось много. Последняя идея прикольная, вполне осуществима

Cirre, да, Галочка! Спасибо! Мне и первая идея тоже понравилась! А я все раздумываю над беседкой, и мысли плавно перетекают в летнюю кухню с открытой верандой, на которой будет барбекю, а в комнате вода и немного кухонной мебели, диванчик и стол большой.

А я все раздумываю над беседкой, и мысли плавно перетекают в летнюю кухню с открытой верандой

В итоге не беседка, а кухня.



А мне все таки вот так нравится, можно кухней, можно беседкой, главное, чтоб вечером от крвососов закрыться

Rada-dms, Оля, а такие тебе не нравятся? Лёгкие, смотрятся гармонично, хочешь открытую или закрытую?