🔎
Решила открыть такую тему, потому что думаю такой вопрос в жизни рано или поздно встает у всех. Предлагаю делится личным опытом, советами, рекомендациями.

Делюсь своей ситуацией, прошу совета у опытного народа, старшего поколения, а так же людей имеющих опыт жизни заграницей.
Исходные данные:
- У мужа имеется однокомнатная хрущевка
- Проживаем в двухкомнатной квартире с моим родителем
- Пришло время разъежжаться

Рассматриваем такие варианты:
Продаем хрущевку
1. Доложить разницу и купить полноценную новую однокомнатную квартиру, квадратов около 60 с кухней метров 10-12
2. Доложить денег и все вложить в строительство новой двухкомнатной метров 63-75 кв м с кухней больше 10 метров
3. Сменить Киев на близкий пригород (для киевлян скажу, рассматриваем Бровары, Борисполь, Боярку). За стоимость полноценной однокомнатной квартиры в Киеве мы можем получить большую двушку 75кв. м или даже трешку 102кв. м в пригороде.

Наши размышления:
По первому пункту. Да самый доступный вариант даже чуток денег останется на минимальный ремонт, НО у нас есть ребенок через немного ему нужен будет свой угол, а мы имеем хоть и просторную но однокомнатную квартиру.
По второму пункту. В такое время, а уж темболее в нашей стране это сумашедьший риск. Очень много шансов остаться и без денег и без квартиры. Одним словом АВАНТЮРА. Кто не рискует, тот не пьет шампанское... НО!!!
По третьему пункту. Я коренная Киевлянка и что такое жизнь в пригороде и чем она отличается от Киева я не знаю. Но ради возможности жить в 100 метровой квартире я смело могу уехать в пригород (ну нет у меня амбиций по поводу того что жить нужно в столице). Из того что удалось узнать это вродебы в пригороде комуналка дороже чем в столице, горячая вода часто по графику или вообще только по выходным дням. Работаем мы в Киеве со временем в школу придется возить ребенка тоже в Киев. С другой стороны мне кажется что в пригороде спокойней, не нужно стоять 40 минут в очереди в супермаркете (ну это я так утрирую ), меньше этой вечно кудато бегущей толпы, по поводу воды.. можно прицепить бойлер. Вобщем есть плюсы а так же количество метров кв которые мы можем позволить себе там купить, но так же есть и минусы. Очень прошу отозваться тех кто живет в пригороде.

То к чему меня склоняет муж
1. Спрятать свое желание жить в 100м квартире куда подальше. Говорит что во всех нормальный странах если люди живут не в часном доме, то живут в двушках до 70 квадратов. Все что выше у них считается жильем класса люкс и доступно оно не всем.
2. Подождать еще от полугода до года с покупкой квартиры т. к большинство разбирающих в этом вопросе людей прогнозируют что в связи с тем что с экономикой в стране полная ".. опа», то этот раздутый пузырь с ценами на недвижимость скоро обвалится. Наша хрушевка соответственно тоже подешевеет, но при падении цен, разница которую мы должны доложить уменьшится.
3. И последнее... таки плюнуть на страну в которой у нашего ребенка нет будущего, просто собирать деньги и искать варианты выезда на пмж в более благоприятные страны. Мы конечно понимаем что мы нигде не нужны и с распростертыми объятьями нас нигде не ждут, но из тех кто выехал почти никто не взвращается. Интересно мнение тех кто токи рискнул уехать.

Прошу поучастворать в принятии правильного решения. Интересно мнение всех и каждого. За ранее благодарна.
Поделиться…
*Qween
Цитата: marinal

2. Подождать еще от полугода до года с покупкой квартиры т. к большинство разбирающих в этом вопросе людей прогнозируют что в связи с тем что с экономикой в стране полная ".. опа», то этот раздутый пузырь с ценами на недвижимость скоро обвалится. Наша хрушевка соответственно тоже подешевеет, но при падении цен, разница которую мы должны доложить уменьшится.
marinal , честно говоря, я практически уверена, что существенно жилье не подешевеет. Об этом только говорят года два. А жилье сразу немного подешевело и то, соверженно не каждое. Некоторые квартиры и дома не подешевели ну ни капельку!

