*Oroma
Тетя Бэся, говорят: лучше жалеть о том, что сделал, чем о том, чего не сделал...
*Sasha55
Цитата: Oroma
если не оформить тех паспорт на существующий дом
А для чего нужен техпаспорт на дачный дом?
*Oroma
Sasha55, цитата с сайта нашего СНТ: Уважаемые садоводы!
С 01 марта 2019 года вступят в силу изменения к Федеральному Закону ¹ 218 "Закон о регистрации и кадастровом учете", а также к Градостроительному кодексу РФ в отношении оформления садовых домов, расположенных на землях СНТ.
Вся информация, связанная с порядком осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав на построенные объекты, а также порядок осуществления строительства объектов и садовых домов, изложена для ознакомления на форуме нашего сайта.
Иными словами с 01.03.2019 Администрация ГПП Новозавидовский будет проверять построенные дома перед регистрацией права и кадастрового учета на соответствие градостроительным нормам (нормы отступа от соседей, отступы от дороги, высота, этажность, наличие объекта в охранных зонах сетей и т. п.) и если объект не будет этому соответствовать, то передается все это в стройнадзор. Так же с 2019 года Администрации наделены полномочиями по сносу самовольно построенных объектов, без обращения в суд.
В связи с вышеизложенными фактами, всем у кого уже построены дома на участках СНТ, желательно успеть зарегистрировать свои постройки в срок до 01.03.2019г.
Тех паспорт дома нужен для того, чтобы поставить его на Кадастровый учет. Цель государства, думаю, припугнуть нас и заставить быстрее все оформить, чтобы выставлять нам налоги не только на землю, но и на строения
*Sasha55
Цитата: Oroma
Цель государства, думаю, припугнуть нас и заставить быстрее все оформить, чтобы выставлять нам налоги не только на землю, но и на строения
Вот именно об этом и подумала. Мы в 2008 году еще оформили кадастровый паспорт на участок и задекларировали дом и баню. Как строения на фундаменте. И получили на них св-ва о собственности. И условный кадастровый номер. Тоже за деньги. Закон поменяли - опять по-новой оформляй. Через пару лет еще что-нибудь новое придумают. И в этом году муж 77 руб налога именно за дом этот заплатил и за землю отдельно еще. Я не разбиралась за что, он сам оплачивал и вскользь сказал.
*$vetLana
Я делаю для страховки, не буду вдаваться в подробности, каждый может сам узнать, почитать. Ну и, если земли понадобятся гос-ву, техплан - это документ, доказывающий, что у вас есть строение.




Под страховкой подразумевается страхование имущества.
*Sasha55
Цитата: $vetLana
техплан - это документ, доказывающий, что у вас есть строение.
Так ведь и мое св-во о собственности -документ. Однако он теперь и не нужен по-новому закону выходит.
*Тетя Бэся
Саша, Вас эти изменения уже не касаются, раз все оформлено! Изменения, конечто, не однозначные.. ИЖС-никам станет проще, разрешения на строительство оформлать будет не нужно, вводится уведомительный порядок с последующей проверкой соответствия. А вот садоводам станет сложнее-их приравняли к ИЖС-никам
*Tonika
Девочки, а кто знает про земли ЛПХ. Купили дачу , межевание есть , а дом не зарегистрирован. Что делать, куда бежать?
*Сентябрь
Цитата: Sasha55

Вот именно об этом и подумала. Мы в 2008 году еще оформили кадастровый паспорт на участок и задекларировали дом и баню. Как строения на фундаменте. И получили на них св-ва о собственности. И условный кадастровый номер. Тоже за деньги. Закон поменяли - опять по-новой оформляй. Через пару лет еще что-нибудь новое придумают. И в этом году муж 77 руб налога именно за дом этот заплатил и за землю отдельно еще. Я не разбиралась за что, он сам оплачивал и вскользь сказал.
За землю отдельно, за дом отдельно. Можно в ЛК ФНС зайти и посмотреть, там все подробно расписано.
Мне сама идея с упорядочением земель и того, что на них творится, кажется разумной. Столько брошеных участков и понять что на них происходит и кто там хозяйничает, не всегда возможно. Непонятные личности творят, что хотят. Кому и на каком основании жаловаться, не всегда разберешься. Добросовестный председатель в СНТ - большая редкость. Во многих странах все земли на учете еще со средневековья. Понятно кому принадлежат, кто платит и отвечает за них. Налог за дом копеечный пока. У пенсионеров есть льготы.
*Oroma
Sasha55, а как вы задекларировали дом и баню? Участок-то я тоже оформила и получила свидетельства о собственности, а вот с домом еще ничего не делала. Может мне тоже можно просто задекларировать? Но где и на основании чего?




Tonika, по-моему маршрут у всех один: сначала к кадастровому инженеру, а потом в МФЦ
*Sasha55
Цитата: Oroma

Sasha55, а как вы задекларировали дом и баню? Участок-то я тоже оформила и получила свидетельства о собственности, а вот с домом еще ничего не делала. Может мне тоже можно просто задекларировать? Но где и на основании чего?




