Защищаем свои права: вопрос-ответ!

Мир вам, хлебопёки!
А печати синие или ксерокопия

Синие.

Мир вам, хлебопёки!

Это в плюс

Про суд

Соседка бывшая подавала на выписку бывшего мужа где то пропавшего, ну пришла в суд там посмотрели на её заявление и не приняли--не так написано, посоветовали пройти в комнату такую то для правильного составления бумаги--5 ТЫСЯЧ вынь да положь правда это лет 5 назад было

Каждое слово нужно продумывать, чтобы приняли ((
Знать бы только, что реально можно деньги вернуть

Операция на катаракту недешевая. Четыре пенсии выманили

В МРЭО сказали, что при сдаче документов в ФМС могут дать какую-то временную бумажку и по ней вроде бы они ставят на учет,

Выдаётся временное удостоверение личности с фото

Знающие, подскажите пожалуйста могу ли я сдать назад бывший в использовании кухонный комбайн? Все в целости и сохранности, коробка и чек присутствуют. Купила два дня назад-попробывала-не впечатлил, хочу вернуть.

Нет, не можете. Возврат б/у товаров надлежащего качества законом не предусмотрен.

Еще как предусмотрен! В течении 14 дней непродовольственный товар можно вернуть даже без объяснения причин, ну конечно без видимых нарушений целостности (ну там дежа погнутая, например), статья 25 Закона РФ о защите прав потребителей. Это не касается товаров, не подлежащих возврату (средства личной гигиены, нижнее белье и т. д.)

надо же
сдала ноутбук через 10 дней, заряд держал 2ч. от аккумулятора, не хотели принимать, типа они все такие сейчас, а мне такой не нужен. долго конечно беседу вела, пока не собралась идти к начальству, сразу приняли и деньги вернули

Женя, знание законов значительно упрощает беседу с продавцами

Еще как предусмотрен! В течении 14 дней непродовольственный товар можно вернуть даже без объяснения причин, ну конечно без видимых нарушений целостности (ну там дежа погнутая, например), статья 25 Закона РФ о защите прав потребителей. Это не касается товаров, не подлежащих возврату (средства личной гигиены, нижнее белье и т. д.)

Закон читайте внимательно, пожалуйста. Именно закон, а не статьи в интернете.
Статья 25 об обмене, к тому же причины всё таки должны быть.

Статья 25. Право потребителя на обмен товара надлежащего качества

1. Потребитель вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации.

Если обменять не на что - тогда возврат денег.
НО!

Обмен непродовольственного товара надлежащего качества проводится, если указанный товар не был в употреблении, сохранены его товарный вид, потребительские свойства, пломбы, фабричные ярлыки, а также имеется товарный чек или кассовый чек либо иной подтверждающий оплату указанного товара документ.

К тому же есть Перечень товаров, не подлежащих ни обмену, ни возврату

ПЕРЕЧЕНЬ
НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ НАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА,
НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ ВОЗВРАТУ ИЛИ ОБМЕНУ НА АНАЛОГИЧНЫЙ
ТОВАР ДРУГИХ РАЗМЕРА, ФОРМЫ, ГАБАРИТА, ФАСОНА,
РАСЦВЕТКИ ИЛИ КОМПЛЕКТАЦИИ
 
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 20.10.1998 N 1222,
от 06.02.2002 N 81)
 
1. Товары для профилактики и лечения заболеваний в домашних условиях (предметы санитарии и гигиены из металла, резины, текстиля и других материалов, инструменты, приборы и аппаратура медицинские, средства гигиены полости рта, линзы очковые, предметы по уходу за детьми), лекарственные препараты
2. Предметы личной гигиены (зубные щетки, расчески, заколки, бигуди для волос, парики, шиньоны и другие аналогичные товары)
3. Парфюмерно-косметические товары
4. Текстильные товары (хлопчатобумажные, льняные, шелковые, шерстяные и синтетические ткани, товары из нетканых материалов типа тканей - ленты, тесьма, кружево и другие); кабельная продукция (провода, шнуры, кабели); строительные и отделочные материалы (линолеум, пленка, ковровые покрытия и другие) и другие товары, отпускаемые на метраж
5. Швейные и трикотажные изделия (изделия швейные и трикотажные бельевые, изделия чулочно-носочные)
6. Изделия и материалы, контактирующие с пищевыми продуктами, из полимерных материалов, в том числе для разового использования (посуда и принадлежности столовые и кухонные, емкости и упаковочные материалы для хранения и транспортирования пищевых продуктов)
7. Товары бытовой химии, пестициды и агрохимикаты
8. Мебель бытовая (мебельные гарнитуры и комплекты)
9. Изделия из драгоценных металлов, с драгоценными камнями, из драгоценных металлов со вставками из полудрагоценных и синтетических камней, ограненные драгоценные камни
10. Автомобили и мотовелотовары, прицепы и номерные агрегаты к ним; мобильные средства малой механизации сельскохозяйственных работ; прогулочные суда и иные плавсредства бытового назначения
11. Технически сложные товары бытового назначения, на которые установлены гарантийные сроки (станки металлорежущие и деревообрабатывающие бытовые; электробытовые машины и приборы; бытовая радиоэлектронная аппаратура; бытовая вычислительная и множительная техника; фото- и киноаппаратура; телефонные аппараты и факсимильная аппаратура; электромузыкальные инструменты; игрушки электронные, бытовое газовое оборудование и устройства)
12. Гражданское оружие, основные части гражданского и служебного огнестрельного оружия, патроны к нему
13. Животные и растения
14. Непериодические издания (книги, брошюры, альбомы, картографические и нотные издания, листовые изоиздания, календари, буклеты, издания, воспроизведенные на технических носителях информации)

Комбайн относится к п.11.

