[1] 2 3 4 5 6 ... 18 Вперед >

Что делать с участком?

Избранное
Тетя Бэся
Что делать с участком? | 24.07.2018, 00:17

Дорогие девочки!
Вот уж никогда бы я не подумала,что мне станет интересна эта тема-человек я ныне сугубо городской! Мечта иметь свой загородный домик была всегда,но как-то все не складывалось, думала,что уж никогда и не сбудется.Дело в том,что муж категорически,ну просто наотрез отвергал эту идею. Он , что называется, совсем "без рук", поэтому мне понятна его позиция-дому нужен хозяин! Поэтому он придумывал разные причины: то ему место не то,то расстояние, то дом... а то просто "сама дура"
В прошлом году я на Авито увидела очень интересное объявление,практически то,что мне надо- совершенно готовый вариант,куда уже не надо вкладываться, на берегу водоема...ну не придраться!И как ни странно, он согласился.Видимо подумал,что пенсия на горизонте и чем-то надо будет заполнять вакуум. Только не сложилось,там оказалась проблема с землей,собственниками..вообщем не сложилось!
У его родителей есть дача в 35 минутах езды от города,1-ая береговая линия, очень хорошее место,дорога хоть и грунтовка,но приличная,есть свет,свой пирс. Участок правда взят был давно,там СНТ.Нарезали в свое время по 6 соток,но у наших так получилось,что соседи только слева и справа,участок узкий,но очень длинный,потому что с одного конца упирается в озеро, а с другого в дорогу, еще чуток по ней,буквально 3 участка и поселок кончается. На участке на данный момент есть:
- хозпостройки в виде блока гараж-сарай(в нем же оборудован туалет ),этот блок составляет единый комплекс с соседским таким же блоком
- дом более чем 30-летней постройки,сделан на базе старого бревенчатого дома,перевезенного из какого-то умершего поселка,обшит снаружи вагонкой, а внутри утеплен всяким г***, вплоть до коробок картонных,изоплиты,потом финишно обои,пол линолиум.Большая веранда 4х5 практически вся в окнах,более новая,лет 10,из бруса,обшита вагонкой под лак изнутри и вагонкой под краску снаружи(как и весь дом). В доме зона кухни и зона гостинной,разделены простенком и печью-плитой, которая имеет общую трубу с камином...то есть со стороны кухни это плита, а со стороны комнаты камин. Из веранды очень крутая лестница на мансардный этаж,там единое помещение,самостоятельно не отапливаемое,тепла от проходящей каминной трубы-ноль,тепло только в жару за счет нагрева крыши.Но полностью обшитое вагонкой под лак,все лет 10-12
-баня тоже лет 20-ти из так называемых "колобашек" это такие обрезки бруса,но функционирует
-участок полностью разработан,есть теплица из поликарбоната,кусты какие-то,малина,смородина(у нас тут фиг что растет)
От бани до озера по тропке вниз всего метров 20,на участке березы,сосны.Точных размеров не знаю, по моим впечатлениям ширина у него всего метров 10, а длина так все сто
ну и вот...деду 81,бабушке 79, здоровье неважное,они уже в этом году не особо хотели туда ехать,но поехали таки(обычно они там с начала мая до начала октября. А тут дед совсем стал плохо видеть, машиной управлять совсем стало опасно, тем более что дорога туда по федеральной трассе. "Скорая" если что не успеет,магазина там нет..Я не водитель, а Андрей с работы к 9-ти вечера только приползает
Вообщем у меня спрошено-Лена, вы возьмете дачу? Мы последний год, надо что-то делать или продавать или содержать,все разваливается..
И в самом деле все разваливается Состояние венцов не знаю,но дом облупился,полы прогнили, в одном месте того и гляди проломятся,чтоб кто-нибудь ногу поломал...
Не знаю,что и делать..С одной стороны такого места больше в нашем районе нету,деду достался этот участок потому, что он в свое время в ОБХСС служил
Но  дом этот мне вот нафиг не надо,не нравится он мне отсутствием удобств.
Латать дыры?
Снести и построить что-то новое? Мне 51,Андрею 57... успеем ли? Хватит ли сил и средств?И главное-времени жизни??
Вообще не владею во сколько это может обойтись..У меня кредитной истории нет,ссуду не дадут, если только совсем смешную..
Что строить,что лучше,что хуже.. Какой вообще алгоритм действий,с чего начинать-то??Это ж все мне придется, Андрей вообще из процесса исключается
Буду рада послушать любое мнение,потому как вообще ноль..
Или отказаться нафиг и так и дожить с несбывшейся мечтой?
Сумбурно..лучше отвечу на уточняющие вопросы
Предполагаю,что сразу спросится- а что я вообще хочу? Хочу дом с удобствами(туалет,душ,стиралка),теплый,чтобы в содержании был не особо хлопотный, в том смысле,чтобы не требовал постоянных мужских рук(раз в сколько-то лет и нанять можно) и участок без всякой картошки ,максимум цветочки , зелень,барбекю и качельки.Баня не нужна-париться некому!
Девчат,верю в коллективный разум!!!
-
Поддержи тему!
Калюся
Что делать с участком? | 24.07.2018, 00:48

