Сгорел дом в деревне. С чего начинать?

Прошу помощи у форума, который никогда не оставался равнодушным к чужим проблемам.
Сегодня в ночь сгорел дом в деревне. Дом, который был приобретен в 1944 году моей бабушкой, после возвращения из Беларуссии, куда их угнали всей семьей немцы. Не знаю, как сказать маме о том что дома, где прошло ее взросление больше нет.
Дом в собственности, (не нашей, а брата) использовался как дача. Загорелся от дома соседей. Сгорел их дом и наш.
Сейчас невестка (брат умер) с документами на дом и землю едет в деревню. Сейчас и дом и земля в собственности невестки.
У меня вопрос. С чего начинать оформление документов? Как действовать?

Хаска, сочувствую:((

Хаска, Людмила, помочь, к сожалению, ничем не могу, но очень сочувствую...

сгорел дом в деревне.

Поветрие какое-то. У подруги тоже дом в дервне сгорел недавно. родовое гнездо...
.. Беда.. Сочуствую

Хаска, если дом застрахован, то в страховую компанию.

Людмила, у нас юристы на форуме Чучелка и тетя Бэся - пиши им, подскажут.

Хаска, Людмила, вызываем
полицию и страховщиков одновременно, чтобы потом не терять времени и ждать всяких справок.
Всё внимательно читаем в актах!!! Это важно!
Вписываем всё, что сгорело (что было и чего не было), и соответственно, ищем инструкции или чеки/акты, Что сгорело

Спасибо девочки за сочувствие и советы.
Страховка есть. Но думаю общая без перечисления страховых случаев.
Со страховщиком уже связалась, но как она говорит, у нее складывается впечатление, что та сама не знает с чего начинать. Попросила ее позвонить ей в понедельник.
Были МЧС. Составили акт. Сосед признал и подписал, что пожар начался у него. Как говорят соседи, он включил подогрев воды в умывальнике и видимо заснул. Сам успел только выскочить и отогнать машину. Получил ожег. Ужас!!!
Дом восстанавливать она не будет. Ей просто на просто не на что. Одна с дочкой и у дочки на этой неделе родился третий ребенок. Только что из родильного дома. Первые двое мальчишечек двойняшки, которым нет и двух лет.
Обидно, что за эти пять лет, что нет ее мужа (моего брата), она дом привела в порядок. Поставлены пластиковые окна, сделана скважина во дворе, поставлен забор. То что не было сделано за много много лет проживания до этого.
И самое главное, моя мама была рада приехать и погостить в своем доме, хотя бы раз в год. А теперь всего этого нет. Весь ее труд и усилия по поддержанию дома ушли в никуда.
Извините, что вам поплакалась. Мне тяжело, а что сейчас переживает невестка.

Хаска, Людмила, очень Вам сочувствую. Простите, что вмешиваюсь, но т. к. работала раньше в страховой компании, советую звонить не страховому агенту, который продавал страховку (как я поняла из Вашего поста - звонили именно ему), а прямо в страховую компанию. В страховых документах должен быть телефон колл-центра. Обязательно надо заявить в центральный офис о наступлении страхового случая, там же должны сказать какие нужны документы и, вообще, о дальнейших действиях.

Хаска, печально очень. Но все живы и слава богу!

Договор надо смотреть, что там прописано. Акт надо смотреть, что там вы подписали. + практику по выплатам.
Найдите нормального, грамотного страховщика.

Анна1957, юристов много, но у каждого все-таки свой профиль - все знать нереально. Нужно время, чтобы рыть, проще сразу взять грамотного страховщика, кто в теме, поискать среди знакомых. ну и в колл центр - зарегистрировать событие.
А вот дальше уже сюда выкладывать конкретные вопросы. Вот на них мы и постараемся все дружно ответить.

Людочка, уже почти 2 года прошло.
Как у вас решился вопрос со страховкой? Будете отстраиваться заново?