Добрую волю продавца, конечно никто не отменял. Также существуют акции типа: не понравился - вернем деньги и так далее.
Но я сейчас именно о законе.

Ljna, у вас ноутбук был НЕнадлежащего качества, раз зарядку не держал.

А не надо говорить, что был в употреблении. Просто не подошёл или передумали.

Я же пишу, что комбайн относится к электробытовым приборам, то есть он вообще не подлежит обмену/возврату. Хоть и не подошёл.
Если он не соответствует заявленным характеристикам - это другое дело. Это уже ненадлежащее качество.

Wiki

Электробытовые товары классифицируют по нескольким признакам. По назначению ассортимент электротоваров подразделяют на следующие группы:

- провода установочные; соединительные шнуры;

- электроустановочные изделия, источники света;

- бытовые светильники;

- бытовые электрические приборы и машины;

- электромеханические инструменты и машины для механизации хозяйственных работ;

- трансформаторы, контрольно-измерительные приборы, химические источники тока.

Каждая группа делится на конкретные виды изделий с учетом их узкофункционального назначения. Предусмотрена внутривидовая классификация, построенная с учетом особенностей конструкции прибора, наличия элементов комфортности, величины потребляемой мощности, способа регулировки и других признаков, характерных для конкретного изделия.

В группу электроустановочных изделий входят изделия, необходимые для монтажа квартирных электропроводок, подключения к ним приборов и машин, защиты проводки машин от токов короткого замыкания, перегрузки и других целей. Ассортимент товаров этой группы очень широк: патроны, выключатели, переключатели, штепсельные вилки и розетки, предохранители, изоляционные ролики, втулки, воронки, лента.

Бытовые светильники состоят из источника света (лампы) и осветительной арматуры. В качестве света в бытовых светильниках используют лампы накаливания и люминесцентные лампы.

Бытовые электрические приборы и машины по назначению делят на:

* нагревательные приборы;

* холодильники и морозильники;

* бельеобрабатывающие машины (стиральные машины, гладильные машины, утюги);

* уборочные машины;

* швейные машины;

* машины для механизации кухонных работ;

* приборы личной гигиены и санитарии;

* машины для поддержания микроклимата в помещениях;

Как видишь, кухонный комбайн к электро-бытовым приборам не относится. Сразу отвечу на вопрос, * машины для механизации кухонных работ - это машины, соответствующие ГОСТ 26499-85. Что-то мне подсказывает, что все наши кенвуды и прочие филлипсы очень далеки от ГОСТов.
В основном, «невозвратными» являются приборы, применяемые в производстве, а не на домашней кухне. Продавцы не будут связываться с физ. лицом для выявления принадлежности перечню, т. к. магазину дороже обойдется судиться

Повторяю еще раз, знание законов (а не интернет-статей) очень помогает в диалоге со всеми представителями сферы услуг

Kara, я опять повторюсь - читайте НЕ статьи в интернете.

* И к чему же интересно относится комбайн? Неужели к обуви?

Я ответила выше. Это не статья из интернета, это статья из Консультанта, вполне себе достоверный источник законотворческой деятельности РФ



Возвращаясь к вопросу Лены оптимистки, смело возвращайте товар, аргументируя, что

указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации.

и не обязательно говорить, что Вы им пользовались аж целых 2 дня

Kara, не вводите человека в заблуждение.
ГОСТ-ам российским импортные товары конечно же не должны соответствовать. Для этого есть классификатор .
Судиться продавец будет, ему б/у комбайн с отметкой в гарантийном талоне не нужен. А продавать его надо будет только по сниженной цене.
Б/у шность кстати определяется на раз-два экспертизой, которую придётся оплатить покупателю.
Продавец обязан предупреждать покупателя. если товар был в употреблении:

Если приобретаемый покупателем товар был в употреблении или в нем устранялся недостаток (недостатки), покупателю должна быть предоставлена информация об этом.

П. С. Если бы (не приведи Господи) законы были такими, как вы их толкуете, то все магазины бы были завалены б/у шной техникой. Я бы лично не хотела купить комбайн, которым пользовались всего два дня.
Думаю, что вы и тоже.

И вы так и не ответили - к какой группе товаров по вашему мнению относится комбайн?

Никого не ввожу в заблуждение, всего лишь делюсь опытом. А если бы все было так, как Вы трактуете, то все покупатели были бы абсолютно бесправными, чего в нашей стране, к счастью, нет. Ничего личного. Но каждый человек имеет право защищать свои интересы и свои деньги. Практика показывает, что успешно

.

