◄ Назад 1 ... 172 173 174 175 176 [177] 178 179 180 181 182 ... 205 Вперед ►

Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Ирина742
Среда, 05 декабря 2018 года, 10:14 | Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

celfh, у нас тоже такой батут, как у Наты,размер - 3.06. Пользуемся активно 6 лет. У нас испортилась защитная сетка, заказали новую и все проблемы. Только мы не разрешаем деткам вдвоем и тем более втроем прыгать. Сталкиваются, чаще всего лбами. Это очень опасно.
Сентябрь
Среда, 05 декабря 2018 года, 10:32 | Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Цитата: Тетя Бэся от Среда, 31 октября 2018 года, 18:08
Как то никто не захотел поделиться информацией об оформлении своих домиков(не ИЖС), а тем не менее ,вопрос то актуальный донельзя! С 1 марта 2019 года при оформлении садового дома нужен будет пакет документов,как для ИЖС. Уже сейчас с августа нужно извещать администрацию МО о намерении строительства\реконструкции и получить или согласие или отказ на таковое. Да и амнистия дачная через год может закончиться. Нет желания обсуждать?
У нас СНТ. Сделали межевание с выносом границ участка. Дом по амнистии зарегистрировали без проблем и посредников. Оформление что-то около 200 руб. обошлось (оплата квитанции). Зарегистрировали как жилой дом. Не знаю, на сколько полезна информация.
Oroma
Среда, 05 декабря 2018 года, 12:17 | Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Я, уже "съехав с дачи"на ПМЖ в Москву, поняла важность и срочность оформления дома. У нас в СНТ сейчас удивительно толковый и порядочный Председатель(ница). Она в курсе всего и публикует нужную информацию на сайте СНТ. Я поняла так: если не оформить тех паспорт на существующий дом до 1марта, в дальнейшем придется при оформлении столкнуться с трудностями. В частности, сначала вызывать прелставителей местных органов, чтобы они выдали документы, что дачный дом построен в соответствии со всеми требованиями. Поэтому я хочу поскорее сделать тех паспорт на дом. У нас это стоит 10 тыщ и больше.
$vetLana
Среда, 05 декабря 2018 года, 13:34 | Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Мне сейчас делают техпаспорт. Сделают, напишу.
Для тех, кто сносит старый дом (или уже снёс, как мы, и построили новый), нужен ещё один документ:
Акт обследования. У меня в договоре он именуется : Акт обследования 47-78-13/077/2007-291. Выдается на диске.
Тетя Бэся
Пятница, 07 декабря 2018 года, 00:49 | Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Мне предложили сейчас оформить дом,который еще только планирую,причем с датой постройки 2017г. Только если пойду на это,то уже ни в лево,ни в право шагнуть будет нельзя,придется строить именно то,что узаконят.Вот и думаю,связываться ли? Я думала у меня целая зима "на подумать".... А вдруг совсем мысли на 180 повернуться и в плане материала,и в плане размеров-планировки...Или вообще что-то случится и стройка накроется медным тазиком..
Oroma
Пятница, 07 декабря 2018 года, 00:57 | Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Тетя Бэся, говорят: лучше жалеть о том, что сделал, чем о том, чего не сделал...
Sasha55
Пятница, 07 декабря 2018 года, 06:39 | Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Цитата: Oroma от Среда, 05 декабря 2018 года, 12:17
если не оформить тех паспорт на существующий дом
А для чего нужен техпаспорт на дачный дом?
Oroma
Пятница, 07 декабря 2018 года, 11:27 | Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Sasha55, цитата с сайта нашего СНТ: Уважаемые садоводы!
С 01 марта 2019 года вступят в силу изменения к Федеральному Закону ¹ 218 "Закон о регистрации и кадастровом учете", а также к Градостроительному кодексу РФ в отношении оформления садовых домов, расположенных на землях СНТ.
Вся информация, связанная с порядком осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав на построенные объекты, а также порядок осуществления строительства объектов и садовых домов, изложена для ознакомления на форуме нашего сайта.
Иными словами с 01.03.2019 Администрация ГПП Новозавидовский будет проверять построенные дома перед регистрацией права и кадастрового учета на соответствие градостроительным нормам (нормы отступа от соседей, отступы от дороги, высота, этажность, наличие объекта в охранных зонах сетей и т.п.) и если объект не будет этому соответствовать, то передается все это в стройнадзор. Так же с 2019 года Администрации наделены полномочиями по сносу самовольно построенных объектов, без обращения в суд.
В связи с вышеизложенными фактами, всем у кого уже построены дома на участках СНТ, желательно успеть зарегистрировать свои постройки в срок до 01.03.2019г.
Тех паспорт дома нужен для того, чтобы поставить его на Кадастровый учет. Цель государства, думаю, припугнуть нас и заставить быстрее все оформить, чтобы выставлять нам налоги не только на землю, но и на строения
Sasha55
Пятница, 07 декабря 2018 года, 13:54 | Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Цитата: Oroma от Пятница, 07 декабря 2018 года, 11:27
Цель государства, думаю, припугнуть нас и заставить быстрее все оформить, чтобы выставлять нам налоги не только на землю, но и на строения
Вот именно об этом и подумала. Мы в 2008 году еще оформили кадастровый паспорт на участок и задекларировали дом и баню. Как строения на фундаменте. И получили на них св-ва о собственности. И условный кадастровый номер. Тоже за деньги. Закон поменяли - опять по-новой оформляй. Через пару лет еще что-нибудь новое придумают. И в этом году муж 77 руб налога именно за дом этот заплатил и за землю отдельно еще. Я не разбиралась за что, он сам оплачивал и вскользь сказал.
$vetLana
Пятница, 07 декабря 2018 года, 13:59 | Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Я делаю для страховки, не буду вдаваться в подробности, каждый может сам узнать, почитать. Ну и, если земли понадобятся гос-ву, техплан - это документ, доказывающий, что у вас есть строение.