И можете мне не поверить, но все мои знакомые, которые предприняли попытку переехать в пригород, захотели обратно. Но только вот не у всех получилось вернуться. Это факт.

Дучше синица в руках, чем журавль в небе.

Советовать сложно, но думаю, что реальнее полноценная однушка в городе.

ЗЫ: Переезд заграницу это, вообще, такой сложный в обсуждении вопрос, что я пожалуй воздержусь его комментировать.

*Luysia
А вы живете со своим папой? Он одинок? Сколько ему лет?

Трудно давать заочные советы!

Может можно поговорить с папой и просто предложить ему так сказать родственный обмен: он переедет в вашу однокомнатную, а вы будете жить в двухкомнатной.

Ну это только с учетом ответов на поставленные выше вопросы и с учетом ваших взаимоотношений в семье. Я думаю, что нет ничего такого, что бы мы родители, не сделали для своих детей.

Если растет ребенок, то комнат должно быть две. А вот переезд в пригород из Киева я бы для себя не рассматривала. Мне пришлось пережить переезд из областного центра в небольшой городок (из-за работы мужа)
*marinal
А чем люди мотивировали что хотят вернуться обратно? что там не так?? Просто у нас есть опыт общения только с людьми которые всю жизнь живут в городах спутниках и 15 километровой зоне. Им нравится, может просто другого не знают???
*marinal
Цитата: Luysia

А вы живете со своим папой? Он одинок? Сколько ему лет?
Да с папой, не женат, 55 ему.
Мы несколько лет жили и вобщемто были ориентированы на такой вариант, он в однушку а мы тут, НО.... после разговора «душевного» оказалось что ему наплевать где и как мы дудем жить, из это квартиры он уйдет только, как он сказал «вперед ногами». Вобщем после разговора отношения стали ужасными. Живем как в комунальной квартире с «плохими соседями». У него фишка что его хотят выгнать чутли не на улицу, хотя мы говорили что ту квартиру переоформим на него, но... ему никакие варианты не угодны. Сказал отсюда не уйдет и все. Теперь ищем варианты куда уйдем мы.
Уход в хрущевку не рассматривает т. к. там негде ни машинку поставить стиральную ни даже детскую коляску.
*Qween
Я говорю сейчас только о знакомых мне людях:
Нормально чувстуют себя в пригороде только те, у кого есть и квартира в городе.

А так, школа, всякие курсы для деток, магазины и прочее - всё равно, в город надо ехать. А такая, как была эта зима, например, то не сильно радужно выглядят эти поездки.
Основной мотив, короче, это отрыв от «центра», если можно так выразиться.

Особенно трудно далась попытка переехать двум знакомым, которые жили в центре города.
*rinishek
я конечно не в Киеве живу, может поэтому и проблемы особенно большого города мне не совсем известны.
Но хочу всё же выразить свое мнение по пунктам:
1. Покупать однокомнатную квартиру имея ребенка - не стоит. Даже если это самый эконом-вариант. Не жизнь с ребенком в одной комнате - ни вам ни ребенку.
2. Вкладывать деньги в воздух или бумагу, на которой напечатан договор не стала бы. Это даже не мои слова, а моей знакомой, директора агенства недвижимости. Которая кстати, живет в пригороде - 15 км. За те же деньги купили коттедж. И уже 2-е детей.
3. Я бы запросто уехала в пригород особенно в возможностью расширения жилплощади - наши знакомые ребята, коренные киевляне уехали в Вишневое - и знаете, мне там очень понравилось! Им тоже нравится - без всяких заигрываний или неискренности. Спокойно как-то. Несуетно. Да и с водой-газом проблем вроде нет. Но тут конечно дело вкуса - есть просто убежденные урбанисты
За ПМЖ даже не знаю, что и сказать. Если б мне больше авантюризма, да меньше лет, да специальность немного более универсальная, да еще чего-то... я бы наверное рассмотрела этот вопрос серьезно. Если есть хоть какая-то зацепка по друзьям, которые помогут на первых порах - мне кажется стоИт поехать.
*Qween
Цитата: marinal

