Тема:
 [1] 2 3 4 5 6 ... 143 Вперед >

Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии

Избранное
Rada-dms
Загородная жизнь - обустройство жизни на своей земле во всем ее разнообразии | 11 Апреля 2016, 18:34

Дорогие форумчане!  
Открываю тему, которая, как я поняла, будет интересна многим.
У некоторых наших дорогих хлебопечкинцев накоплен огромный опыт покупки, освоения, благоустройства земельных участков. Помимо этого есть опыт постройки, эксплуатации и поддержания в порядке частных домов в процессе проживания. Так же облагораживания земли, использования определенных стилей дизайна, находок, сделанных своими руками поделок и приспособлений.
У нас часто меняется земельное законодательство, и разобраться в некоторых юридических вопросах тоже непросто, а иногда необходимо быстро получить  советы опытных профессионалов и просто землевладельцев, столкнувшихся с разными проблемами.
У меня и у моих подруг есть очень большой личный интерес к такой теме.
Кто-то еще мечтает, а кто-то только приступил к освоению своей земли! У кого-то уже есть красивый домик или ухоженный сад-огород с беседкой  необыкновенного дизайна.
Мы будем очень благодарны тем, кто поделится своими соображениями и опытом, фотографиями и ссылками, а так же комментариями в отношении законодательных хитростей.


Я уже замучила многих своими вопросами в личке, тогда как полученные ответы, как мне кажется, представляют интерес для многих.
Давайте делиться мечтами будущими и реализованными, опытом, советами и знаниями!
Список вопросов неограничен - от законодательства до "во саду ли, в огороде"! Не забываем о темах организации отдыха на даче, хобби и о формировании среды обитания для самых маленьких членов семьи. Милости  просим!
Не дадим поставить нас в тупик неразберихой и известными всем препонами и испортить реализацию нашей мечты о прекрасной загородной жизни!


Ссылки на полезные советы.

Самодельная коптильня холодного копчения.

Как сделать шикарное кресло-гамак своими руками

Электрокот от НПО "Биос", ультразвуковой

Тандыр своими руками - схема и описание работ  

Устройство водо- и теплоснабжения в загороднем доме. Примеры от наших форумчан

Обсуждение проблем с кадастром
alba et atra
Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле | 11 Апреля 2016, 18:50

Спасибо,Оля! 
Отличная темка!
Нужная ,думаю,многим.
Борисёнок
Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле | 11 Апреля 2016, 19:01

Rada-dms, Оленька!
Подписываюсь на темку!
Надеюсь потчерпнуть для себя много интересного!
Луна Норд
Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле | 11 Апреля 2016, 20:15

Я наверное в этой теме бесполезна, не знаю о чем можно рассказать.
Rada-dms
Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле | 11 Апреля 2016, 20:20

Люцилия, Людочка! Ты просто кладезь знаний!Уж мы-то видели!  Очень на твои ответы и познания рассчитываем! И будем спрашивать! Спасибо, что зашла!
Rada-dms
Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле | 11 Апреля 2016, 20:21

alba et atra, Борисёнок, спасибо! Знаю, что многим можете поделиться!!
Sens
Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле | 11 Апреля 2016, 20:21

Мне вот интересно, какие есть нормы по забору?
Rada-dms
Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле | 11 Апреля 2016, 20:23

Пришла в голову мысль!  Может как-то цветом вопросы выделять и ответы?  К примеру, про законы -темно-красным, про благоустройство бордовым, про огород-сад -зеленым? Или глупо выйдет?
Rada-dms
Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле | 11 Апреля 2016, 20:24

Sens, а меня это тоже теперь интересует! Спасибо за вопрос!
Sens
Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле | 11 Апреля 2016, 20:24

Rada-dms,  лучше делать фаг в первом посте!
Rada-dms
Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле | 11 Апреля 2016, 20:27

Sens, хорошо!!!!
Rada-dms
Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле | 11 Апреля 2016, 20:29

Цитата: Sens от 11 Апреля 2016, 20:21
Мне вот интересно, какие есть нормы по забору?
И зависят ли они от выбора материала?
Rada-dms
Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле | 11 Апреля 2016, 20:34

А мне бы хотелось услышать советы, по каким косвенным признакам можно определить высокой уровень грунтовых вод на участке? И есть они вообще, эти признаки!
kubanochka
Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле | 11 Апреля 2016, 20:37

Цитата: Sens от 11 Апреля 2016, 20:21
Мне вот интересно, какие есть нормы по забору?
Тут всё неоднозначно. Местная администрация имеет право принимать свои нормативы, как и по расстояниям от забора, так и по многим другим пунктам. Например нормативы в Краснодаре могут отличаться от тех, что приняты в Сочи. Если местных законов нет, то действует Федеральный.
Sens
Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле | 11 Апреля 2016, 20:38