И, кстати, по этой ссылке найдите кенвуд

Кому- то не повезёт купить этот комбайн, т. к он будет выставлен, как новый. (ИМХО. Взгляд на данный случай с другой стороны)

Светлана, почему же? Если комбайн исправен и не подошел именно по цвету/размеру/фасону и использовался два дня, как пишет Елена, то новый его владелец ничем не рискует. Многие же покупают товар с уценкой с формулировкой «помятая коробка». Каждый из нас имеет полное право осмотреть товар перед покупкой, будь то интернет-магазин или электро-ритейлер.

Kara, при чем тут именно Кенвуд? Разве это не прибор для смешивания, взбивания и так далее С ЭЛЕКТРОДВИГАТЕЛЕМ?

Я все понимаю, не пойму только, причем тут классификатор для закупщиков?

Это международный классификатор, можно поискать и российский.
Только всё равно комбайн, как и миксер, блендер, тестомес - да как не назови - не перестанет быть бытовым электроприбором , так же как они не перестанут быть технически сложными товарами бытового назначения, на которые установлены гарантийные сроки
Мне кажется, что это даже безо всякого классификатора должно быть понятно.

Еще можно посмотреть

Систематический товарный словарь
68. Электротовары
Электроприборы бытовые для обработки и приготовления пищи: электроплитки, электроплитки с жаровым шкафом, электрошкафы жарочные, универсальные кухонные машины, электрочайники, электрокипятильники, электросамовары, электровафельницы, электромороженницы, электрокофеварки, электрокофемолки, электропечи «Чудо», электродуховки, электромясорубки, электромиксеры, электровзбивалки, подогреватели детского питания, электротостеры, электроростеры, электросоковыжималки, электросоковарки, печь микроволновая бытовая, термос-электронагреватель автомобильный, электрофритюрницы, электрокартофелетерки, электрическая шинковка-терка, электрошашлычницы, электрогрили, электромармиты, электросковороды, электрокастрюли, посудомоечные машины.

А если бы все было так, как Вы трактуете, то все покупатели были бы абсолютно бесправными, чего в нашей стране, к счастью, нет.

Закон в равной степени защищает права обеих сторон гражданских отношений: продавца и покупателя.
Есть товары, которые можно обменять/вернуть. Как например обувь или одежду (за исключением белья)
Однако есть перечень товаров, на которые установлены другие правила.

Добрый день всем! Можно ли сюда написать о земельном участке и проблемах, возникших с ним?
Девочки, такой вопрос- купили 2 смежных участка. Сначала купили под ижд, потом решилиё что мтроитьсч сразу не будем и вложились во второй (смежный) -земли поселений, назначение-сельхозИСПОЛЬЗОВАНИЕ. В свидетельствах обоих участков стоит -БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Сейчас, когда надумали начать, выясняется, что участки, оказывается, расположены в границах запретных районов войсковых частей. До в/ч по дороге -почти час пешком. Недавно сделали запрос на получение разрешение на строительство в городскую администрацию - отказали сослались на военных -департамент имущественных отношений-Москва, МО РФ (пишите сами-и спрашивайте сами)-полностью открестились. Ждем ответ и от военных -хотя нас предупрелили-что будет скорее всего отказ. Ижд участок покупали у частного лица, 3летний срок уже скоро подходит. Поле выкупили по аукциону у администрации немного позже. Никаких разговоров об этих зонах не было и близко. Построены в этом так называемом поселке несколько домов и несколько в процессе с нашей стороны, с противоположного конца -люди уже живут несколько лет -тоже домов 10 будет. Смогли добиться только от одних хозяев -взяли копию разрешение на строительство выданной им 2015 годом. Сначала думали :
1. По ижд -взять разрешение на строительство
2. По полю. В связи с его ВРИ -земли поселений, сельхоЗИСПОЛЬЗОВАНИЕ (не сельхозназначение) -хотели перевести под ЛПХ, потому что выкупали по аукциону достаточно дорого, думали -может построиться там, с таким учетом, что бы можно кур, козу завести- хозяйство, места много. Если не хватит -что бы в запасе был ижд это который можно было бы продать.
Потом думали -построиться на ижд. с полем и некупленной еще козой -вообще непонятки.
Теперь засада с военными - этоты запрет идет на оба участка и про перевод под ЛПХ - и отказ от той же администрации, что ВРИ не предусмотрен ЛПХ. И обозначают его как зона "7СХС0100 "-зона с/х угодий и предназначен на для ведения с/х, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сх назначения. В интернете смотрели и тогда и сейчас эту зону-там ЕСТЬ ЛПХ, может местные власти могут сами это вычеркнуть...
Занимался этими вопросами юрист Один, второй. А теперь в тупике -не знаю, что и делать. Юрист разводит руками. Без оплаты не работает. А после оплаты -разговор такой- работа сделана. Сделана-так сделана а результата нет. Идет только процесс. Руки, честно говоря, опустились, может кто посоветует, муж уже издергался так, что скоро и меня трясти начнет.
Участки недалеко от города, но без газа, обещают, через пару лет -но... обещанного ждут подольше, мы к этому были готовы. эоектричество продает частник, ценник негуманный, но сразу. Получили тех условия на электричество муниципальное, но это тоже долгая дорога... по договору-год, но они сами говорят-что будет гораздо дольше. В принципе если построить и припрет -будем выкупать мощности у частника.
Может несколько сумбурно написала -это после очередного семейного разбора
Ps смежный с нашим ижд участком - уже построенный дом, он уже полностью оформлен (документы видела, про разрешение -этот момент хозяева обошли стороной) им осталось только участок в порядок привести.
Или плюнуть на все и КАК ТО вернуть все сделки назад из-за этих военных заморочек пока 3 года не прошло (хотя прикидывали -если построим на ижд, сформировать себе для козы от поля кусочек, (козу с курами могут запретить на ижд) а остальное -продать). Посоветуйте, голова уже кругом. Когда земли покупали-радость была и планы, скйчас все коту под хвост. И земля вроде наша и делать что-то -нельзя. А делать себе времянку и работать как на огороде на поле, что бы только вырастить урожай- не хочу, или уже переехать и жить за городом или вообще ничего.