Продаем хрущевку
1. Доложить разницу и купить полноценную новую однокомнатную квартиру, квадратов около 60 с кухней метров 10-12
Цитата: Qween
Советовать сложно, но думаю, что реальнее полноценная однушка в городе.
Я понимаю, что однокомнатная квартира с ребенком, это не лучший вариант. Но предлагаемый вариант №1 предполагает собой довольно свободную площадь. Мне кажется, что вполне можно переплпнировать на 2 комнаты. Хотя, я не архитектор, чтобы утверждать.
Просто смотрю, что новостройки совершенно без межкомнатных перегородок сдаются. Можно плонировать под свои возможности и вкус.
*marinal
Мы не рассматриваем вариант переезда в село в 20 км зоне (у нас нет денег на дом), а рассматриваем города спутники (которые имеют все шансы после постройки большой окружной стать Киевом), так вот в этих гордках я думаю не должно быть проблем с детскими кружками и прочими радостями инфраструктуры.
По поводу досуга... мы сейчас живем не в центре, поэтому каждые выходные садимся все в машину и едем что называется «В город» пошататься по торговым центрам. Живя в пригороде будет таже ситуация только + 15 км на то чтоб доехать до киева.
Из близких заграницей никого вроде нет, но если конкретно задаваться такой целью то думаю можно и найти когото.

По поводку квартиры в Киеве... ведь та в которой мы сейчас живей она на половину моя на половину папина, тоесть в виду того что я единственная (пока, может еще женится на старости ) наследница, то у моего ребенка будет возможность вернуться в Киев если на то будет желание.
*LiudmiLka

marinal, жизнь в Киеве и его пригороде – это, как говорится, две большие разницы. Не такая она по качеству. И цены в супермаркетах хороших ниже, и выбор работы, школы небольшие. А ребенок вырастет, надо будет образование получать. А туда же добираться надо и это не только дополнительные средства, но и мучения с транспортом, время, нервы, здоровье. НЕ НАДО УЕЗЖАТЬ ИЗ БОЛЬШОГО И КРАСИВОГО ГОРОДА.

А второй вариант – да, я бы не стала рисковать. Для Вас это будет настоящей авантюрой, как Вы и написали.
*marinal
Работаем мы в Киеве да и ребенка в школу тоже отдавали бы в Киев даже живя в пригороде.
*Танюша
marinal, а если смысл таскать ребенка из пригорода в Киев, это раньше вставать значит ребенок будет не досыпать, ну в школу понятно Вы будете по дороге на работу завозить, а обратно как он будет добираться домой.
*marinal
муж говорит тоже самое, завезти в школу это еще куда ни шло, а вот как забирать???

так все единогласно за то чтоб не выезжать из Киева. Мои месты пожить в большой квартире рассеиваются как дъм

Объясню почему у меня такая жадность до метров я всю свою сознательную жизнь прожила с родителями в однокомнатной гостинке (кресло-кровать в 50 см от родительского дивана и уроки на кухонном столе или на полу мне знакомы не по наслышке. Потом получили двушку, я вышла замуж и опять я со своей семьей в одной комнате. Именно поэтому т. к. мне места всю жизнь было мало я хочу БОЛЬШУЮ квартиру. Муж мой вырос в большом двухэтажном доме он вообще не понимает зачем столько метров ему и 50 достаточно. Он просто не пробывал как это всегда все в одной камнате
*kolynusha
Мне ближе вариант Qween. Разделите комнату. Сейчас так много современных материалов. Можно раздвижную легкую конструкцию сделать, наподобие такой 🔗 Днем двери раздвигаете- получаете большую площадь, на ночь задвигаете- две спальни Вам. В первую очередь надо учитывать инересы ребенка. Где он будет учиться, посещать другие занятия, кружки. В каком окружении расти. В маленьких городках больше алкашей и наркоманов (не утверждаю, предполагаю).
А ипотеку не рассматривали?
По поводу заграницы. Из уехавших знакомых, никто не хочет возвращаться.
*marinal
В однокомнатной скажем 60 м квартире комната приблизительно 20-26 м кв. Как мы не крутили варианты перепланировак, все равно получается вде норки по приблизительно +-10 м, да еще и одна из них глухая без окна. Ну понятно что та часть что с окном это десткая а вторая она же и зал и наша спальня без окон еще и проходная с двумя дверьми. Получается вроде и метраж большой... а толку. Одна отрада кухня от 12м.