Цитата: Тетя Бэся от 24.07.2018, 00:17
Это ж все мне придется, Андрей вообще из процесса исключается
Лен, я бы не подписалась на это.  Слишком много работы.

То, что домик хочется, согласна на все сто. Но вот я без мужа, вот и не рыпаюсь даже.   
selenа
Что делать с участком? | 24.07.2018, 01:22

Цитата: Калюся от 24.07.2018, 00:48
Лен, я бы не подписалась на это. 
А я бы подписалась, возраст у вас, молодые люди, очень даже позволяет, время масса 81-57=24, 79 -51=28. До пенсии всё успеете сделать, а пенсия это практически синекура Для сбычи мечт появятся новые возможности , главное ввязаться Так, что успехов вам
julia_bb
Что делать с участком? | 24.07.2018, 01:57

Елена, может тогда вообще другой участок с домом поискать, присмотреть?
Тетя Бэся
Что делать с участком? | 24.07.2018, 08:47

Другой участок совсем не вариант- или этот или никакой! У нас в районе я все дачные места знаю, где света нет и не придвидится, где дороги, где водоёма, где слишком далеко, где скученность такая, что упираешься в попу соседу! В этом Снт самые дорогие и котирующиеся участки, а из всех участков именно наш конец, а это  7 участков самые самые! Не 6 соток, нет соседей с 4х сторон, свой берег
aynat
Что делать с участком? | 24.07.2018, 08:48

Если планируете использовать как дом, а не как дачу, то смысла нет латать ИМХО, только все сносить и строить заново. Или нужен домик на лето?
Тетя Бэся
Что делать с участком? | 24.07.2018, 08:56

На лето, но со всеми удобствами! Зимой туда не проехать
Kurbat
Что делать с участком? | 24.07.2018, 09:15

Елена, Вы ничего не написали про водопровод и канализацию-септик. Если хочется душ, туалет, стиралку - обязателен подвод воды в дом (пусть даже из скважины с насосом) и септик, куда все это будет сливаться. Если все это есть - задача сильно облегчается. Если нет - затраты приличные. И вопрос - насколько плох имеющийся дом (полы поменять не сложно, но если течёт крыша, то хуже. Короче, чтобы на что то решиться, туда, наверное, лучше привезти толкового строителя на консультацию. Ну или мужика знакомого рукастого из друзей с дачей, который бы оценил "масштаб бедствия". И может, не одного и не один раз, чтобы послушать разные мнения.
По нашему  опыту перестройки старенького дома в новый утеплённый для постоянного проживания суммы эээ... неприличные  вылезли. Мы потратили почти 8 лет))). Зато теперь посудомойка даже имеется ))) кстати, мне 60 в этом году будет, мужу тоже столько. Справились) Оно  того стоило. Но сейчас бы я заказала небольшой домик у какого-нибудь "Зодчего" по готовому проекту - геморроя сильно меньше бы было.
aynat
Что делать с участком? | 24.07.2018, 09:20

Со всеми удобствами - все равно сносить тогда, судя по описанию - не переделать там, домик маленький, не развернуться. У нас соседи по даче латали домик развалюху. Смотреть жалко на это "новое" чудо. Снаружи веселенький голубой, а сам перекошенный весь. Что-то они в нем даже не ночевали ни разу.
Елена17
Что делать с участком? | 24.07.2018, 09:30

Елена,  если только на лето, но со всеми удобствами - будет недешево, однозначно. У меня родственники на даче делали - септик - поставили душевую кабину в предбаннике, у них баня капитальная уже стояла), унитаз. Дом у них большой, с печкой (соответственно - дрова регулярно нужны). С септиком этим  - осенью он все отключает, весной подключает.... Причем не за 5 минут.