Под страховкой подразумевается страхование имущества.
Sasha55
Пятница, 07 декабря 2018 года, 14:04 | Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Цитата: $vetLana от Пятница, 07 декабря 2018 года, 13:59
техплан - это документ, доказывающий, что у вас есть строение.
Так ведь и мое св-во о собственности -документ. Однако он теперь и не нужен по-новому закону выходит.
Тетя Бэся
Пятница, 07 декабря 2018 года, 14:20 | Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Саша, Вас эти изменения уже не касаются,раз все оформлено! Изменения,конечто,не однозначные.. ИЖС-никам станет проще, разрешения на строительство оформлать будет не нужно,вводится уведомительный порядок с последующей проверкой соответствия. А вот садоводам станет сложнее-их приравняли к ИЖС-никам
Tonika
Пятница, 07 декабря 2018 года, 14:42 | Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Девочки,а кто знает про земли ЛПХ. Купили дачу ,межевание есть ,а дом не зарегистрирован.Что делать, куда бежать?
Сентябрь
Пятница, 07 декабря 2018 года, 15:18 | Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Цитата: Sasha55 от Пятница, 07 декабря 2018 года, 13:54
Вот именно об этом и подумала. Мы в 2008 году еще оформили кадастровый паспорт на участок и задекларировали дом и баню. Как строения на фундаменте. И получили на них св-ва о собственности. И условный кадастровый номер. Тоже за деньги. Закон поменяли - опять по-новой оформляй. Через пару лет еще что-нибудь новое придумают. И в этом году муж 77 руб налога именно за дом этот заплатил и за землю отдельно еще. Я не разбиралась за что, он сам оплачивал и вскользь сказал.
За землю отдельно, за дом отдельно. Можно в ЛК ФНС зайти и посмотреть, там все подробно расписано.
Мне сама идея с упорядочением земель и того, что на них творится, кажется разумной. Столько брошеных участков и понять что на них происходит и кто там хозяйничает, не всегда возможно. Непонятные личности творят, что хотят. Кому и на каком основании жаловаться, не всегда разберешься. Добросовестный председатель в СНТ - большая редкость. Во многих странах все земли на учете еще со средневековья. Понятно кому принадлежат, кто платит и отвечает за них. Налог за дом копеечный пока. У пенсионеров есть льготы.
Oroma
Пятница, 07 декабря 2018 года, 15:24 | Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Sasha55, а как вы задекларировали дом и баню? Участок-то я тоже оформила и получила свидетельства о собственности, а вот с домом еще ничего не делала. Может мне тоже можно просто задекларировать? Но где и на основании чего?




Tonika, по-моему маршрут у всех один: сначала к кадастровому инженеру, а потом в МФЦ
Sasha55
Пятница, 07 декабря 2018 года, 17:40 | Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Цитата: Oroma от Пятница, 07 декабря 2018 года, 15:24
Sasha55, а как вы задекларировали дом и баню? Участок-то я тоже оформила и получила свидетельства о собственности, а вот с домом еще ничего не делала. Может мне тоже можно просто задекларировать? Но где и на основании чего?