Да я тоже не слыхала о том чтоб кто-то вернулся из-за границы.
*Кошарик
marinal, советы давать - дело такое
увы, мой лозунг: «когда речь идет о больших деньгах - заканчиваются родственные отношения» срабатывает в 90% случаев. Поэтому, если отцовская квартира частично не оформлена на Вас, считайте, что ее у вас нет и не будет в наследственном плане. Так Вам будет легче принять решение.
Ваш муж - очень порядочный человек, если он готов «двигать» свою ж/пл, т. к. в случае покупки новой собственности, Вы становитесь ее совладельцем.
Покупать квартиру с расчетом «чтобы деньги остались на ремонт» тоже не стоит. Покупайте новое жилье, используя все возможные средства. На ремонт заработаете, потерпит немножко еще отец Ваше присутсвие. Исключение, наверное, только деньги на ремонт дома, т. к. это серьезные капиталовложения.
Я живу в Москве, ситуация с недвижимостью, думаю, схожая. Мое личное мнение - никуда цены не упадут (в Москве наметился опять подъем). Зато сейчас очень благоприятное время для сделок.
Не продавайте квартиру!!! Все сделки - только через альтернативу, каков бы ни был стабильный рынок.
Первичное жилье отметайте в принципе. Это ОЧЕНЬ большая засада, кто бы Вам что не пел и какие положительные примеры не приводил.
Однушка - это тяжко (сами живем в 30-ти метровой). Ребенки быстро растут, да еще деток захотите, с этим делом тоже тянуть никогда не стоит.
Мне - чуть больше 30, но вдруг неожиданно потянуло за город. Хочу дом, не хочу жить в этой зловонной клоаке даже в хорошей квартире. Но в Москве жить за городом и ездить на работу в центр - утопия (даже, если ребенка отдавать по месту жительства - тут школ хороших и за городом много). Киев транспортная... опа, думаю, тоже ожидает. Я когда к маме в повольжье приезжаю, отец жалуется на пробки. Это не пробки. Пробки - это когда 1 км едешь часа два. Поэтому, многие имеют квартиру (иногда съемную) в Москве, а за городом - дом (таунхаус), там - дети, родители, няни...
Такой вариант не рассматривали: оставить 1-ку как транзитный узел, поднатужиться, и купить дом (таунхауз) не в 20 км, а в 50, например? Недвижимость в столице - это недвижимость в столице. Это всегда булочка с икорочкой Вам на пенсии.
А насчет переезда в другую страну. Мы с мужем всегда ругаемя по этому поводу. Он ругает нашу страну. А мое мнение - мы тут уродились, получили совковое образование (которое не ценится в мире), худо-бедно зарабатываем, сидя в офисе. Ехать, чтобы работать уборщицей?
Так что если в нас не заинтересованы иностранные корпорации - мы там на фиг не нужны.
Как пример, знакомые знакомых уехали в канаду. Он то понятно зачем, ему за 50, поехал за обеспеченной старостью, а вот жену-умницу-красавицу 30 лет, врача-гинеколога со своей клиентурой, да не с простыми родителями, не знаю что за этим козлом потянуло. Итог - не может устроиться даже медсестрой.
*marinal
Кошарик, очень близко ваше настроение.
Квартира приватизировнана на меня и на отца в равных долях. Так что 50% полюбому мои.
По поводу того чтоб оставить денег на ремонт тоже согласна, на ремонт за пару лет можно насобирать, а вот комнату к квартире потом не докупишь и не достроишь.
Цены на недвижимость... мое мнение что не упадут они т. к. у нас рынок состоит не из продавцов и покупателей, а из 20% продавцов + 80%спикулянтов и покупателей. Если 20% продавцов реально нужно продать быстро жилье то они конечно будут спускать цену, но это никак не повлияет на рынок в целом, потому что те кто хочет заработать на квартире или хотя бы вернуть то что вложил на пике цен, будут держать цену и год и два. Посему... в лучьшем случае цены такиеже. Муж утверждает что в виду того что в стране ситуация просто аховая, а мы все продолжаем влазить в международные долги (сумма долга уже такая что хватить отдавать нам, детям и правнукам) будур расти цены на все: продукры, комуналку, увеличиваться налоги и тд и тп. И когда народ в общей массе начнет работать только на то чтоб оплатить комуналку и поесть, то понятно о покупке квартиры бумать никто не будет... и вот тогда обудет таки обвал. НО я ведь тоже как и все буду на дне этой ямы и мне тоже будет не до квартиры
*prascovia
Привет! Я постоянно возвращаюсь «домой» в Киев, хотя достаточно долго живу в Италии. И в Киеве у меня почти никого не осталось, а все равно «тянет».
*Кошарик
marinal, насчет падения стоимости квартир из-за подъема коммуналки - это иллюзия. Киев - столица и всегда недвижимость будет в цене. И аренда квартир будет только расти.
На отвлеченную тему: были в Прибалтике и в Финке. Для того, чтобы, в очередной раз доказать мужу свою правоту, срезала стоимость недвижимости/з/пл у простых смертных/ коммуналки.
В среднем, в столицах Прибалтики з/п составляет порядка 1000 долларов США, квартплата за среднюю 2-ку - 500 (сейчас по-моему, даже круче), детский сад - 100. Подукты - как в Украине. Квартира стоит, не менее 2000-3000 у. е./м. Да, сейчас рынок недвижимости несколько просел, но не так критично. В общем, ни в чем себе не отказывайте.
А Таллин - это не Киев. В том плане, что Киев - это столица крупного государства с многомиллионным населением.
Я 2 раза сама покупала квартиры в Москве. Каждый раз - из последних сил. Каждый раз казалось - дальше ценам расти некуда. Первый кредит, на тот момент, неподъемным был. Сейчас та, моя первая квартирка-гостинка стоит в 4 раза больше (это она «просела» еще). Только з/пл на столько не выросла:)))
А когда я сидела на последней сделке - моя квартира в тот момент стоила в 2(!!!) раза больше на рынке. Просто там был собран гигантский паровоз и агентство держало сделку из последних сил (ну и люди, продающие свои квартиры, как бы мягко сказать... в общем, развели их).
Поэтому, если есть мысли и средства - решайтесь. Любое Ваше решение принесет Вам, в дальнейшем, выгоду.
*OlenaS
Уважаемая marinal, я тоже и в прошлом, и в настоящем, и не знаю сколько еще в буудщем занята теми же самыми вопросами, что и Вы. Поэтому позволю вставить свои пару комментариев...