Я такое, как у них не потянула. У меня муж рукастый - многое сам умеет и делает. У нас дом из бруса, оббили сайдингом - чтобы не заморачиваться регулярными покрасками (иначе все сгниет в сыром московском климате...). Печки нет - строились давно, домик не очень большой, печку там особо некуда. Если холодно - ставим обогреватель делонги - нормально. Кухня - летняя, в отдельно стоящем домике. Душ - тоже в отдельно стоящем (бак с теном на крыше). Колодец с технической водой, за питьевой - на родник ездим.  Туалет - био купили на 20 л (немного заморочно - периодически муж сливает в специальную яму с металлической крышкой).  Для лета - хватает.  Картошку мы тоже не сажаем...  Огурчики, в теплице - помидоры (у нас не вырастут иначе), перчик болгарский сладкий, зелень. Смородина (красная, черная, белая понемногу). В основном - газон и хвойники (туи, можжевельники разные).  У нас красиво на участке. Но за всем ведь уход нужен и силы...  Если все только на тебе будет - рассчитывай свои силы.


Согласна с Людмилой (Kurbat) - нужна консультация знающего и понимающего мужика. И по любому - проще будет снести и небольшой домик от Зодчего новый поставить. Латать и переделывать - дороже выйдет. Да еще неизвестно как получится.
Sasha55
Что делать с участком? | 24.07.2018, 10:09

ИМХО Переделывать кем- то неизвестно, как построенное всегда хуже и в конечном итоге дороже вновь построенного. ( Собственные грабли. Переделывали все. Дом, баню. Благо муж с двумя правыми золотыми руками.  Только туалет из бетоннаго блока, как в многоэтажке требует новой косметики и новых дверей)
В остальном одни+++++ . Дом у водоема на лето, где птички поют и деревья шелестят листвой, а ты в кресле- качалке книжку читаешь с чашкой чая...
Julia***
Что делать с участком? | 24.07.2018, 10:35

Елена, а что если Вам рассмотреть вариант с готовыми деревянными домиками? Сейчас на рынке море всяких фирм их предлагающих. Поставьте его рядом со старым. Они собираются быстро, а стройка выйдет Вам в ту же сумму, что и переделка старого, зато сразу и на всю жизнь. После проведенного там лета, вам с мужем захочется остаться там на осень (рыбалка, грибы и т.д.), а там и зимой на природе классно и ...
Sasha55
Что делать с участком? | 24.07.2018, 10:50

Тетя Бэся, Лена, вы на этой даче ночевали хоть раз? Внутреннее ощущение нравится- не нравится. Место, воздух, аура, если хотите... К душе вам с мужем это или нет? Потому, что если что- то не так, что- то раздражает, то есть ли смысл затевать стройку. Если место ваше и вы чувствуете это, тогда считайте финансы. Что именно вы потянете. Дома разные, по- разному стоят. Соседке на даче за 2 недели поставили домик из ОСБ плит , правда без особых удобств, и даже воду не протягивали. Мне не нравится, запах химии убивает все удовольствие от природы. У других соседей бревно. Из далекого северного района области привезли. И вид и атмосфера на 5+. Решайтесь. Вы с мужем еще очень молоды. И земля уже есть.
$vetLana
Что делать с участком? | 24.07.2018, 10:57

Елена, мы только что прошли через всё это. Мы снесли старый дом и построили новый. Я занималась всеми строительными вопросами, поисками фирм, заключением договоров, поисками материалов. Сейчас живу в новом домике и радуюсь. И именно домике, т.к. на большой дом не хватало финансов.
Моё мнение: старый снести и построить небольшой одноэтажный дом по типу гостевого (небольшой, функциональный, со всеми удобствами)
Я за максимально экологичный дом и материалы, а это недёшево.
Могу ответить на вопросы, если возникнут.
OlgaGera
Что делать с участком? | 24.07.2018, 11:18

Елена, Тетя Бэся, Отказываться от дачи не надо. Пусть будет.
Захотите - всё сделаете.
Если всё же захотите
Дом сносить и ставить другой. Однозначно! Латать-строить-перестраивать выйдет дороже.  Море предложений, найти своё. И под "ключ".
Только на лето...прошла я это. Геморно и тяжело. Сумки-котомки собирать/разбирать. Воду отключать - продувать - насос вынимать. Тяжело.
Время идет, возможно и зимой туда можно будет проехать.
Есть ли газ? Вода?