kartinka, что тут сказать, если не получится взять разрешение на строительство дома, но, если его все равно построить незаконным образом, то будешь все время в подвешенном состоянии, в любой момент прикажут снести дом и заберут все.. здесь только что-то временно-недорогое можно построить, чтобы не особо жалеть, если отберут, насчет козы - может и прокатит, если не особо будут придираться, даже не знаю, что и посоветовать... раз это земли военных, то они их официально скорее всего не отдадут под застройку, а если и отдадут, то сами будут продавать, забрав из временного пользования сельхозугодий

kavmins, вопрос у меня сейчас такой-могу ли я через суд вернуть все назад -и частнику (у него дом на этих же землях, он не мог не знать про запрет и продал нам участок ижд и на администрацию, которая провела аукцион на участок сельхозназначение и говорили, что перевод его в лпх возможен. Отдать столько денег и спрашиваться на мои действия-не хочу

kartinka, юр. знаниями не обладаю. Но хочется поделиться.
Вам бы узнать точные границы войсковых частей. Есть такая возможность?
Если Вы на их территории, значит Вас ввели в заблуждение, не предоставив полную информацию по объекту купли-продажи.
Тогда можно требовать всё вернуть. Сделку объявить незаконной.

А так... придётся гадать: наше или не наше... строиться/не строиться...
Жить как на пороховой бочке

Может этот частник предвидел заморочки. И поскорее избавился от груза неприятностей

kartinka, конечно, добиваться надо только через суд и отменять все эти сделки, но тут уж как суд посмотрит, надо собирать доказательства, что вас обманули при продаже

Ирина Доларс, продавец выкупил в свое время поле, разбил на участки и продает и участки и электро мощности на дом. Но своей цене. У него самого дом тут же в середине так называемого поселка. Мы из за покупки смежного с нашим участком поля не начали стройку - купили это поле через аукцион у администрации. Тогда все разговоры были-построитесь и переведете поле в лпх и будет вам счастье-хотите кур, уток козу-заводите это потому что при ижд на это дело есть ограничения. Соседи пожалуются и свернете свое хозяйство, но на все нужны средства -поэтому время и подзатянулось, а сейчас выясняется, что существует этот запрет. Поэтому и не знаю что лучше делать. И поле в лпх не переводят -и разрешение на строительство на ижд не дают. Получился замкнутый круг.

Марина, в Вашем случае только отмена сделки и то если получиться
Вы же приобретали земли через аукцион и они имели определенный статус - сельхозназначение, если я правильно понимаю

при ижд

А что такое ижд? ИЖС понятно, а ижд - это что то новое?

Алекс100, вы не совсем правильно поняли -статус земли которую мы приобретали через аукцион -сельхозИСПОЛЬЗОВАНИЕ. Это немного другое понятие чем сельхозназначение, в которое мы планировали перевести. И перед покупкой на аукционе мы уточняли возможность перевода вида использовпния.
Stafa, ижд и идс это практически одно и тоже, у нас пишут ижд

Марина, переводом статуса земель занимается администрация, она же выдает разрешение на строительство
К сожалению слова к делу не пришьешь

Алекс100, в том то и проблема-что сейчас, при отказе администрацией указана причина в том что участки находятся в границах запретных зон в/ч, а в документах на собственность четко написано-без обременений, при покупке никто словом не обмолвился про запретных зону. Пока ждем ответ МО, а что потом делать при отказе -суд или расторжение сделок... пока 3 года не прошло.