Tonika, по-моему маршрут у всех один: сначала к кадастровому инженеру, а потом в МФЦ

Это было еще а 8 году. Когда муж в кадастровой палате получил документы( или как эта контора тогда называлась не помню, может еще и бти), там ему сказали топать в налоговую. Он пришел с доками на собственность и писал декларацию, подробно указывая дом - кирпич, фундамент - такой- то, эиажностб и еще много чего. Баня- фундамент, площадь, материал.
Уточнила у него налоги за дом 77 р, баня - 1 руб, за 17 год. В прошлом ничего не платили.
Эта ситуация меня лично бесит. Поясню. Дачу мы купили за заработанные деньги, с которых уже заплатили налоги. А могли бы съездить на море или пропить или даже сжечь. Но мы купили дачу. За свои же деньги, горбатились строили баню, сами. И почему то оказались должны родному государству, за имущество, к которому оно какое отношение имеет? Бухать видно надо и в по кабакам ходить, чтоб имущество неповадно было наживать.
*Oroma
Sasha55, а у вас документы на собственность были и на участок, и на дом? В с ними пришли в налоговую? Меня тоже бесит эта ситуация с налогами. У нас в собственности было маленькое торговое помещение (58кв) в торговом центре. Мы его сдавали в аренду и платили налоги. Несколько лет назад кому-то пришло в голову, что этого мало. Мы продолжали платить налог со сдачи в аренду, плюс нам стали выставлять налог за это строение. Первый год-тысяч 15. Точно не помню. Второй год-45 тысяч, кроме того прошлогодний налог аннулировали и задним числом за предыдущий год выставили тоже 45. На вопрос: почему? Ответили: изменили коэффициент. Они могут этот коэффициент устанавливать с очень большим разбросом. Но почему задним числом? Это еще не все. В январе 2017 года все это строение снесли. Сейчас получаю налог за 2017 год за это снесенное строение:113 тыщ. Так его же снесли еще в январе. Ответ: а оформили снос спустя несколько месяцев. Конечно! Там волокита-мама не горюй! Росреестр возвращал документы пять раз! Пытаюсь разобраться. Ну не может быть, что мы должны заплатить столько за то, чего нет. И откуда такая сумма? Опять коэффициент поменяли? Самое смешное: основной собственник, у которого была площадь в две с половиной тысячи кв м никаких извещений о налогах не получал.... а мы за 58 кв м такие деньги.
*Sasha55
Цитата: Oroma
Sasha55, а у вас документы на собственность были и на участок, и на дом?
Да. В 2008 году, когда у нас начался кипиш с приватизацией и обязательно с межеванием и привязкой. Тогда и сделали. И выдали свидетельства. Все отдельно. Земля. Дом. Баня. У нас еще отдельно участок есть, без строений, там тогда сделали просто приватизацию с межеванием, но без привязки координат, пришлось в этом году летом переделывать. 3800. Тогда тоже деньги не маленькие были. И сейчас муж позвонил кадастровому инженеру, узнать делать ли техпаспорт на дом. Тот сказал не обязательно. Т. К. у вас уже часть доков есть, при необходимости сделаете. Тоже 3800. А когда или в случае чего эта необходимость может возникнуть не понимает похоже никто.
А с налогами безобразие какое-то творится. И позиция налоговиков нравится. Ты заплати, а потом разберемся.
*Oroma
Sasha55, я думаю, вам не надо волноваться. У вас все есть. Это у меня ничего нет на. Дом. Я и землю-то только в прошлом году оформила. А так "купила" называется, дачу. У людей, у которых не было свидетельства на собственность. Все смеялись потом надо мной.
*$vetLana
По амнистии, до какого года точно не знаю, но можно было зарегистрировать дом в СНТ по упрощённой схеме . Сейчас так не сделать
*Sasha55
Цитата: Oroma
У людей, у которых не было свидетельства на собственность. Все смеялись потом надо мной.
Это не страшно. Время есть еще, все оформите, как надо. Откройте кадастровую карту и увидите, сколько еще неоформленных дач. У нас так едва ли не половина. Еще и не приватизированные есть, которые по садовой книжке продаются. Мы конечно деревня, не Москва, земель у нас навалом, разных. Но и они кому-то вдруг стали нужны. В конце осени, уже по снегу, ездили по приказу горадминистрации, выясняли про муниципальные земли в садоводстве. Лесочки, аллеи, не приватизированные дачи.
*Сентябрь
Цитата: $vetLana

По амнистии, до какого года точно не знаю, но можно было зарегистрировать дом в СНТ по упрощённой схеме . Сейчас так не сделать
До 1 января 2017 г. Мы так регистрировали. Потом продляли или нет не могу сказать.
*Sasha55
Цитата: $vetLana
По амнистии
Да, тогда именно так и звучало :"Дачная амнистия". И в налоговой уверяли, пишите все, налогов не будет на это.
*OlgaGera
Протекает кровля. Вернее соединение трубы и кровли. Дом садится, и вновь появились капли.
Наше нехотение выносной трубы начинает портить нам жизнь.
Нужен эластичный материал, чтобы заизолировать стыки.
Может кто знает
*Улыбка
Цитата: Oroma
в собственности было маленькое торговое помещение (58кв) в торговом центре. Мы его сдавали в аренду и платили налоги. Несколько лет назад кому-то пришло в голову, что этого мало. Мы продолжали платить налог со сдачи в аренду, плюс нам стали выставлять налог за это строение.
Так все правильно, первый налог за предпринимательскую деятельность , второй за имущество)

Все рецепты

Рецепты блинов на Масленицу

Еще случайные блины
* *

Новые сообщения






1. Поиск на сайте
2. Альтернативный поиск
3. Искать только среди рецептов. Вы можете ввести название рецепта или ингредиент(ы).