Олюшка, спасибо тебе. Обо всех ты печешься и все помнишь.
Страховку выплатили невестке 180 тысяч. При оценке дома в 220 тысяч. Судиться с соседями, по вине которых сгорел наш дом, невестка не стала. Они оплатили полностью вывоз мусора с участок.
Отстраиваться невестке не за что. Пенсионерка. Есть дочь с тремя детьми мал мала меньше. Она ей совсем не помощница. Скорее наоборот.
Участок выставили на продажу. Вроде бы нашелся покупатель. Правда можно сказать за копейки. 38 соток за 200 тысяч (при кадастровой стоимости 459 тысяч). Пробуем чуть поднять цену. Не знаю что из этого выйдет. Надо нанимать риэлтора, так как сами совсем не знаем, как проходят такие сделки. Завтра залезаю в интернет и буду пытаться искать ей риэлтора у них в Ярославле, так как она совсем не владеет компьютером, да у нее его и нет.

Людочка, в самой сделке нет ничего хитрого, это можно и без риэлтора проделать. Просто нужен правильный договор отчуждения и надежная схема гарантированного получения денег.
А вот для того, чтоб продать участок за бОльшую сумму, риэлтор может быть полезен.
С другой стороны, риэлтор может и надуть, и подгонять поскорее продать за 5 рублей, чтоб поскорее получить своё вознаграждение и т. д. Так что его тоже надо через знакомых искать, чтоб помогал подороже продать, а не лишь бы продать.
Но это тоже палка о двух концах: чем больше сумма сделки, тем больше сумма налога.
С другой стороны, если продать дешевле кадастра, налоговая может заявить, что «специально занизили белую часть сделки, чтоб избежать больших налогов», и всё равно посчитают по кадастру.
Так что, возможно, есть смысл сначала какими-то официальными путями уменьшить кадастр.
Возможно, он там до сих пор считается с учетом жилых строений, плодовых деревьев или золотых копий, а их-то уже нет.
Надо этот момент выяснить и исходя из этого уже двигаться в соответствующие инстанции, где этот вопрос можно решать.
И еще надо будет посмотреть по законодательству, как можно уменьшить % налога с продажи с учетом каких-то обстоятельств твоей невестки (пенсинер, инвалид, маленький годовой доход и проч.).
Удачи!

как можно уменьшить % налога с продажи

прежде всего, нужно смотреть, получен дом по наследству или был куплен, также, когда он был куплен, сколько невестка владела данным домом, если получен по наследству и владели более 3 лет, то налог с продажи вообще не платится

Продать участок со сгоревшим домом вообще большая проблема. И не только из-за налоговых препятствий. При покупке участка сама столкнулась с этой проблемой. «Погорелые» участки продаются очень долго и очень дешево. Все мы немного суеверны...
Хаска, Людмила, удачи вам.

Хаска, Людмила, удачи вам.

Ташенька,kavmins, Olga VB

спасибо большое за участие и добрые пожелания.

Olga VB, надо же быть такому совпадению. Ты подняла тему как раз в тот момент, когда нашелся покупатель. Были звонки и до этого, сразу как выставили участок на продажу. А потом год тишина.

Дом Надежда получила по наследству от мужа (моего брата, который скончался 7 лет назад). В права наследства она полностью вступила. Интересно, что в свое время, когда невестка спрашивала брата (он уже был смертельно болен), что делать с домом? Он говорил: «Пять лет простоит (дом ветхий старый, требующий ремонта), а дальше бросай его, так как денег все равно на починку не найдешь» И ровно через пять лет дом сгорел. Невестка за эти пять лет привела дом в божеский вид. Вставила окна пластиковые, поменяла всю проводку в доме, поставила забор, пробила скважину с водой. Поставила колонку. Мы за эти пять лет повыкорчевывали все старые деревья, кустарники, разобрали кучу парников, которые и при жизни то брата не нужны были. И бах!!! Дома нет.