kartinka, если подавали на разрешение на строительство, значит заказывали градостроительный план? Что на нем с ограничениями? И межевание на оба участка есть? Который по аукциону куплен - на него ведь полный пакет документов должен быть с границами уточненными и со всеми ограничениями. По поводу написанных в свидетельстве назначений, у нас на улице у всех лпх в городе и строительство жилого дома, но как же у всех по разному это обозвали, у кого домостроение, у кого домовладение, короче, все зависит от степени «мудрости» выписывавшего постановление на выдачу земли. Страной правят двоечники, и с этим ничего не поделать. Так что назначение земли смотрите по своей категории. Сейчас наводится порядок с этими безумными разночтениями, но он не скоро будет во всех документах.
На данный момент переделывали границы участка, и теперь вместо лпх пишут ижс, так как начали систематизировать всякие разночтения.

kartinka, у нас в посёлке похожая ситуация. недалеко расположена в/ч и строительство запрещено, хотя посёлок уже существует давно, в нём школа, детский сад. Население где-то 3 т. В конце 90-х нарезали новые участки, у нас ИЖС. Купили мы в 2012 году. В общем, когда в 2014 году собрались строиться разрешение уже не выдавали. Нужно было взять сначала разрешение у командира в/ч, но муж его не нашёл. Потом нам посоветовали строиться и оформлять дом по упрощёнке, дачной амнистии. Мы так и сделали, построились, зарегистрировали дом, затем выкупили зем. участок (он был в аренде), затем и участок зарегистрировали. Сейчас уже так сделать нельзя, но смотрю люди строятся. А вообще существует закон, нужно вам поискать, там сказано, если наложена запретная зона на участки, то должны компенсировать или предоставить участок в другом месте. Но, это в теории, а на практике конечно это трудно добиться, скорее всего только через суд. Вот, нашла ПП от 5 мая 2014 года № 405

Самое интересное во всем этом, что в виду того, что заставляют сейчас эти зоны запретные обозначать и фиксировать собственников данных объектов с зонами ограничений, и вот некоторые поселки давнишние оказались в запретной зоне не только воинских частей, но и газопроводов. И тут уже намного сложнее. Были случаи сносов домов.

Да у нас в стране с землепользованием полной бардак. Местные администрации прекрасно знают статусы своих участков
Предлагают населению, а потом начинаются проблемы. Ладно там своими деньгами рискуешь, а если кредитные
Берут большой участок под застройку, разделят (отмежуют на мелкие), а потом администрация встает в позу, типа нельзя
 И что делать. плати громадные налоги за гектары и т. д
Другое дело еще, когда люди жили десятилетиями на одном месте, никто их не трогал
 Потом поменялись границы, так называемой красной линнии и оказывается, что твой гараж на пол-метра выдвинулся - сноси
Хотя у соседа может и 2 метра перейти и все вроде нормально и его не трогают
 А когда дом на несколько семей, вообще лучше не брать, при случаи начнут определять границы участков, из-за пол-метра мозги вынесут

У нас сейчас у многих проблема с такими постройками выдвинутыми. Стояли старые дома по красной линии, которая была изначально передней границей участка, но было разрешено перед домом на муниципальной земле делать палисадники невысокие и не сплошные, цветочки там посадить или еще что. Старики умирают, а следующее поколение сносит непонятный палисадник и ставит новый сплошной забор чуть дальше на улицу, это же типа их земля. Потом ломают старые дома и дом чутка вперед выносят, и опа, сюрпрайз, земля то не их. Но они то считали по другому. И сосед то еще больше выдвинулся. Но тот сосед ранее оформил эту землю, можно было сначала до 4 соток прирезать к 10, потом по 2 сотки, а сейчас не более 10% и то сложно. Законы меняются. Вот такие у нас сейчас чудесатные времена, дроны летают, всё видят, всё знают. Это не раньше с помощью циркуля считали. Но всего можно было этого избежать вызовом кадастровых инженеров и обмером участка, вдруг чО не так. Но зачем жеж, лишнее это.

Светлана, кадастровый инженер не панацея... был случай
Жили соседи несколько десятков лет в дружбе, потом одна сторона решила отмежевать свой участок. Вызвали инженера, потом до кучи еще и экспертов пригласили, в итоге другую сторону через суд обязали перенести границы участка (т. е забор)
 Другая сторона не из простых оказалась, пошли споры по поводу одной поворотной точки
Когда ко мне материалы попали, делу было 4 года. Уже система координат определения точек поменялась
 В итоге пришлось искать специалиста, чтобы мне на пальцах обьяснили, как найти эту точку на участке и доказать, что ее верно установили
за это время постройки тоже видоизменились, поэтому брал расстояние просто от фундамента.

У нас тоже уже сто раз менялись точки привязки.
У меня сосед умудрился по колышкам забор поставить так, что по одной стороне он у меня 40 см так не в кипиш отрезал на длине 15 метров где то, а с другой еще 50 см тож на такой длине. У нас участки не перпендикулярны линии дороги, а чуть наискосок, поэтому и выявилось это только при наложении границ на кадастровой карте. Мне то все равно сейчас, но есть повод)))) на будущее.