Деревуха расположена 300 км от Москвы. Две трети домов оживают на один летний месяц. Просто приезжают в отпуск. И нормально! Так что вперед

An4utka
Что делать с участком? | 24.07.2018, 11:28

Тетя Бэся, согласна, стоит отталкиваться от места. Если ваше - надо брать. Во-первых, хорошее место сложно найти, во-вторых, в любом случае, даже постройка нового дома обойдется дешевле, чем покупка другого участка (с домом или его обустройством, или постройкой).
А дальше исходить из финансов. Или поменять внутреннюю отделку и полы, удобства тоже можно обустроить.
Или строить новый домик - такой, чтобы все в нем вас устраивало.
Мы купили участок со старым домом, как накопили - снесли и построили новый (2015).
Снос и вывоз старого дома тыс 50-70.
Сам дом 6 на 6 из клееного бруса исходно стоил 420 тыс, итогово вышло 570 (толще брус, замена крыши, замена фундамента)
Плюс подключение и разводка электричества 30 тыс, завели летний водопровод в дом, установили душевую кабину и эл водонагреватель (материалы + работа 50 тыс), печка (сама печь 15, доп материалы 15, работа 15). Септик тысяч 100, наверное (мы обходимся биотуалетом).

OlgaGera
Что делать с участком? | 24.07.2018, 11:33

Цитата: An4utka от 24.07.2018, 11:28
печка
Лучше ставить котел, хоть и на дровах.
Печка очень натягивает влагу зимой и когда начинаешь протапливать после зимы, появляется печной запах. Хорошо если нет аллергии.
An4utka
Что делать с участком? | 24.07.2018, 11:39

Цитата: OlgaGera от 24.07.2018, 11:33
Печка очень натягивает влагу зимой и когда начинаешь протапливать после зимы, появляется печной запах
Речь о кирпичной печке, наверное? У нас стальная, никаких посторонних запахов нет.
Кстати, даже если дом сносить, старую печь-плиту-камин можно оставить, если в хорошем состоянии и хорошо функционирует.
$vetLana
Что делать с участком? | 24.07.2018, 12:19

Мы поставили электрические конвекторы  .Если есть электричество, то это идеальный вариант (для меня). Прохладно -включаю, чувствую, что жарковато - уменьшаю  температуру нагрева. Очень комфортно . Речь, конечно, о маленьком доме.
Sasha55
Что делать с участком? | 24.07.2018, 12:20

Цитата: OlgaGera от 24.07.2018, 11:33
Печка очень натягивает влагу зимой и когда начинаешь протапливать после зимы, появляется печной запах. Хорошо если нет аллергии.
Какие мы все разные. Я обожаю печку и этот запах дровяной, даже летом, когда затяжные дожди бывают с удовольствием топлю. И готовить на печке тоже нравится ( изредка, конечно), жаль, что у нас не русская с духовкой, а просто чугунные круги сверху.




Цитата: $vetLana от 24.07.2018, 12:19
.Если есть электричество, то это идеальный вариант
Если СНТ старое, нужно учитывать возможности эл.сетей. Ранешние были расчитаны только на лампочку и насос. Тут все узнавать надо. Сколько кВт на участок.
 [1] 2 3 4 5 6 ... 18 Вперед >
SМF 2.1 2018 | Simрlе Масhinеs
© 2007-2018 ХЛЕБОПЕЧКА.РУ. Полная или частичная перепечатка материалов возможна только с разрешения администрации. По всем вопросам обращайтесь на инфo лaтиницeй с доменом сайта.

Рецепты

Рисовая каша на молоке в Oursson MP5002Щука под горчичным соусомПростой медовый кекс со сметанной заливкойПростой и лёгкий рыбный супчикМанговый кексСалат "Гранатовое зёрнышко"Ряпушка на пару с маринадом из овощейОвсяное печенье с ароматом детства и без жира на бокахДраники картофельные без муки в вафельнице GFgril GFW-015Диетический мандариновый курд на глюкоманнане и ксантане

Новое на сайте

Новые вопросы

Новые сообщения