Rada-dms, это и я знаю! Копните пару раз лопатой вглубину - если ямка заполнится водой, то уровень грунтовых вод высокий!
kubanochka
Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле | 11 Апреля 2016, 20:42

Я в Чайной беседке размещала выдержки из норматива. Продублирую и здесь.
На участке, отведенном под индивидуальное жилое строительство, необходимо пользоваться нормами СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
 
МИНИМАЛЬНЫЕ РАССТОЯНИЯ МЕЖДУ ОБЪЕКТАМИ
 
1. До улицы и проезда:от дома и хозяйственных построек до красной линии улицы - не менее 5 м;
от дома до красной линии проезда – не менее 3 м;
от хозяйственных построек до красной линии проезда – не менее 5 м;
навес или гараж для автомобиля может примыкать к ограде со стороны улицы или проезда. Также, гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому, дачному дому и хозяйственным постройкам.
2. До границы на соседнем участке по санитарно-бытовым условиям:
от дома – не менее 3 м (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами, см. таблицу ниже);
от постройки для содержания скота и птицы – не менее 4 м. Помимо этого, такие постройки разрешается пристраивать только к одно-двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом;
от других построек (бани, гаража и др.) – 1 м;
в случае примыкания хоз. построек к дому расстояние измеряется отдельно от каждого объекта: дом-гараж – от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м; дом-постройка для скота и птицы – от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м;
от ствола высокорослого дерева – не менее 4 м;
от ствола среднерослого дерева – не менее 2 м;
от кустарника – 1 м;
от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках – не менее 6 м
Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
 
3. Расстояния между постройками, расположенными на смежных участках:
от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной  – 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства – 8 м.
4. Расстояние от фундамента здания до инженерных сетей:

кабели силовые всех напряжений и кабели связи – 60 см;
каналы, коммуникационные тоннели – 2 м;
водопровод и напорная канализация – 5 м;
МИНИМАЛЬНОЕ РАССТОЯНИЕ МЕЖДУ ДОМАМИ

Противопожарные расстояния между жилыми зданиями на соседних участках регулируются требованиями СП 4.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям". Данные расстояния зависят от степени огнестойкости зданий и класса их конструктивной пожарной опасности. При этом, противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями определяются как расстояния между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений.
 
При наличии выступающих более чем на 1 м конструкций зданий, сооружений и строений, выполненных из горючих материалов, следует принимать расстояния между этими конструкциями.
Rada-dms
Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле | 11 Апреля 2016, 20:45

kubanochka, Леночка! Привет! Спасибо, что зашла! И за очень нужную инфу!  
 А местные нормативы ведь не должны противоречить федеральным? И в какую сторону могут быть отклонения? И, наверное, для ИЖС, СНТ и дачного строительства  разные?
Rada-dms
Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле | 11 Апреля 2016, 20:46

Цитата: Sens от 11 Апреля 2016, 20:38
Rada-dms, это и я знаю! Копните пару раз лопатой вглубину - если ямка заполнится водой, то уровень грунтовых вод высокий!
Так копать надо не весной же? У нас еще снег лежит на участках частично!
Sens
Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле | 11 Апреля 2016, 20:50

Rada-dms, ну да, не мерзлый грунт, конечно же! Летом надо копать! 
Земля быстро высыхает после дождя?
kubanochka
Загородная жизнь-все вопросы по приобретению и обустройству жизни на своей земле | 11 Апреля 2016, 21:06

Цитата: Sens от 11 Апреля 2016, 20:21
Мне вот интересно, какие есть нормы по забору?
Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар
Решение городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6
Текст правового акта по состоянию на август 2012 года
10) высота ограждения земельных участков должна быть не более 2,2 метра. Ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 метра от уровня земли.
Если домовладение (дом и земельный участок) принадлежит на праве общей собственности нескольким совладельцам и земельный участок находится в их общем пользовании, допускается устройство решетчатых или сетчатых (неглухих) ограждений высотой не более 1,5 метра при определении внутренних границ пользования в установленном законодательством Российской Федерации порядке по соглашению между совладельцами или по решению суда;


Такие нормы  и в федеральном законодательстве.
 [1] 2 3 4 5 6 ... 143 Вперед >
SМF 2.1 2018 | Simрlе Масhinеs
© 2007-2018 ХЛЕБОПЕЧКА.РУ. Полная или частичная перепечатка материалов возможна только с разрешения администрации. По всем вопросам обращайтесь на инфo лaтиницeй с доменом сайта.
Суп-пюре "Антошка" в блендере-суповарке Endever SkyLine BS-90Сырно-чесночно-ореховый соусОрехово-сливовое смузиСалат овощной с ягодами красной смородиныОреховое молоко из фундукаФруктово-ягодный крамбл в Тортилке (Tortilla Chef 118000 Princess)

РЕЦЕПТЫ

Новое на сайте

Новые сообщения