Stafa, Ограничений нет по бумагами на одном участке, градостроительные планы на оба участка есть, но есть постановок ник губернатора об этих запретных зонах. Есть выписка (брали через мфц)-брали раньше -тоже НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Продавец должен был просто знать об этих участках-он там живет и продает - так же как и мы сейчас узнали, и алминистрацию должна была знать -они ведь документы подавали на подпись изначально. ижд был готовый при покупке, поле мы потом формировали сами, сами принесли в алминистрацию -они сказали-ооо, участок, только через аууцион-мы в эти участки вложились -мамадорогая, лучше бы квартиру купилии сдали -хоть убытков бы не было. Все отложенное влупили. Но была цель, под нее можно было бы и жилье продать. Думали-сначала-начнем сразу строиться, что бы не растянуть на года, потом когда про поле подумали -сразу куры и коза замаячили. На нем места хватает- но нам сразу сказали-никого, ижд-только дом -без коз, свиней и остальной компании, может пару курей только можно втихую. А мы полумали-участок смежный, и какая разница если козу взять, так может и свинюх ей в компанию, раз уж мы там жить будем. И нам не зависеть от магазинов и детям помочь, да и просто интересно. Хоть опыта нет своего, но не боги горшки обжигают. Настроились, а тут пошло-поехало. Муж задергался так что я уже и не рада. А пока куда деваться? Мне так место неплохое
wzik, спасибо посмотрю. Да и сейчас вроде как по этой упрощенке строят но если что потом -квартиру продадим туда переедет и буду спать и думать снесут-не снесут?
Stafa, чудесатее не бывает, и чем дальше в лес-тем гуще партизаны...
А инженера вызывали на ижд сами после покупки ижд-сверить, хотя сейчас лумаю-зачем? Забор то не ставили, но муж захотел, как кот -территорию землевлалелец, свои края точно увидеть
И вот, опять весна и опять все на своих местах-и только отписки, отмазки и я с чужого молока творог делаю. А на дом уже даже тестиль весь есть -вот пока делать нечего уже и половички под интерьер делаю....

Так на основании градостроительного плана же дается разрешение на строительство. В нем нарисован участок застройки. На основании него подаете на разрешение на строительство. Если отказ, с ним в суд, так земля под строительство дома. Вам же никто на этот участок не поменял разрешенное использование? Или вам выдали градостроительный без зоны застройки? Очень все непонятно.
И если раньше не было ограничений, а сейчас они вдруг появились, то очень трудно будет оспорить сделки, так как на момент сделок данных условий не было, они возникли позже. Вы просто оказались на данный момент в другом правовом поле, точнее на «минном» поле. И если постановлением губернатора образовалась зона ограничений, имеет ли место быть в его власти такое ограничение, или это прерогатива федеральных органов власти. Всё это надо узнавать у юристов, самим будет разобраться сложно. И именно у них узнавать, как можно обойти данное постановление либо избавиться от земли. Так же поговорите в администрации данного поселения, может они вам подскажут какое то решение.
И, пожалуйста, проверяйте правильность написания в сообщении, а то не понятно, что ник губернатора постановками какими то занимался.

Да и сейчас вроде как по этой упрощенке строят но если что потом -квартиру продадим туда переедет и буду спать и думать снесут-не снесут?

Мы хотели через суд оформлять дом, у нас был самострой на собственной земле, земли поселений для уточнения, так вот, теперь через суд оформить нельзя, так как основанием для постановки на кадастровый учет и регистрацию права решение суда не является основанием! Вот такие у нас теперь законы. Этот нонсенс должны поправить, но вот когда? Поэтому брали разрешение на строительство и на основании него уже делали регистрацию. Тут нужно следить за законами и всякими поправками, общаться с кадастровыми инженерами периодически, так как именно они в курсе текущих требований. Другого посоветовать сложно, стройтесь и ждите удобного случая, мы 10 лет ждали, чтоб зарегистрировать. Жизнь такая скоротечная, в этих дрязгах она пролетит, а вам не по шешнадцать. Заводите своих животинок, у нас в городе куры со всех сторон и петухи спать не дают, и что теперь.. Надо сейчас жить, а то потом будет поздно.

Stafa, «земельные участоки расположен в границах запретных районов в/частей, установлены постанрвлением губернатора от 2001года, вместе с тем постановлением Правительств РФ от 2014 г N 405 отменено постановлением Правительства РФ от 2000г N135, но но N405 не содержит положений, отменяюших ранее устанрвоенные границы запретных зон и районов, в связи с чем действует постановлением губернатора N271 до утверждения новых границ запретных территорий.
Данная позиция подтверждает решениями высших судов в частности определением Верховного суда РФ от 2015 Г. N 303КГ15-16070.»
Это выдержка из отказа. На основании которой администрации, при наличии документов пишет нам отказ на выдачу разрешения и рекомендует обратиться самим:
«Так же вы можете обратиться в Департам
ент имущественных отношений М РФ (Москва, Знаменка, 19) о предоставлен информации о наличии зоны с особыми условиями использования территории возможности осуществлен зозднятельности (ижд) на земельном участке с КН таким то
На настоящий момент на основании вышеизложенногоё администрации вынуждена вам отказать в выдаче разрешения на строительство»
Это тоже цитата из отказа.
Пока решаем вопрос с участком ижд, поле тоже отказали в переводе земель из сельзохИспользовпния (земли поселений) в лпх. Решили, что с полем будем потом разбираться, хотя оно тоже попадает в запретный зону. Но! - его можно перевести под дачи или снт, тогда можно строить без разрешений. Но тут засада по свету -выкупить мощности ТОЛЬТКО у частника, это еще 1/3 или полквартиры...
По ижд -участку загвоздка в получении этого разрешения Только по причине наличия запертой зоны это о которой мы узнали только сейчас. При покупке и участка под ижд и поля у администрации никто ничего даже близко не сказал. Дольше того-при покупке -делали упор -БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ -так указано во всех наших документах. Т. е.-Вы собственники, что хотите то и стройте это на ижд, а поле обещали перевести в лпх, что бы на нем можно было тоже построиться без проблем (вот тут мы и думали изначально, что у нас есть запасной участок -ижд, который можно в случае чего продать)
А сейчас лумаем-можно ли пока не прошло 3rгода все вернуть назад и в другом месте уже сразу взять или дом или участок с разрешением, надоело все, никуда ничего не движется и все по кругу