Начну с конца Вашей темы: я шесть лет прожила в Германии. Сразу же после окончания университета уехала туда на работу (специальность у меня востребованная, работала я программистом). Ехала с намерением поработать, заработать на покупку жилья тут и вернуться. Только возвращение в Украину у меня все откладывалось и откладывалось по той простой причине, что зарабатывала я медленне, чем росли цены на жилье (я ориентировалась на Киев). В результате на момент отъезда из Германии я могла купить 2 комнатную готовую квартиру в пригороде Франкфурта-на-Майне (последний город, в котором я жила), а по приезде в Киев не хватало даже на приличную однокомнатную (в готовом новострое или хорошем доме, т. е. не гостинка, не хрущевка, не дом на этапе строительства и пр.) Вот такой парадокс... Хотела взять кредит в банке, доложить и купить все-таки квартиру. Но вот посмотрела я квартиры, походила по банкам, познакомилась с условиями кредитов, потом я все подсчитала и решила - в такие авантюры я влезать не хочу.

Но это была не единственная причина, по которой я вернулась: сколько я там жила, столько мне и хотелось домой. В принципе, по большому счету, там было замечательно, спокойная, налаженная и размеренная жизнь. Причем я не только по Германии сужу, потому как успела объездить также пол-Европы, и по работе, и в роли туристки. Конкретно касательно Германии: порядок всегда и во всем (даже если где и конфликт выходит или скандал - его всегда можно разрешить цивилизовано, или через суд - но суд независимый и неподкупный. Что с нашими судами - думаю, все в курсе). Возможность довести свою правоту, например, в общении с чиновниками. Да еще они потом и извинения приносят за действия своих подчиненных (мне как-то нахамили и учреждении по работе с иностранцами. Ну я и доказала, что права, со ссылками а законодательство ).
Многие собственно и уезжали потому, что в целом как-то справедливости там больше, и вне зависимости от количества денег у тебя или твоих родителей даже не выбиться, а жить среднестатистически нормально там проще. Детям поступить в вуз тоже проще намного. Только для этого всего нужно работать, что, к сожалению, в нашей стране многие уже стали забывать, а привыкли к хорощей жизни почти надурняк.