Tonika, по-моему маршрут у всех один: сначала к кадастровому инженеру, а потом в МФЦ

Это было еще а 8 году. Когда муж в кадастровой палате получил документы( или как эта контора тогда называлась не помню, может еще и бти), там ему сказали топать в налоговую. Он пришел с доками на собственность и писал декларацию, подробно указывая дом - кирпич, фундамент - такой- то, эиажностб и еще много чего. Баня- фундамент, площадь, материал.
Уточнила у него налоги за дом 77 р, баня - 1 руб, за 17 год. В прошлом ничего не платили.
Эта ситуация меня лично бесит. Поясню. Дачу мы купили за заработанные деньги, с которых уже заплатили налоги. А могли бы съездить на море или пропить или даже сжечь. Но мы купили дачу. За свои же деньги, горбатились строили баню, сами. И почему то оказались должны родному государству, за имущество, к которому оно какое отношение имеет? Бухать видно надо и в по кабакам ходить, чтоб имущество неповадно было наживать.
Oroma
Пятница, 07 декабря 2018 года, 18:08 | Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Sasha55, а у вас документы на собственность были и на участок, и на дом? В с ними пришли в налоговую? Меня тоже бесит эта ситуация с налогами. У нас в собственности было маленькое торговое помещение (58кв) в торговом центре. Мы его сдавали в аренду и платили налоги. Несколько лет назад кому-то пришло в голову, что этого мало. Мы продолжали платить налог со сдачи в аренду, плюс нам стали выставлять налог за это строение. Первый год-тысяч 15. Точно не помню. Второй год-45 тысяч, кроме того прошлогодний налог аннулировали и задним числом за предыдущий год выставили тоже 45. На вопрос: почему? Ответили: изменили коэффициент. Они могут этот коэффициент устанавливать с очень большим разбросом. Но почему задним числом? Это еще не все. В январе 2017 года все это строение снесли. Сейчас получаю налог за 2017 год за это снесенное строение:113 тыщ. Так его же снесли еще в январе. Ответ: а оформили снос спустя несколько месяцев. Конечно! Там волокита-мама не горюй! Росреестр возвращал документы пять раз! Пытаюсь разобраться. Ну не может быть, что мы должны заплатить столько за то, чего нет. И откуда такая сумма? Опять коэффициент поменяли? Самое смешное: основной собственник, у которого была площадь в две с половиной тысячи кв м никаких извещений о налогах не получал....а мы за 58 кв м такие деньги.
Sasha55
Пятница, 07 декабря 2018 года, 18:52 | Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Цитата: Oroma от Пятница, 07 декабря 2018 года, 18:08
Sasha55, а у вас документы на собственность были и на участок, и на дом?
Да. В 2008 году, когда у нас начался кипиш с приватизацией и обязательно с межеванием и привязкой. Тогда и сделали.И выдали свидетельства. Все отдельно.Земля.Дом.Баня. У нас еще отдельно участок есть, без строений, там тогда сделали просто приватизацию с межеванием, но без привязки координат, пришлось в этом году летом переделывать. 3800. Тогда тоже деньги не маленькие были. И сейчас муж позвонил кадастровому инженеру, узнать делать ли техпаспорт на дом. Тот сказал не обязательно. Т.К. у вас уже часть доков есть, при необходимости сделаете.Тоже 3800. А когда или в случае чего эта необходимость может возникнуть не понимает похоже никто.
А с налогами безобразие какое-то творится. И позиция налоговиков нравится. Ты заплати, а потом разберемся.
Oroma
Пятница, 07 декабря 2018 года, 19:05 | Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Sasha55, я думаю, вам не надо волноваться. У вас все есть. Это у меня ничего нет на. Дом. Я и землю-то только в прошлом году оформила. А так "купила" называется, дачу. У людей, у которых не было свидетельства на собственность. Все смеялись потом надо мной.
$vetLana
Пятница, 07 декабря 2018 года, 19:28 | Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

По амнистии, до какого года точно не знаю, но можно было зарегистрировать дом в СНТ по упрощённой схеме .Сейчас так не сделать
◄ Назад 1 ... 172 173 174 175 176 [177] 178 179 180 181 182 ... 205 Вперед ►
SМF 2.1 2018 | Simрlе Масhinеs
Овощные заготовки

Рецепты

Новые рецепты

Публикации

Новое на сайте

Новые сообщения
Новые вопросы