А в городе -последний этаж, в хозяйстве -маленькая собачка (главный потребитель молочки из-под чужой козы

kartinka.
Немного почитала по вашей проблеме по решениям суда, доступных в инете, вам только к воякам за разрешением. Других вариантов нет. Как и писала ранее, просто в датах не помнила уже, именно это 405 постановление и обязало уточнение границ и внесение всё в реестр. Поэтому ранее и прокатывало без обременений, так как собственники обременений не заявляли свои права. А теперь их обязали.

К воякам тоже ходы надо искать, так просто не придешь. Нынче все ведь в угоду безопасности и т. д
Найдут сто отговорок

Stafa, я могу обязать как то алминистрацию дать этот запрос в Москву или только сами. Просто, думаю администрация-даст официальный запрос или без разницы? И если мы получим отказ-то что можно делать, на что рассчитывать?

Ну что, получили ответ от администрации это что поле-это участок с ВРИ 7схз 0100, а там есть и лпх, в котором нам отказали, пошли разбираться-нам сказали, извините, мы ошиблись, неправильно вам написали. там у вас не 0100, а 0110-там вообще труба дело. А если бы начали стройку как дачу или снт-на руках ведь ответ с подписями и печатью! подали на перевод ВРИ на лпх на слушания в администрацию вот ждем... сказали- до конца года, и надежла вроде как мала. А вокруг все в ижд и лпх, ТОЛЬКО наш клочок -поле под с/х использование. документы в МО отправили-тоже ждем правда тут срок-2 мес. А кругом люди сажают, строят и живут.... у нас опять год впустую.

Доброго времени суток. С мужем жили не в браке 8 лет, купили квартиру, и только через 5 лет (после покупки квартиры на мужа) расписались, после росписи прожили ещё 10 лет, и вот теперь он мне заявил, это моя квартира, вали отсюда. Можно ли что-то сделать что бы отделить мне жильё? Может кто знает, что кто-то выиграл суд такой. Если кто ответит спасибо.

Ларсон, у Вас есть доказательства того, что покупку квартиру вместе совершали?

Вы должны доказать, что участвовали в покупке квартиры

Лариса11,

Ремонты делали совместные? Какие-то чеки, документы, переводы, оплаты, договоры есть? Деньги совместные при покупке как-то можно проследить? Направление вам даю - признавать совместным имуществом за счет вклада при покупке и/или осуществлении неотделимых улучшений (серьезный ремонт, переустройство).

Девочки- мальчики! Прибежала уже в ночи подружка-пришла им бумага из страховой по поводу дтп, пару- тройку месяцев назад (даже я это помню-она об этом ещё летом говорила) ее муж на машине другую машину стукнул, я так понимаю, не очень... вроде водители разобрались, а сейчас страховая пишет-вы нам в течение 5 дней должны были какие то документы передать и не передали, мы теперь подаём на вас в суд, если не компенсируете нам тот ущерб, который мы возместили. Сумма там около 10 тысяч. Но, если они подают в суд, там набегает ещё всякого разного. Она говорила-я точно не запомнила. Письмо просто кинули в ящик. Без вручения. Она позвонила-номер телефона действительный,
муж у неё в разъездах и вообще много работает-может и вылетело у него из головы страховой компании бумаги какие передать, и что теперь? Платить страховщикам компенсацию? Зачем тогда страховка.....
Машина у них застрахована, если бы что то было не так-страховая ни за что выплаты никакие никому бы не сделала- это и так ясно, значит у них какие то свои экземпляры есть, раз страховая оплатила ущерб.
она так сумбурно говорила, но я, вроде, все правильно поняла-и что теперь делать то? А то подружка сама (не она, конечно, а мужа настропалит) хочет подавать в суд на страховую-ну, не подали они бумажку, это да, но по сути- он страховку оплатил, это что, так принципиально? Им ни разу не перезвонили- не написали- напомнить о том, что он что то должен из бумаг принести и прошло уже пару- тройку месяцев точно, как они вдруг опомнились и решили предложить им компенсировать выплату. Как правильно поступить?
Она вся на эмоциях, ее муж сейчас на работе- позвонили ему- говорит - не помню- что бы надо было бумаги донести мы с ней решили, тут посоветоваться

Марина, к страховке всегда дают тоненькую книжечку с правилами страхования, может стоит почитать..... Обычно при наступлении страхового случая надо сообщить в страховую желательно в этот же день, но правила у страховых могут отличаться, надо смотреть, что там написано.
А если машина пострадавшего была моложе трех лет и с небольшим пробегом, то можно попасть еще и на выплату УТС (утрата товарной стоимости) - суммы бывают не маленькие.