Мой муж тоже несколько лет провел в аспирантуре в Польше (+ тоже путешествия по Европе), защитился и тоже вернулся в Украину - нигде больше жить не хочет, только дома. Вот такие мы, возможно в чьих-то глазах, парочка ненормальных Вывод такой: хорошо, естественно, там, где нас нет. Правда, если бы я ехала туда семьей, то и результат был бы другой. Но так уж сложилось....
В общем, про жизнь за границей рассказывать можно долго и много... У меня есть как знакомые, которые вернулись, так и те, кто ни за что возвращаться не хочет, и такие, которые меняли еще страны в поисках лучшей жизни (я имею в виду людей, живущих за границей с укр. паспортом абсолютно легально, работающих по контрактам). А есть и такие, которые поехали из-за детей, ради них и с ними (уже взрослыми) там и остаются, т. к. тут больше никого не осталось.

Поэтому я для себя решила: своим детям нужно давать начальный старт в виде образования, а затем пусть они сами и решают, где получать высшее образование (я бы хотела, чтобы мои дети учились где-то в Европе - и дешевле, чем у нас выходит, и качество образования выше, как правило. Как минимум, окончив университет, там люди более самостоятельны и независимы. Проверено также на собственном опыте в Германии), где работать, жить и пр.
Сейчас мы живем в доме родителей мужа (родители уже умерли ) в 7 км от границы Киева, в селе. С нами живут еще его родственники (достраиваем им дом). Так что коллектив у нас большой Откровенно говоря, в городе жить я уже и не хочу, и в квартиру тоже не хочу, не смотря на то, что дом у нас старый, есть куча проблем с ним - нужно строить новый.

По поводу оставшихся двух вариантов:

Если вы планируете, что ребенок у вас с мужем будет всего один, то первый вариант вполне даже нормальный. Мои друзья купили подобную квартиру, затем из одной огромной комнаты сделали 2 - детскую (тоже 1 ребенок в семье) и себе спальню. Большая кухня стала кухней-гостиной. Думаю, тут проблемой может быть именно найти в продаже такую перепланированную квартиру. Ну или как уже советовали - придумать самим перепланировку. Думаю, втроем в такой квартире жить вполне реально. Плюс - вы остаетесь в Киеве Я бы тоже ребенка хотела отдать в школу в Киев (хотя муж мой меня не поддерживает).

В настоящее время второй вариант не рассматривала бы вообще - рисковано.

Вариант с пригородом - если есть машина, то тоже вполне неплох. Из приведенных городов знаю хорошо только Бровары - вот там бы я, вероятно, на квартиру в новострое и согласилась. Но что тогда делать с ребенком, садиком-школой и прочими связнными с этим проблемами - решайте сами. У нас много знакомых, которые из села возят детей на учебу в Киев. А дети постарше и сами ездят. Но это тяжело, опять же скажу из собственного опыта - я сама ездила с окраины Донецка в центр на учебу много лет. И прекрасно помню, как переживала за меня мама: телефонов не было никаких, транспорт ходил ужасно, поэтому как ребенок и что с ним узнавала только после работы, приехав домой.
Это хорошо, если родители могут чередоваться, отвозить-забирать. Или придется уходить с работы и только ребенком и заниматься. Тут не знаю, пока сама не сталкивалась, ничего не посоветую.
А насчет того, что в пригороде жизнь поспокойнее, полностью согласна. Иногда после поездок по продукты или еще за какими покупками я полдня от Киева отхожу С другой же стороны и преимуществ большого города, где все под рукой, тоже иногда не хватает. Насчет того, что тут алкоголиков и пр. больше, чем в большом городе (как кто-то выше указал) - не соглашусь. Надо знать места, где искать Моя двоюродная сестра, живущая с семьей на Оболони, может много интересного рассказать про соседей-алкоголиков... В какой-нибудь забитой дальней деревушке может и так, но не под Киевом - тут примерно везде одинаковый контингент. Ну разве что жить в элитном коттеджном поселке с типа «элитными» соседями.

Одним словом, смотрите сами и решайте сами.

Все рецепты

Случайные рецепты

* *

Новые сообщения