подали на перевод ВРИ на лпх на слушания в администрацию вот ждем... сказали- до конца года,

Марина, как ваши дела, есть какой то ответ? Или еще не конец года?

Stafa, пока тишина, в ноябре опять поедем мы туда-как на работу Gingi, Галина, я про тонкости не знаю (про книжечку), у подружки муж столько лет водит машину-и до этого были моменты (не часто, но помню, что то было подобное-вроде задел кого то, но это вообще давно было), подобного со сбором денег не было и ни от кого я не слышала-машины то почти у всех.... случаются и с другими небольшие происшествия. Сейчас вопрос стоит в том- как выйти из ситуации. Если муж подруги не отнёс бумаги в какой то срок- и что теперь-беда- война- расстрел? Наверняка он замотался и забыл, не специально же! Он очень порядочный человек и изначально он должен все с делать как положено (ущерб же возместили), а потом ему никто не напомнил.... когда все случилось, наверняка он действовал по инструкции-и с его страховкой было все в порядке-иначе бы страховая и разговаривать не стала бы и ни копейки никому не выплатила. Ну и на нервах тоже был-поэтому, может и ошибся... Наверняка подобные случаи уже были и люди как то выходили из ситуации. Если бы все платили за недонесение бумажки -об этом бы многие знали.... мы с подружками утром сегодня уже обсуждали-никто о подобном не слышал даже.
Если бы ему напомнили или сразу или чуть позже-и не было бы сейчас никаких загадок, или, может, там это написано, но так' что он не прочитал-сейчас то - что об этом думать? Надо решать вопрос, поэтому и думаем-как и к кому лучше?

kartinka, Марина, по машине. А не проще с этой бумажкой подруге подъехать в страховую и выяснить, откуда и почему они что то должны. Пока из написанного реально понять ничего нельзя. Страховая обычно больше заявленного по страховке максимального ущерба не выплачивает. Так что 10 тыс это явно не превышения максимальной суммы ущерба. Так как в этих случаях уже пострадавший подает в суд на виновника ДТП и через суд взыскивает сумму ущерба, превышающую выплаты страховой.

Stafa, светланочка! Подружка сейчас после ночного бдения с давлением-мы ей сказали лежи и не дергайся-ещё лень-два ничего не решит- и каждый из нас пытается что то выяснить, а муж у неё будет через пару дней минимум.
Произошло (ещё летом) дтп/ оформили бумаги/ разошлись
Видимо - надо было какие то бумаги отнести в страховую и это не сделано
Страховая требует компенсировать свои расходы для пострадавшего или подаст в суд. Причина требований страховой-им не донесли в 5 дневный срок бумаги.
Можно ли как то решить вопрос, что бы им НЕ ПЛАТИТЬ эти расходы, потому что эти расходы должна покрыть страховка. Или
-из-за того, то подружки муж забыл отнести эти бумаги им В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ надо компенсировать те выплаты, которые сделала потерпевшему страховая?

Так как я не сильно алле в этом, сейчас у мужа спросила по данному поводу. В страховую и везде ходит пострадавшая сторона, она и все бумаги приносит. Без пакета документов не выплатят по страховому случаю. Виновник аварии написать должен свои данные полиса, согласие, что он виновен и фсё! Никакие бумаги он и не должен никуда носить. Ему и так потом на долгие годы сделают «больно», ценой полиса ОСАГО будут мстить за ДТП.

Ларсон, у Вас есть доказательства того, что покупку квартиру вместе совершали?

Вы должны доказать, что участвовали в покупке квартиры

Каким образом. Этого просто невозможно сделать.

Лариса11,

Ремонты делали совместные? Какие-то чеки, документы, переводы, оплаты, договоры есть? Деньги совместные при покупке как-то можно проследить? Направление вам даю - признавать совместным имуществом за счет вклада при покупке и/или осуществлении неотделимых улучшений (серьезный ремонт, переустройство).

Откуда чеки. После покупки квартиры, через 5 лет продали с родственниками квартиру, на деньги от моей доли застеклили балкон, поменяли двери, а остальные поделили пополам. Но ни чего ни где не задокументировано. Получается, я сама себя кинула. Блин, не зря говорят любовь зла.

Подскажите, пожалуйста, должна ли я оплачивать замену элсчетчика, если он находится вне квартиры на лестничной клетке (квартира не приватизирована), раньше было бесплатно, а как сейчас по законодательству не знаю. Помогите, кто знает, заранее благодарна!